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递件了,夫妻无法联名房产证。。(新婚姻法我该怎么办)

1442969房产楼市

上次来网上问过很多姐妹,因为我是外地(省内)户口,老公是广州本地户口。一直想知道可否联名买房,今天递件的时候问清楚了。原来房管局是可以办理的,但是银行和公积金那边说不行。银行推到公积金那边,说无法操作,因为公积金的同贷书上只有我老公一人申请,所以加我名字就无法放款。当时我们也试过2人联名贷款,公积金那边也是一直不批,后来再次咨询了公积金那边,确认是财会那边不肯放款。我是中行办理的,不知道其他姐妹怎么样,心里有点压抑,特地上来哄一声!!!可能很多人会说,无所谓的,夫妻财产。。。但是心里真的很不舒服。。。毕竟首期和所有费用都是我娘家给的,我外地的公积金又不能贷款,只能用老公的名字贷款了,我老公一分钱都没有出过,而且以后供房大部分钱还是我出。唉,我们又2地分居,真的很怕出现那种偷偷卖掉的情况。。。不知道如何面对我的父母。。。说不介意才怪!我占这么多份数,连名字都下不了,很伤心呢。

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------唉,这几天看到婚姻法无法入睡。。。妈妈在身边唠唠叨叨,给我钱出首期,现在婚姻法变成人家的东西了。。。我不是预防我老公,而是觉得人的东西很难说,身边的离婚案太多了,婚姻不是一个人可以维持的,特别是像我这种长期分居的。。。我该怎么办?很烦恼。。按揭中的房子就真的没办法加名了吗?就因为我不是本地户口公积金就否认了我的共有权?唉。。。,哪位姐妹有办法,帮我支支招啊,感激不尽!
2011/05/03
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唉,因为我不在广州,真的出现下家一次性付款的情况,我真的是不知道的!不用经过我签名的。。。
2011/05/03回复
郭嘉潼郭嘉潼板凳
LZ你娘家是给首期,但要供,要贷款你担心什么?如果结了婚后你的房子是一次性付款,那你老公才能偷偷卖掉,要按揭的房子要夫妻双方签名才能卖的!放一百个心,他一个人卖不了!
2011/05/04回复
卖楼需要两公婆签字才行
2011/05/04回复
我看未必呀,我卖的上套房是写我老公一个人的名字的,在卖的过程中从没找过我签什么名的呀?一样顺顺利利的卖的,也是有代款的那套房,贷款好象还是用我两个人的名字代的呢!8
2011/05/05回复
现在只能安慰自己相信老公了,唉。我娘家都不知道怎么跟他们说,让他们知道肯定骂死!!!
2011/05/06回复
即使卖,过户(递件时)也必须有你签名才行,放心。
2011/05/06回复
可怜的孩子...现在的男人怎么都这样,自家一个子儿都不出..
2011/05/07回复
唉,结婚这么多年,我老公的为人我很清楚!工资从来没有给过家用,自己花完还欠债。我爸妈是看不下去了,才给钱我们买首期的,不想我连个住的地方都没有。开始说好联名才同意买房子的,结果却搞成这样!死按揭公司和中介骗我们,临时搞成这样。像我老公这种人,卖掉房子不告诉我,也很正常的。唉,真得是不如不买还好呢。我一直后悔当中。。。
2011/05/08回复
要他写首期借条给你父母
2011/05/08回复
语兮语兮11楼
请问楼主你不是广州户口,但你是广东省内户口吗,还是说你不是广东省内户口呢?因为我现在的情况也是这样,我老公是广州户口,我的不是,但是是省内户口。贷款也是我老公一个的名字贷的,但是我们的房子是联名的喔,我们去办理按揭时,也没有听按揭或是银行和我们说不能啊?
2011/05/09回复
楼上的姐妹别安慰楼主了,现在还得想办法解决的。到时侯,不通过你卖掉真的有很大的可能,虽然到时卖掉你也可以追,可是到时房子别人己拿钱买了,也过户了,你老公又说钱花完了,追讨是件很麻烦的事。
不如现在再想想办法,或者咨询下出了房产证放了贷款再去房管局加名字行不行。如果你放心你老公,怎么样都放心,如果不放心就早做准备喽。如果是你家出大部分钱,供也是你出钱,为什么要用你老公的名字买呢,用你家人的名字买不更放心。
只要找中介机构补交一年的社保就行了。
2011/05/09回复
买房子是做我名下的,车子是做老公的
2011/05/09回复
18楼,我是广东户口哦,但是住房公积金那里不肯哦,说我们用我老公的名字贷款,不可以联名买房,以后有什么争议,他扣押我老公的产权,把我名字加进去就只能扣贷款人的一半产权。。。所以不同意放款的。对了,你是什么时候办理的呢?
19楼,你说到我心里去了,当时按揭公司和中介说一定可以联名的,现在办理下来才说不行,早知道我就不用他公积金贷款了,当时就想着汇率低点,结果。。。唉,无语!放款后的事情我们也咨询了,不可以。。。因为涉及到产权的问题。我奇怪的是,我们本来就是夫妻财产,怎么变成我老公的产权了呢?6
2011/05/09回复
那你干脆重新办按揭算了,和房东商量下。情愿现在多出点钱,多麻烦点。要不网上有个叫海淘的,你问下她有没有什么办法。还有郑大源
2011/05/09回复
去咨询下房产证下来了,是否可以加名呢?
我和你的情况大致一样
我是男的,广州户口
老婆内地户口
本来也是想联名的
结果中介说联名要什么一堆的手续证明什么的
不建议联名
没办法,老婆还得同意啊
不过我们的首期80%是我出的,她20%
供楼也基本靠我啦,她现在全职生孩子中
2011/05/09回复
没事,我做这个行业的。这套房属于婚后共同财产,以后要做什么手续,或者房子买卖都必须要你的签字才可以。
2011/05/09回复
我户口是外省的,我们也联名哦,贷款是我老公一个人的名
2011/05/09回复
为什么楼主的不能联名?很多人都是同你家情况一样,一个是广州户口一个不是。也一样可以啊!
2011/05/10回复
亲爱的~如果首期真的是都是你父母出的~
这个可以算是你自己的财产哦~
如果是因为这个原因变成老公一个名字的~很怪啊~
不是人家几千块钱就能够搞定那个交税证明什么的嘛~
你也可以去弄一个~
然后只写你自己的名字啊~
2011/05/10回复
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