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递件了,夫妻无法联名房产证。。(新婚姻法我该怎么办)

1443069房产楼市

上次来网上问过很多姐妹,因为我是外地(省内)户口,老公是广州本地户口。一直想知道可否联名买房,今天递件的时候问清楚了。原来房管局是可以办理的,但是银行和公积金那边说不行。银行推到公积金那边,说无法操作,因为公积金的同贷书上只有我老公一人申请,所以加我名字就无法放款。当时我们也试过2人联名贷款,公积金那边也是一直不批,后来再次咨询了公积金那边,确认是财会那边不肯放款。我是中行办理的,不知道其他姐妹怎么样,心里有点压抑,特地上来哄一声!!!可能很多人会说,无所谓的,夫妻财产。。。但是心里真的很不舒服。。。毕竟首期和所有费用都是我娘家给的,我外地的公积金又不能贷款,只能用老公的名字贷款了,我老公一分钱都没有出过,而且以后供房大部分钱还是我出。唉,我们又2地分居,真的很怕出现那种偷偷卖掉的情况。。。不知道如何面对我的父母。。。说不介意才怪!我占这么多份数,连名字都下不了,很伤心呢。

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------唉,这几天看到婚姻法无法入睡。。。妈妈在身边唠唠叨叨,给我钱出首期,现在婚姻法变成人家的东西了。。。我不是预防我老公,而是觉得人的东西很难说,身边的离婚案太多了,婚姻不是一个人可以维持的,特别是像我这种长期分居的。。。我该怎么办?很烦恼。。按揭中的房子就真的没办法加名了吗?就因为我不是本地户口公积金就否认了我的共有权?唉。。。,哪位姐妹有办法,帮我支支招啊,感激不尽!
2011/05/03
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陈佳娜陈佳娜沙发
买房子是做我名下的,车子是做老公的
2011/05/09回复
18楼,我是广东户口哦,但是住房公积金那里不肯哦,说我们用我老公的名字贷款,不可以联名买房,以后有什么争议,他扣押我老公的产权,把我名字加进去就只能扣贷款人的一半产权。。。所以不同意放款的。对了,你是什么时候办理的呢?
19楼,你说到我心里去了,当时按揭公司和中介说一定可以联名的,现在办理下来才说不行,早知道我就不用他公积金贷款了,当时就想着汇率低点,结果。。。唉,无语!放款后的事情我们也咨询了,不可以。。。因为涉及到产权的问题。我奇怪的是,我们本来就是夫妻财产,怎么变成我老公的产权了呢?6
2011/05/09回复
那你干脆重新办按揭算了,和房东商量下。情愿现在多出点钱,多麻烦点。要不网上有个叫海淘的,你问下她有没有什么办法。还有郑大源
2011/05/09回复
去咨询下房产证下来了,是否可以加名呢?
我和你的情况大致一样
我是男的,广州户口
老婆内地户口
本来也是想联名的
结果中介说联名要什么一堆的手续证明什么的
不建议联名
没办法,老婆还得同意啊
不过我们的首期80%是我出的,她20%
供楼也基本靠我啦,她现在全职生孩子中
2011/05/09回复
没事,我做这个行业的。这套房属于婚后共同财产,以后要做什么手续,或者房子买卖都必须要你的签字才可以。
2011/05/09回复
我户口是外省的,我们也联名哦,贷款是我老公一个人的名
2011/05/09回复
为什么楼主的不能联名?很多人都是同你家情况一样,一个是广州户口一个不是。也一样可以啊!
2011/05/10回复
亲爱的~如果首期真的是都是你父母出的~
这个可以算是你自己的财产哦~
如果是因为这个原因变成老公一个名字的~很怪啊~
不是人家几千块钱就能够搞定那个交税证明什么的嘛~
你也可以去弄一个~
然后只写你自己的名字啊~
2011/05/10回复
我们现在也打算买房了,首期都是家公家婆给的,25W,以后我和LG一起供。

等看好房子办手续的时候,房产证只写LG一个人的名字就可以了,毕竟是他父母给的钱。
2011/05/10回复
房管局说我不用打税,可以办理2人的名字,问题是住房公积金那里不同意! ,除了相信他,我还能怎么办。。。。
2011/05/10回复
我倒不想写我名字,省得麻烦
当年注销贷款,房产证上注销贷款都要两人跑,真累.
2011/05/11回复
我今天递件买房了
业主只有一个人的名字,也只要去业主,不用他老婆去
所以楼主的担心是完全可能的,去咨询下以后是否可以加名字吧
2011/05/18回复
chinaguangzhou:
即使卖,过户(递件时)也必须有你签名才行,放心。
查看原文
你这是瞎说,我今天递件买房,业主夫人就没有出现的
顺利递件了啊
2011/05/18回复
kingcobra:
你这是瞎说,我今天递件买房,业主夫人就没有出现的顺利递件了啊
查看原文
不知道你在哪个房管局递件的。天河区房管局是需要夫妻双方到场签字的,哪怕房产证只有一方的名字。
2011/05/31回复
这么复杂,我和老婆也是一个广东户口一个外地户口,联名公积金的,难道会出什么状况?
2011/05/31回复
golymmgolymm17楼
LZ可以先买,然后去办理加名手续,应该可以的吧,房产证有你的名字你就放心了
2011/05/31回复
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