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2011年广州新增省一级名校盘信息(价格更新至2011年5月)

1369734房产楼市

  现在买房考虑的因素很多,不仅要看交通,周边配套,还要未雨绸缪,买房就是买将来,还要考虑小孩读书问题。今年的小学招生已经如火如荼地展开。对照去年的小学招生地段,部分区域都有了新的变化,想要买学位房,必须紧贴着政策。小编在网上搜集资料,把今年新增的名校盘及简单的信息汇总在这里,希望帮助到正在找学位房的各位妈妈们!

 

  价格及最新动态更新至2011年5月

 

广州新增名校盘对应小学一览表

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 “秒杀“学位房,来看妈网家长买卖学位房的经验分享

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<img广州各地区小学学校地址、电话、网页一览表!内有入学携带证件及手续办理指南

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2011/05/06
全部回帖
































越秀区小学

学校新增入读地段新增学位房情况

铁一小

梅花村、福今路3-27(单号)、农林东路梅花村目前二手房均价在17000-20000元/平方米,福今路二手房均价在17000元/平方米左右,农林东路二手房均价在17000-20000元/平方米,两房盘源相对较多。
育才小学农林上路八横路21、23号、三育路、福今路双号、29号起单号、福今北单、双号、福今西。农林上路八横路二手房均价18000-20000元/平方米,三育路二手房均价约18000元/平方米,福今路二手房均价17000元/平方米左右,两房、三房选择比较多。
黄花小学犀牛北23-116号(广工、中山医、外运宿舍)、先烈中路81号之二(洪都逸品)和先烈中路83号(凯城华庭)地段洪都逸品新落可以入读黄花小学的楼盘,但还未出房产证,因此未能进入二手市场交易。凯城华庭目前二手均价在20000-21000元/平方米,犀牛北一带以楼梯楼居多,二手房均价18000-20000元/平方米,一房、两房小户型单位比较受学位房买家欢迎。
农林下路小学犀牛路37—44号(中信东方广场)目前中信东方广场二手均价在20000-22000元/平方米,面积不大的单间或一房单位最受家长买家欢迎。楼盘位于环市东路与犀牛路交会处,为32层高 的电梯楼,裙楼为苏宁电器,附近有犀牛路肉菜市场。楼盘小户型居多,包括25平方米、36平方米、41平方米和43.5平方米的单间、58平方米的一房一 厅和66平方米、73.5平方米、75平方米、85平方米的两房以及90-138平方米的三房等。
朝天小学解放北路542、666、680、683号,余甘里1-9号、2-6号,迎宾路6-38号,六榕路16、18号,142-154号(150-160已 拆),百灵路3-53号之一,小茶巷9-35号、6-26号,小茶横2-16号,大茶二巷2-12号之一,将军东9-21号,10-14号之一,将军西 23号、24号,瑞南路27、29号,泮园1-12号,广德路1-29号,广德北3-3号之六以楼梯楼单位居多,目前二手均价在14000元/平方米左右,现有盘源以80平方米左右的户型居多,普遍是两房单位。
文德路小学广卫街广卫路1-9号,北京路321-374号,广大路2-60号,昌兴街,祥合坊,景贤坊,四喜坊,壬葵坊,祥发坊。文德路小学新增入读路段的广卫路、广大路一带,目前放售盘源普遍以楼梯楼居多,二手均价在14000-15000元/平方米。
2011/05/06回复

  天河区今年小学招生地段变化最大的是由于林和村拆迁,林和小学报名地 段并入华阳小学。同时,去年不少被分到天府路小学的地段,今年改为划入华景小学地段,这样一来,原本入读天府路小学的历德雅舍、小城之春花园、沁馥佳苑 等,摇身变成拥有省一级小学学位的楼盘。天河区今年新增的省一级学位房也以二手房为主,不过除了房改房外,还有大量楼龄较新的电梯楼可以选择。


 


提醒:今年天河区小学的学位分配坚持以实际居住地为依据、人户必须一致。对照各小学地段,凡符合“以实际居住地为依据、人户一致”条件,且于5月14日前入住并入户天河区的业主子女,可享受地段生待遇;入住或入户时间未达上述时限的,由区教育局统筹安排学位。


 


















天河区小学

学校新增入读地段新增学位房情况

华阳小学

林和村范围、公安宿舍、紫荆花园;林和东路以东,天寿路以西,林乐路以北,广园东路以南。目前紫荆花园楼梯楼单位二手均价在16000-17000元/平方米,电梯楼约17000元/平方米,楼梯楼单位户型间隔相对实用一些。公安宿舍二手均价16000-17000元/平方米。目前紫荆花园、公安宿舍的实用型两房单位比较受市场欢迎。
华景小学历德雅舍:中山大道西205、207、209号;泽晖苑:华景路62—78号(双号);生物药厂:中山大道西105号1—9、11栋;广州电梯公司:中山 大道西111号;邮电医院:中山大道183号;天河公安宿舍:华景西街12、16、18、20号;邮通小区:中山大道西141号;邮电学院:中山大道西 191号;小城之春花园:粤生路48号;沁馥佳苑;电信研究院:中山大道西109号。目前邮通小区楼梯楼二手均价为18000元/平方米左右,电梯楼二手均价为20000元/平方米左右。天河公安宿舍二手均价16000-17000元/平 方米,历德雅舍一期二手均价20000-21000元/平方米,二期、三期二手均价22000-23000元/平方米。而小城之春目前二手均价 22000-25000元/平方米,以大户型居多,比较多改善型置业者选购。泽晖苑目前二手均价19000-21000元/平方米,沁馥佳苑二手均价 22000-25000元/平方米。
2011/05/06回复
















白云区小学

学校新增入读地段新增学位房情况

京溪小学

万科御品万科御品新增学位房情况:该楼盘未出房产证,未可进入二手市场出售。楼盘总建筑面积约13万平方米,分为南北两区,由11栋12-28层半围合式高层和小高层组成,1-3层为商业裙楼,4层以上为住宅。项目于2010年3月21日开售,户型为76—126平方米两房至三房,还有少量四房及复式单位。
黄边小学云山诗意楼盘位于黄边路南侧,永泰收费站西面,落成至今三四年。东方徽派建筑风格和园林是楼盘有别于其他楼盘的最大特色。楼盘户型面积60-200平方米,以三房 单位为主,也有小部分两房单位。目前云山诗意二手均价达18000-19000元/平方米,热销户型为115平方米和146平方米单位,中小户型单位放盘 很少。
2011/05/06回复
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