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23718146房产楼市
iwsamltly2011/05/10
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同贷书一个月才出来啊？真久猪扒也拜金:
LZmm交个朋友哦，跟我一样说买就买
查看原文 呵呵，姐姐你那个房单价不算很贵，那个地段、楼层、朝向，不过总价我就承受不了了。
说起来你那套房是我看的第一套，在我唯一的三套房看房经验中是灰常灰常重要的第一步哦，祝你卖房顺利啊！
说起来你那套房是我看的第一套，在我唯一的三套房看房经验中是灰常灰常重要的第一步哦，祝你卖房顺利啊！
2011/05/11回复
公积金初审通过了!
2011/05/16回复
公积金复审通过，等银行盖章出同贷书了！
2011/05/18回复
同贷书昨天出来了！明天去递件！
2011/05/20回复
iwsamltly楼10楼baozimum:
我的是全商业的，业主不同意我用公积金贷款。但利率也上浮了10%的
查看原文利率上调10%果然好使啊！
2011/05/20回复
iwsamltly楼11楼steadfast:
怎么还打电话来单位么？今天按揭的说网上已经审查通过了，不知道还要多久才能出同贷书，等待啊
查看原文初审通过，应该就很快了
2011/05/24回复
iwsamltly楼12楼xiong8866:
怎么知道初审有没有通过呢？？银行打电话来核实收入证明是初审吗？初审通过了后，大概多久能出同贷了呢？
查看原文初审可以查到，按揭会告之的，我的是公积金贷款，银行并未打电话核实收入证明，初审通过，三天时间复审，银行就可以准备同贷书了。
2011/05/24回复
iwsamltly楼13楼xiong8866:
初审怎么查呢 直接问银行的人吗 我没有找按揭公司 是拖银行的朋友
查看原文银行的办事员可以在公积金中心的网站上查到的，具体的偶没弄太清楚
2011/05/24回复
iwsamltly楼14楼steadfast:
本帖最后由 iwsamltly 于 2011-5-20 10:01 编辑4-22签合同4-29按揭申请5-5银行录入5-9银行领导签字，公积金排队5-16公积金初审通过5-18公积金复审通过，等银行盖章出同贷书了！5-19同贷书出来了，明日递件！等贷。。LZ5.19之后怎么补更新了？有什么进展及时通知哦，我们这些稍微 慢点的也可以参考参考哦
查看原文20日同贷书出来了，本来准备21号上午递件的，但下午收到按揭通知说是入押的资料银行签了字还没盖章，而且银行的办事员去了公积金中心，打了N个电话，终于回来的时候，盖章的领导已经下班了。真是一波三折。
前两天回老家了，已有更新！
前两天回老家了，已有更新！
2011/05/24回复
iwsamltly楼15楼ffllm:
楼主，能说一下回老家开具未婚证明尤其是无房证明的详细过程和准备资料吗？马上就要用到了。谢谢
查看原文每个地方可能有区别的，我的就是去是房管局的档案处查询，拿身份证、未婚证明（或结婚证）、购房协议或是付款凭证就可以了。我的费用是50元，边上有个男的是已婚，加上老婆孩子三口人，费用是150，这个都按人头算的，真是奇怪。
2011/05/24回复
iwsamltly楼16楼steadfast:
按揭周一说复审通过了，但是现在还没有接到同贷书出来的通知。。。按揭不会敷衍我吧？你是递件跟入押登记一起弄么？按揭说同贷出来要等几天才能把入押合同弄好，你的是同贷出来几天把入押材料弄好？还有一起弄好像是按评估价交税费的，是吗？如果评估价比成交价高很多，那不是划不来?
查看原文我是准备递件同时入押的，同贷出来三天内肯定可以将入押材料弄好，看银行进度。同时入押就不能报低价了，我是准备按评估价报税，评估价比成交价低了1万多，问题不大。同时入押主要是为了缩短放款时间，大概20天左右。
2011/05/25回复
iwsamltly楼17楼今日递件、入押、完税，拿到回执，6月13日领新房产证。前几天回老家开的无房证明派上用场了，省了2个点的契税，也算是一点安慰吧，呵呵。
2011/05/26回复
iwsamltly楼18楼天朗明燕:
第二套本来就要交3个点契税，应该不用回老家开证明了吧。
查看原文呃。。不好意思，我还真不清楚呢，请强人们回答吧
2011/05/26回复
iwsamltly楼19楼amdson:
我的意思是，无房产证明要在递件之后，才能回家去开？因为日期要在递件之后的？
查看原文哦，这个好像每个区情况还不一样，我是在荔湾区，无房证明可以提前开出的，一个月内有效。
2011/05/26回复
