帖子详情

大家感觉天力居的房子怎么样?现在均价有1.4w了吗?

40752131房产楼市

年前一直在员村那带看房,原以为二手比较便宜,可去看才发现,房子都太旧了,看的都是楼梯楼,根本就不便宜,感觉都是被珠江新城延伸带的概念炒高起来的,没办法,电梯的是肯定买不起了。然后去东圃看了一下,觉得同样的价钱,东圃的楼要新一点,而且同样的价钱,在员村买楼梯楼,在东圃可以买电梯楼了。最近在东圃看的多的主要是天力居、天朗明居和天河广场,也看过东圃广场、美好居、中兴花园,总体感觉还是天力居和天朗明居好一点,但是天朗明居比天力居贵,虽然喜欢,但是超出预算,就是不知道天力居怎样,以前没住过东圃一带,也不太熟悉,也不知道现在均价去到多少,就是说不知道性价比如何?
2011/06/10
精选回帖
yolandeyolande30楼
我之前住天力居,隔壁孩子养胎玩耍说话我房间根本不能睡觉,跟在我房间玩一样
2011/06/12回复
yolandeyolande34楼
我现在房子买到电子五所这边,当时也看了富力院士庭的一期,没合适的,听里面住的朋友说隔音也一般
2011/06/12回复
yolandeyolande37楼
是很少放出来,我是07年买的,是老公的同事看到放盘出来了通知的,当时我去东莞同学聚会没在老公自己签约的,第一次看房子我一句话都没说,没看上眼,不过现在越住越舒服!我是在西区
2011/06/13回复
现有中兴花园的78方过五年厅直出望花园才104万。楼主如果想看房可打我电话15812462253。还有金碧世纪花园笋盘70平方8楼电梯南向靓两房证过五年才103万。天虹花园全新两房79方94万。80方三房100万。明天10-12点可以去看。
2011/06/17回复
全部回帖
主要是看的也很多了,也很累了,没意思,感觉麻木了,而且现在政策老是在变,折腾死人
2011/06/10回复
grandfin:
跟楼主的看楼路线是一样的,呵呵,可以交流下
查看原文
是吗?那你现在买到没有啊,打算在哪里买啊?你应该也看了很多的了吧?
2011/06/11回复
grandfin:
在员村附近看的最多,最后也是买了天力居,上个月刚签的
查看原文
这么快手啊?恭喜你啊!你买的均价多少了啊?
2011/06/11回复
grandfin:
天朗明居看得看第几期,第一期跟天力居的一期,是差不多的
查看原文
你开玩笑吧?天朗明居的一期跟天力居的一期差不多价格?我看的天朗明居就没有低于1.6w的,低于1.6w的那就是没过5年的,加起税费其实都一样的了,唉
2011/06/11回复
罗菊香:
你还不如看看天力居旁边的法院宿舍呢,给天力居一样的楼龄比单是价钱就还便宜,那里配套很好的,离地铁和BRT都很近,小区也有花园,还相当于一手,没怎么住过,02年的楼,电梯,小区停车还不要钱,管理费也便宜8毛钱,小区前后都有花园,单价1.2万左右,三房115方才145万,又有升值潜力,5月就已个客户买了那里的,他们现在还住岗顶呢,如果有意向可以去看看哦。13229996990可以联系我
查看原文
法院宿舍就在天力居隔壁,一墙之隔,房子看起来也蛮新的呢?只是没进去看过,好像也没放盘出来啊
2011/06/11回复
grandfin:
晕,我说的楼龄差不多,好不好~~谁说价格差不多了
查看原文
天力居的楼龄是12年左右吧,可以接受的,天朗的新一点,不过我对楼龄倒是没那么在意的,我关注价格,毕竟预算不多
2011/06/11回复
富力新村是不是就是天力居的北面那一块啊?应该是楼梯楼吧,感觉要稍旧一些,应该单价也会便宜一些
2011/06/12回复
whatsfox:
其实检察院应该也不错滴。当然,如果天朗要买的话就买靠花园的哦,不要买靠马路的,很吵的。
查看原文
检察院的房子确实不错,挺新的看起来,不过没进去看过。天朗明居的跟美好居差不多,靠近马路的确很吵的,我看过美好居的一套,朝西的,朝马路,打开隔音玻璃,真的感觉楼在震呢,我经过的时候,觉得美好居朝西的那边的房子好像没什么人住的,天朗明居却是都住满的了。
2011/06/12回复
天力居楼梯楼是第一期的B1~B3是吗?就是进门的那3栋?你说的61f 93w,电梯楼的均价都去到1.5w了吗?是市场价吗?
2011/06/12回复
yolande:
感觉富力的房子隔音好差
查看原文
天朗明居的隔音差好像论坛都有人反映的,说什么连隔壁的电视声音都听得到,听起来还蛮夸张。天力居也是这样子的吗?有无住过天力居的来说说
2011/06/12回复
wanghaomm:
觉得合适就买吧,都不知道什么时候降得下来呢
查看原文
你买了没有啊?在哪里看房啊?
2011/06/12回复
wanghaomm:
我在客村立交附近买了。话说是CBD中轴线,估计是开发商吹的呗。广州大道不是一般的吵杂,灰尘大。那时候是想买了再说,再等就怕连首付都给不起了。当时一手楼就8000左右啊。但是我们买的小户型的,想着将来再换。要是换做现在的房价,我们也只有想的份。不过换房的愿望变成幻想了。房价坐直升机了。跟太空接轨了。只有工资像共产主义理想100年不变。只能望楼兴叹。继续住在这个小小房子里吧。
查看原文
那你买的很早了啊,应该有赚才是啊,起码都翻了一倍了啊,现在换一个好一点的应该可以吧,还是你住习惯了,不想换?
2011/06/12回复
yolande:
我之前住天力居,隔壁孩子养胎玩耍说话我房间根本不能睡觉,跟在我房间玩一样
查看原文
不是吧,也是这么夸张?比天朗明居还要夸张,晕哦,是不是那个时候的富力的房子都是如此啊?我改天问问住在富力院士庭的同事,他那边怎样,我估计新的最近开发的应该会好些
2011/06/12回复
wanghaomm:
为何换不起房?:房价太高。虽然我们手里的房子也升值了,但是别的房子也涨价了呀。卖掉一套换一套大的还是要贷款。而且卖房来买房不稳妥啊,卖掉容易,要是找不到合适的买,会很后悔的。钱在手里很快就化水了,而房价是不会等我们的。那么就又回到解放前。现在有孩子了,做事就想得多一点吧,步子迈得不容易。
查看原文
现在买房肯定要贷款的,只是多少的问题吧,你可能买的本来就是3房的,也住的习惯了,那就没必要换了,有钱还不如多买一套小的呢,如果住的不太舒服,换一下也未为不可
2011/06/12回复
yolande:
我现在房子买到电子五所这边,当时也看了富力院士庭的一期,没合适的,听里面住的朋友说隔音也一般
查看原文
电子五所我也看过的,我不知道你买的是哪期的,反正中介跟我说,比较新的带电梯的要2w的了,而且比较少放出来,比较旧的楼梯的看起来就真的很旧的了,不过也要1w多了,而且放出来的也比较少,新的我买不起,旧的我确实又不想买,感觉不值,不过我很喜欢那里的环境,宁静,绿化也多,小区很成熟了,生活氛围浓,生活也很方便,而且靠近华工,天一新村,总之,那里的环境我是超喜欢,就是钱不多,也没看到什么好房源,房源太少了,一年也放不出几套的,不过你可真是幸运,找到了理想的房源
2011/06/12回复
天力居有套90f 120w的12楼的,顶楼,北向,小三房,有一间房比较小,不知道合适不?有无好建议
2011/06/13回复
grandfin:
此间房子我也看过,问题在于顶楼,西晒,北向,户型也是一般,不过价格跟其他户型比真是实惠~~
查看原文
是啊,你不是买了的吗?连你也看过?看来放了很久都没卖出去啊,我同事建议我不要买北向的,说光线不好,西晒的我是不喜欢的,怕热。对了,你买的均价是多少啊,让我也参考一下呗
2011/06/13回复
yolande:
我当时没看上,买的时候6300一个方,有个窝儿就行了,嘿嘿!
查看原文
看来买房也是靠冲动的,你就是嫌天力居隔音不好,所以就没买在那里?
2011/06/13回复
其实我也喜欢安静,不喜欢周围很吵杂的环境,所以当时压根没考虑东圃的,但是没法子啊,市区的楼都太贵了,而且都很旧,格局和朝向也不太好,所以最后跑去东圃那里看了,看过之后觉得也还可以接受,交通各方面也说得过去。看了天力居,主要是我觉得里面的几栋跟外面还有一点过渡的,有个缓冲,也还算安静,所以也没觉得不好,周边生活还比较便利,电子无所的环境我的确是超喜欢,要是有多一点的预算就买那里新的了,嘿嘿。
2011/06/13回复
猜你喜欢

东圃天力居,单价3万5,值得买吗

紧急求助有经验美妈,中兴花园和金碧世纪花园如何选择

大家都来谈谈天河北,天河公园,华景新城板块吧……

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

光速拿下东圃小三房,我与小窝的一见钟情浪漫史~

热点推荐

广东21款校服不合格!你家孩子有穿吗?

快乐就是那么简单 回村吃流水席

各行各业都卷上天 饺子买一斤送半斤

打卡最美水稻温泉民宿 还能露营烧烤!

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2024年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

9.9的瑞幸咖啡再减一块钱 真香

怎么找合适的装修公司?码住这几点

去香看海南舰

石门森林公园大片花海在寒风中显得格外美丽

最新!广东21款校服不合格!你家孩子有穿吗

广州楼市有新规!12月1日起实施

邮政免费领这么好看的本本,你知道吗?

查看更多热点 >

回帖