怎办怎办?

295424装修家居

毛坯房收楼项目表,收楼的时候打印出来,逐项检查
毛坯房查验项目 | |||
序号 | 验房项目 |
| 查验内容 |
一 | 入户门 | 门框扇 | ﹡门表面现象、防护措施,锁具、合页、开关、配件安装情况 |
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| ﹡门框、扇安装,扇与框的结合情况,密封性能,门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项 |
二 | 室内门窗工程 | 室内门窗 | ﹡框扇安装、固定情况,配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口 |
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| ﹡材质表面状况,密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项 |
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| 玻璃 | ﹡表面查验:气泡、砂眼、破损、划痕等 |
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| ﹡中空、钢化、磨砂、平板、吸热、反射、夹层、夹丝、压花玻璃等查验 |
三 | 室内地面工程 | 共性 | ﹡空鼓、裂缝、表面平整度、下沉现象、水平情况、管线外露、钢筋外露 |
四 | 室内墙面 | 共性 | ﹡空鼓,裂缝、表面平整度、垂直度、下沉、阴阳角 |
| 顶面工程 |
| ﹡墙顶面披刮腻子、顶面平整度、水平度等 |
五 | 梁面柱面工程 | 共性 | ﹡水平度、垂直度、平整度、倾斜、空鼓、裂缝、钢筋外露、蜂孔、下沉等项 |
六 | 厨房卫生间 | 共性 | ﹡空鼓、裂缝、地面泛水坡度、积水、渗漏、防水涂膜、防水高度、环保等项 |
七 | 阳台 | 共性 | ﹡外阳台、泛水坡度、空鼓、裂缝、墙面砖镶贴、渗漏等项 |
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| 护栏 | ﹡护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定等项 |
八 | 强弱电工程 | 安全 | ﹡接地方式、总等电位联接、各空气开关贴标、电气线路敷设、导线材质、线径等 |
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| 配电箱 | ﹡配线、导线连接、保护接地线、漏电保护器、空气开关等项 |
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| 开关插座 | ﹡连接、安装,专线、专路、接地线配置等项 |
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| 照明线路 | ﹡回路控制、标识、电源畅通等 |
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| 弱电系统 | ﹡电视信息管线配备、网络电话、综合布线、安防、门禁系统等项 |
九 | 建筑给排水工程 | 共性 | ﹡管道固定、管件接口、渗水、防锈处理 |
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| 给水 | ﹡给水配件、热水管保温 |
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| 中水 | ﹡中水管道与设备、池(箱)、水表、阀门的安装及标识等项 |
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| 温泉 | ﹡管道铺设、保温处理、单向阀 |
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| 纯净水 | ﹡管道铺设、管件材质、给水配件 |
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| 排水 | ﹡阻火圈、下水、泛水坡度、存水弯,水封深度,管道与墙面、地面交接处理措施 |
十 | 空调 | 空调 | ﹡空调孔、空调外机位、排水管等 |
| 排气装置 | 排气 | ﹡排烟、排气管道、配件、畅通、管道口设置等项 |
十一 | 噪声污染 | 噪声 | ﹡卧室、起居室(厅)的噪声级 |
十二 | 其他(选择查验) | 户外 | ﹡地基工程、回填土方、散水、雨水井等项 |
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| 屋面 | ﹡屋面避雷装置、屋面防水工程、排水系统、屋面有无渗漏、积水等项 |
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| 其他 | ﹡地下室防水工程、楼梯梯段、踏步、扶手等项 |
备注:根据地区、房屋户型、装修程度、房屋类别、验点不同,验房师实际查验项目将有所增删或调整,具体现场实际情况为准。 | |||