看多看空个人把握了，

看多的根本立足点在于最大的庄家会从房价上涨中受益，

看空的则是国际教训，供求关系，收入比，甚至民心等等。

这事目前来看只有庄家说了算，

否则人们也不会这么一致的坚信房价只涨不跌。

大家都看好市区房保值，

我倒在想，

市区的地都卖的七七八八的时候，

还有人托市吗？

庄家只有从地中受益，或者说一手房，

二手房对他价值何在，

除非房产税。

还有一点，

就是关注那些有背景的炒房团是否有批量出货的迹象，

当然他们未必绝对正确。

纵观全球各地,我们认为的黄金地段的"老城区"基本都变成贫民窟了!

呵呵~~~跌。~~~

我认为房价不会跌或跌得不多的理由是房子是不可再生资源，特别是市区。在中国的城市，当教育还是医疗不发达的时候，市区有教育和医疗配套的房子对于一个人乃至家庭的生存尤为重要。就是讲你必须在市区要有套房子，除非你不用读书不用看病。市区的房子以自主为主，供货量不会太大，而刚需是必须入市的。在供求平衡的情况下，何须降价？从长远来讲房子是逐渐升值，这个道理大家都知，而卖家如果不等钱用的话，大可把房子出租，市区优质楼盘不愁租不出去。现在各地政府的财政收入主要靠卖地，土地加上各种税费其实发展商的利润无大家想的那么高，既然发展商同政府有利益关系的，而发展商又怎会做赔本生意？所以我认为房价是不会大跌的，只会做一下调整，然后继续上行，除非中国经济崩盘。

土地不可再造，但是市中心是可以再造的！

20年前的广州市中心和如今的市中心，难道没变化么？

反正 我 不知道 ， 但是 我在 搜房网 论坛 看到 连 中介的人 因为行情 都不想干了

给个链接
【经纪人心声】做了2个月的地产，虽然不是很久，可也学到了很多东西，不做了，虽然有点遗憾，以后有机会在做吧！
http://gzbbs.soufun.com/esf~8~529/78141636_78141636.htm

  最近 又出了一批 新的政策， 专门为了 扑灭 房地产商的“金九银十” 希望

请你正确认识，广州中心城区的楼价从来未跌过。特别是老城区和天河中心地带

来自 中国最大的 中介集散地 —— 搜房网论坛。。。  里面全是中介交流心声。。。

有个 中介人士   五个月都没有开出 一个单（ 上个月快成的时候，  三单全死）， 默哀。。。  市场不景气， 中介也不好混

http://gzbbs.soufun.com/esf~-1~529/78204824_78204824.htm

我倒觉得房价是否进入下跌倒计时，这个比歌德巴赫猜更难，多少专家最后都变成了砖家。你能具体说说锦城花园几时能跌到8000吗？

不涨就不错了

还不如关心下真实的cpi什么时候会跌来得实际。

饭都快吃不起了，还想房价跌不跌的问题。

这绝对的话千万不要说。

随便人家都能举出例子，远的不说97，近的08.

人的眼不能都近视啊。

具体跌多少涨多少难，

但实际上中国的楼市简单之极。

真的看不出，还是你不愿意看是关键！

07年开始的弱势当初是明显的。
09年的涨势也是明显的。

无非人都是不愿意看与自己想法相反的现实而已。

现在大跌大涨可能性都不大还是基本明显的！
政策不放松，看涨根本不用急。政策不加力，大跌也不现实。

油价咯。。。

请你正确认识，广州中心城区的楼价从来未跌过。特别是老城区和天河中心地带

我就是08年买的房，房价有大跌嘛？只是跌了一点，相对0304年的楼价还是高很多，普通人一样买不起。谁说08

无语！这种话你自己说出来不觉得搞笑？就不废话了。33" />按你的思维。我不可能是对的。

大家有没有去实地考察一个楼盘，看看价格是不是真的跌了？在这里吵是没有任何意义的。我倒是觉得现在是媒体在搞鬼，拼命地说跌了或者要跌，是不是为政策放松做准备工作呢？