我买 的二手房，上手业主也是婚后才买 的房子，房就业主一个人的名字，卖房的时候她一个人签字就把房子卖给我们的了 ，去房管局，去税务局都没有任何要求配偶一方的签名或什么的。我一个朋友，她老公偷偷的把房子卖掉了，她还不知道，后来知道了就大吵一场，结果是离婚了..........

别误导LZ，婚姻法没有这样的解释。如果这房子是在你们婚后才购买并办理房产证的，那么即使只有你老公一个人的名字，也属于你们夫妻共同财产。不过如果你老公私自处分了这房子（比如卖给第三方），而第三方是善意购买（不是你老公与别人合伙转移财产），那么你不能要求追回房子，只能要求你老公把卖房的钱平分。但是如果这房子是在你们婚前购买的，只写你老公一个人的名字的话，那么认定为你老公个人的财产。如果你们夫妻共同还款，那么你出资还款的部分按比例享有房子的价值，但是房子的产权不是你的，你只可以从老公那里拿回补偿。婚姻法的新解释是，如果你们已经结婚，但是你老公的父母出资给你老公买房、只写了你老公一个人的名字，那么认定两位老人家没有把房子给你的意思，所以这时，老人送给你老公的房子视为你老公的个人财产，与你无关。建议LZ咨询律师版的律师，咨询下这房子是不是你们夫妻共同财产吧！没必要为了这点事伤感情，如果你们彼此信任，婚后共同财产写谁的名字并不重要。当然，如果夫妻间已有芥蒂，那还是谨慎些。

1、婚后购买财产，加不加你名字都属于共同财产，只要你保留了还款给他父母的证据就行，所以你担心不加名字就没份的担心是白担心瞎扯蛋。2、婚后财产属于共同财产，即使房产证上没你名字，你老公也不可能单独转卖成功，除非有你签名3、这里很大一部分人都是瞎起哄的，他们根本不了解新法条例。     大概解释一下：     1、婚前购买房产或父母赠予房产，不属于共同财产。     2、婚后购买的房产，只要购买时候没进行公证证明是单方出资房产，属于共同财产     3、婚后所有财产，只要没进行婚前公证证明属于单方财产，都属于共同财产（房子例外，房子婚前购买的，不属于共同财产。     4、婚前按揭房产，婚后月供的，首期缴交部分不属于共同财产，月供部分属于共同财产。     ——————————————————————    所以本楼主的唯一要担心的问题不是加不加名字的问题，而是要保留了还款证据，别到时真闹矛盾了，被人家一句房子是“父母赠予的”……

事实上如果他私自将房子转给他的亲人或其他人，我是无法知道的，如果人家是一次性付款或甚至亲戚之间不存在钱的交易的话，根本不需要我签名的。这样的交易我做过，以前买过一个房子就是一次性付款而不需要配偶签名。

对啊，就在六月份，我有个朋友通过中介买了个二手房，业主要求一次性付款，并且要求要现金，同样没有要业主的老婆签名，我朋友全程没有见过业主的老婆，房产证就只有男人的名字！我们一直都不明白为什么配偶不用签名就可以卖房呢！有懂的可以帮忙解释一下吗？谢谢！