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阿呆家的82方装修日记---(太久没上课,看来毕业不了,关贴吧)...

26810139装修家居

认识妈网还是因为在去年住院时听一病友提起,从此一发不可收,一日不泡,整日没神,似是中了妈网的毒,先是盯着婴幼儿版块,再换母婴闲置,想到这个月收楼,就从八月份一直在装修版块苦读几位妈妈的日记,肉团团妈的极限挑战,乖乖女慧雯的普罗旺斯气息,小麦子妈妈的“地盘”,czlk07数据控的流水账,还有多多MM的超精彩诙谐的文字,在这不一一列出啦,总之就是佩服啊,这会轮到自己,会有她们的十分之一本事俺也认了。

本也想在贴子里侃侃买房过程,发现,偶们买房就像人家喝杯咖啡的时间,几小时就交了定金,别人是省略千万字,偶是苦寻千万字,没啥好追忆的好像,那就罢了吧,第一次买房顺利,是不是代表以后装修也顺顺的咧?期待ing。。。

现在上原平面图和改后的平面图:








装修开工啦,姗姗来迟的开工,盼了太久,期望倍倍高哈!

一、验房记
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2651272&pid=42697662&fromuid=5395674
二、毛坯祼照记
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2651272&pid=42819983&fromuid=5395674
三、户型平面图
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2651272&pid=42932373&fromuid=5395674
四、参加琶洲搜狐装大十周年集采活动
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2651272&pid=43116736&fromuid=5395674
五、和KFS的那些事
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2651272&pid=43618976&fromuid=5395674
六、落定装修师傅
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2651272&pid=43619289&fromuid=5395674
七、选购门和瓷砖
门:http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2651272&pid=43782437&fromuid=5395674
瓷砖:http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2651272&pid=43784524&fromuid=5395674

八、美居中心满载而归--厨卫洁具
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2651272&pid=43899494&fromuid=5395674

九、美居中心满载而归--沙发餐桌
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2651272&pid=44027004&fromuid=5395674

十、正题---拆墙动工
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2651272&pid=43899112&fromuid=5395674
十一、材料进场,砌墙接上
http://www.gzmama.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=2651272&pid=44026732&fromuid=5395674

2011/09/09
全部回帖

  • 收房记
预约收楼的时间到了,持着有问题解决问题,没问题就装修的心态,到了小区KFS售楼处,被通知要预交三个月的物业费,先想着,不是有明文规定,未验楼收楼前是不可以预收物业费,于是试着小声嘀咕几句,不行,还是得交,霸王条款,再想挣扎求解释,果爸不耐烦了,好吧交就交,不就几百呗,较啥劲。

办完手续,在物管处填表时,我想起“二书一证”,问对面物业小伙子,我说,《竣工验收备案表》呢?他带着疑问啊了一声音,我重复,还是说不知,我再大声重复,还是装糊涂让我家那头填表格,打了电话给销售部,说只归物业管,一排七八个物业人员,竟然没人知道什么是竣工表,同行的朋友已经很快速地办理了验楼手续,心想,那先看下房子,过后再向他们问清楚吧,这中间,果爸已经跟他们都确认了钥匙,对讲机七七八八的,我明明记着是验完楼没问题时签字后才取钥匙的,不是吗?满脑子的疑问上俺家毛坯房前进了。。。


验房的过程以后再详细解说,验完楼,写了一些问题报告表,交给物管人员,我说有问题怎么解决,他们说七天工作日内回复我们,好吧,我再问了一句,我说现在给了钥匙,什么意思呢?她回答说是这钥匙就是我的,什么时候来看房都可以?是真的吗?感觉自己脑子懵了,竟也傻傻地交了验收表给他们,当然,没有签字,只是填了手机号码。

到家看到群里很多人在讨论竣工表的事,说是没有那个表,不能验收楼,可是,我们是不是成了“被收楼”了?

没有签验收表,但收了钥匙看了房,没有提供《竣工验收备案表》,我该拿这个KFS怎么办呢?
2011/09/09回复
lele126:
虽然我也收过了,还是不懂。 当初就是物业叫写什么我就写什么
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偏偏我看了一些文件,很多人说那个表是非常重要的,所以才郁闷。
2011/09/10回复
xqq020117:
也不懂啊
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呵呵希望复检时顺利吧。
2011/09/10回复
东立草:
是不是亚运城啊?是不是狗日的利合啊?
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不是哦,是在镜湖大道的。
2011/09/11回复
我现在不计较物业的,我只想看到竣工表,可恶!
2011/09/11回复
静距离:
一般有问题都会帮你弄好的,只要不是他问题就一切OK啦!要是碰到楼上漏水就真的是麻烦!
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现在没有水,我想楼上的也没有做漏水试验,希望不存在漏水事件。
2011/09/12回复
nicole725:
花都这边哦,哪个楼盘?无可能预交物业费的
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可事实上,我们就是已经交了三个月的物业费了。可是楼还没收完呢。
2011/09/13回复
泡沫佳佳:
竣工验收备案表,就是开发商将所有环保,消防,规划,人防等所有手续都办妥了,通过政府有关部门验收后,建设局部门才能出竣工验收备案表,其实如果是大的开发商,一般在收楼之前都会将竣工验收备案表拿到手的.不过如果在收楼时不能提供,如果是有资质的开发商,应该也不要太大担心,因为没有办理竣工验收备案表,是不能办理房产证的,所以小的开发商,时间上可能会推后点...我个人认为,买房,还是买大的开发商比较有保障,各方面服务都比较好,小的开发商,物业方面服务真的差的很远.大的开发商,收楼时,会有很多人跟住你去收楼,有什么问题会记录下来,小的开发商,你去收楼时,你问什么,她们根本就答不上来,狠是郁闷....因为我也刚刚收了一套房,就是小开发商的,把我气死了........我本人是在大开发商工作....唉,反差很大,当初我想买房时,自己公司又没有房卖了,所以买到小开发商一套...
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后悔了,以后学着点了。
2011/09/13回复
2011/09/13回复
-Mr.A:
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广告的,请轻轻飘过吧。TKS
2011/09/13回复
nicole725:
豪利是本土开发商,貌似
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那算大开发商还是小的呢?本土和外地的,有啥区别,请详说,谢谢
2011/09/13回复
joyancyy:
一样的,我当时也是被收楼的,反正你不签字,人家就不给你钥匙。先把一堆破东西签了之后,才带你上去看屋子,不过就是态度好,对方声明  也只是声明,入住前出现问题都由开发商负责。
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那现在房子问题不大吧,就怕是不给文件我们看怕是房子质量问题呢
2011/09/14回复
话说只是突发奇想开个贴记下装修过程,有点猴急,因为还没有确定装修日期和方案,就只是收楼,还没签字确认呢,随想记录一下,没想到还在推到首页,大惊小喜一下,哈哈



2011/09/14回复
joyancyy:
马马虎虎 ,呵呵 关键是我也没有找验房师傅去看。所以不能从专业的角度去说明啊 。
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我很不喜欢这种户型,只能等装修时看能不能改一下了。
2011/09/15回复
天从人愿AB:
关注中。。。。
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谢谢哦,送花你。
2011/09/17回复
未来不是dream:
关注。。。
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谢谢哦,送花你。
2011/09/17回复
刘一一:
关注中。。。。
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谢谢哦,送花你。
2011/09/17回复
这是验房师傅帮我出的平面图,个人觉得不是很专业,标尺不是很详细,而且把我家主卫画大了,实际上是超级无级迷你小的一个主卫,现在发上来给大家看看,这样的户型,伤不起啊!!!





五边形的厨房,打算拆掉那两面三角尖的墙,不知行不行?



那个主卫,同样是五边形,大概只有1.5平方我都觉得,只能放下一个马桶还差不多了,悲催!

离二次验收还有几天,好像还是没有竣工验收备案表,请问妈网的可爱妈妈们,这样的情况下,该怎么办呢?签字还是不签字呢?签的话是不是要让KFS出一个书面协议有关这个表的问题呢?不签字的话,这个楼难道就可以任我不收就不收了吗?我期盼的装修太久太久了,久到我都和几个装修师傅谈过,当然,还没有领他们上去看房量尺子,就是想等完全收楼那天,谁咋想出这郁闷的事呢?

这周准备亲自过去问物管的施工进度,再拖就过国庆了,一切都会猛涨的,慌心。
2011/09/18回复
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