为什么这个盘会比保利公园九里高?
42446中国铁建荔湾国际城
2012/01/06
全部回帖
本人住在附近,也刚去看了一下,说说感受吧。
1.政府调控房价的大环境下,国际城还没给出价格,连吹风价都没有,搞得很是神秘,销售人员透露的信息是拿地价比保利的贵了2000/㎡,用意真是明显。
2.在保利开盘后,国际城马上跟进进行诚意登记,明显就是试探市场反应。此外,还登记每个看房者喜欢的房型和楼层,个人认为,这是在做市场调研,搜集数据,为日后定价做准备,越受欢迎的房型,定价也会越高。所以,如果你也登记了,就随便登记个房型。
3.本人是没见过中铁的项目,质量怎么样也不清楚,持保留态度。
4.国际城主打两江的广告,其实就是两条臭水沟,从旁边走过都要捂住鼻子。
5.现在国际城或九里到对岸的芳村,只能经过一条双向两车道的小桥,路上摩托车非常多,尘土飞扬,感觉环境不好。未来如果发展起来,估计过桥时会有交通拥堵的问题。
6.两个楼盘周边配套不完善,都说有什么市政建设,有购物场所啥的,不知道要等多少年呢,芳村花园都十几年了,周边还是没有发展起来呢。
7.两个楼盘距离地铁很远,走路至少要25分钟以上。
总之,觉得价格超过14000的话,绝对不值。个人感受,仅供参考。
1.政府调控房价的大环境下,国际城还没给出价格,连吹风价都没有,搞得很是神秘,销售人员透露的信息是拿地价比保利的贵了2000/㎡,用意真是明显。
2.在保利开盘后,国际城马上跟进进行诚意登记,明显就是试探市场反应。此外,还登记每个看房者喜欢的房型和楼层,个人认为,这是在做市场调研,搜集数据,为日后定价做准备,越受欢迎的房型,定价也会越高。所以,如果你也登记了,就随便登记个房型。
3.本人是没见过中铁的项目,质量怎么样也不清楚,持保留态度。
4.国际城主打两江的广告,其实就是两条臭水沟,从旁边走过都要捂住鼻子。
5.现在国际城或九里到对岸的芳村,只能经过一条双向两车道的小桥,路上摩托车非常多,尘土飞扬,感觉环境不好。未来如果发展起来,估计过桥时会有交通拥堵的问题。
6.两个楼盘周边配套不完善,都说有什么市政建设,有购物场所啥的,不知道要等多少年呢,芳村花园都十几年了,周边还是没有发展起来呢。
7.两个楼盘距离地铁很远,走路至少要25分钟以上。
总之,觉得价格超过14000的话,绝对不值。个人感受,仅供参考。
2012/02/07回复