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为什么这个盘会比保利公园九里高?

42446中国铁建荔湾国际城

靠的那么近,配套一样,牌子也差不多,而且中铁还是刚进来广州做生意,怎么要高出5000一方?
2012/01/06
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之前放出的价格貌似很高,不过最近看它的报价已经没了,改为待定了,可能也是被保利公园九里逼得吧
2012/01/06回复
kinghomekinghome板凳
现在谁都在观望。。。。。包括kfs
2012/01/09回复
本人住在附近,也刚去看了一下,说说感受吧。

1.政府调控房价的大环境下,国际城还没给出价格,连吹风价都没有,搞得很是神秘,销售人员透露的信息是拿地价比保利的贵了2000/㎡,用意真是明显。

2.在保利开盘后,国际城马上跟进进行诚意登记,明显就是试探市场反应。此外,还登记每个看房者喜欢的房型和楼层,个人认为,这是在做市场调研,搜集数据,为日后定价做准备,越受欢迎的房型,定价也会越高。所以,如果你也登记了,就随便登记个房型。

3.本人是没见过中铁的项目,质量怎么样也不清楚,持保留态度。

4.国际城主打两江的广告,其实就是两条臭水沟,从旁边走过都要捂住鼻子。

5.现在国际城或九里到对岸的芳村,只能经过一条双向两车道的小桥,路上摩托车非常多,尘土飞扬,感觉环境不好。未来如果发展起来,估计过桥时会有交通拥堵的问题。

6.两个楼盘周边配套不完善,都说有什么市政建设,有购物场所啥的,不知道要等多少年呢,芳村花园都十几年了,周边还是没有发展起来呢。

7.两个楼盘距离地铁很远,走路至少要25分钟以上。

总之,觉得价格超过14000的话,绝对不值。个人感受,仅供参考。
2012/02/07回复
14000就确实太贵了,楼上的说得没错,分析得很有道理
2012/03/10回复
同感,只是,现在已经卖到18000以上啦,另外2个楼盘的开盘也是互相推波助澜,一期比一期贵啊
2012/10/08回复
之前放出的价格貌似很高,不过最近看它的报价已经没了,改为待定了,可能也是被保利公园九里逼得吧
2012/12/19回复
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