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研究了几天,发现地产信托还是有风险的,虽然表面上风险不高。14%的哪个就是地产信托,不过据说它之前做的融资都已经对付了,信誉还蛮好,可是我还在犹豫的时候就卖完了。
信托安全吗?
1097737家庭理财
2012/02/05
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每个信托产品300万以下的名额不超过50个,建议买300W以上 收益也会高一下
详情可以短我 或Q聊
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2012/02/16回复
宝宝峻峻:
研究了几天,发现地产信托还是有风险的,虽然表面上风险不高。14%的哪个就是地产信托,不过据说它之前做的融资都已经对付了,信誉还蛮好,可是我还在犹豫的时候就卖完了。
查看原文我们公司的项目确实卖的非常快,有的项目到了秒杀地步,前段时间推的2个项目,分别2个亿,一期3个工作日卖完,二期没有对外卖,直接预订光了
2012/03/26回复
fariy诺诺:
我身边朋友也有买过银行信托,也是做地产项目,最高还有12%的呢,这个14%的确实高,但安全不安全也不是我们在这瞎猜啦。看有没有担保人啦,我朋友说担保人财大气粗的就OK啦。因人而异,很多人买银行理财啊,只不过现在理财好低,跑不赢通胀啊。现在工薪阶层还能投资什么?迷茫啊。。。
查看原文收益率跟客户资金大小和投资期限有关的
我们中融信托现在有一期项目,第一年13%,第二年15%
我们中融信托现在有一期项目,第一年13%,第二年15%
2012/03/26回复
秋水yiyi:
这种性质的信托产品,和国外的信托根本是两个概念。要真有这么好,14的收益,我立马开张500万的支票,每年就等收利息好了。
还真以为天上会掉金子啊!
查看原文
还真以为天上会掉金子啊!可以进一步联系吗
2012/03/26回复
我就在中融信托工作,据我了解信托今年没有这么高的收益吧?好象最高有一款12.5%,现在下半年大部分都是8-10%左右了,不会银行的客户经理给你推有限合伙产品忽悠你吧?有限合伙产品尽管收益15%都有甚至还有25%的,但没有经过信托二次防护垫相对风险系数高,融资类信托只负责融资功能,一般没什么风险,至少目前运行近20年还没出现过一例违约的,象基金类投资则是融资兼结合了投资功能是风险共担的。目前按国家法律,中国是执行银信分开的政策,即银行不能与信托混业经营,所以现在银行主要以理财产品名义按约4%左右吸纳存款形成资金池,然后再将资金投向于10%信托之类赚取高额差息,具体可以参看前段时间中国银行肖钢对银行理财风险的分析http://finance.qq.com/zt2012/tpbg/lccp.htm由于信托起点高最低门槛要100万才能做,周期一般是1-2年,一般不是高净值的自然人没什么机会参与投资,并且银监会不允许信托通过网络、媒体等平台宣传,这属于违规很罪大的哦,所以一般人对信托缺乏了解,象我们很大部分都是通过银行渠道去销售的,但我们大部分佣金都是他们那些理财经理及客户经理了,他赚大头我们赚个皮毛为了充业绩,因为他们有网点及客户资源,还有一般投资者总觉得银行有信赖感其实是对金融体系缺乏了解所致,实质我们是批发商银行只是零售商罢了(银行的理财或者客户经理私下推若被银行知道会被开除的,因为只是胖了个人而银行是没赚到差价的,并且信托都是大资金,会造成大资金从银行流失,他们敢公开推的就是经过银行代理的小信托公司项目,预期收益经过银行剥削后一般都低很多的),以前在证卷公司现在信托公司主要负责固定收益类的投资,一般大资金追求稳健收益不喜欢投机性投资,我们有一些项目特别是有政府背景基础建设类一开放20秒募集2个亿都预约不到名额,如果你有疑问可联系我Q184-590-915
2012/11/14回复
左手:
去年我了解平安有很多信托产品,收益的确不错,大保险公司果然是大保险公司,资金规模够大,大家也都知道,保险公司应该算是现金流最好的公司之一。去年各个方面都需要钱,特别是地产,而保险公司好多钱,而平安钱足够多,所以很多企业都去找平安,平安气大财粗,会提取各种各样的要求,比如优先赎回权。这个就牵扯到上面那位同学说道的,股权质押(上市或者非上市股权等)其实,重要的不是上市非上市,流通非流通,而是优先赎回权,一看苗头不好,掉头就跑,看谁止损的好,谁在熊市就是牛人,呵呵……所以,平安有很多信托产品收益非常高,不用10%、20%,后面再加个0的都有,具体就不多说了。我不是平安的,但是我很佩服平安,很敬重的平安,这里提平安的目的很简单。如果,你要去买一些信托产品,还是要找底子厚实的,值得让你信用才去委托。市面上底子厚实的公司企业项目也不限于平安啊!呵呵……当然,你起点金额越高,收益越高,所以要平伏自己的欲望哦!:)好了,祝你(委托人)们,包括我,大家都明明白白的赚钱,赚多点!呵呵-----------------------------PS.我上面都是戏说,不能算论文,不要吹毛求疵啊,明白道理就行了,鸡蛋里挑骨头,这里面也经不起调,呵呵……如果我说的,你能明白,我也欣慰了,别不多求,给个小红花吧!哈哈
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大哥你是人才啊 说的太好了,我正想理财呢 呵呵~~~~~~~~谢谢哦~~~·2013/07/17回复

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