广州新政规定，广州十区户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明）以及未满18岁的人士不可以在本市购买商品住房，境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行。属于限购范围

本市的不是可以买2套房的吗？怎么会变成“广州十区户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅”？这方面的专业知识太少，可否用通俗易懂的说话再说一次呢？

多谢郑大源的解答，我完全清楚明了了。谢谢你！

     突然想起一个问题，还需郑大源帮忙解答一下。这个外籍人的妻子的确是本市人，但这第二套房的屋主名称是否一定要有其妻子姓名？