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妈网千人看房团老城线:1字头起引关注,网友意犹未尽盼更多看房团

326713房产楼市

    9老城线是本次妈网千人看房团的热门路线,老城区楼盘的成熟配套,便利交通,省一级小学学位吸引了大批看房者,人 数爆满。小编通过与网友的交流得知,参加老城线的购房者中改善型占多数,他们的年龄层在35岁上下,而首次置业的刚需族也不在少数,他们多为年轻夫妇,孩子基本都在5岁以下。看房的过程中,热情的网友认真填写了小编分发的调查问卷。从调差问卷的统计结果来看,参加老城线看房团的网友中,改善型购房者占到60%,而首次置业者占到35%左右,投资型购房者很少

  请注意,又有礼品拿了:
  参加3月3日妈网千人看房团的网友,小编喊你来领奖品啦!双重好礼发不停!发帖就有大奖伺候!

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  我们此次看房团的老城区线路是这样安排的:

新世界凯粤湾 

 
保利公园九里 

 
中国铁建荔湾国际城 

 东方文德广场



  看完这四个盘后,工作人员调查统计,发现老城线的网友很给力哦,现场成交了7套,还有30多个意向登记!调查结果显示,对东方文德广场有意向的网友占到25%,省一级小学的学位吸引力是巨大的啊,不过部分网友反映该楼盘的价格有点贵,超出了预算,还需再考虑。保利公园九里和中国铁建荔湾国际城平分秋色,有意向的网友都是占到22%,而新世界凯粤湾略少,只有6.3%。
  这四个楼盘都各有什么特色?价格几何?为何网友对他们的感兴趣程度都不一样呢?下文我们就对网友在每个楼盘的所见所闻精彩再现!

  楼层快捷到达按钮:

       第一站:新世界凯粤湾,白鹅潭经济圈,江景房      

      第二站:保利公园九里,四个楼盘中价格最低      

      第三站:中国铁建荔湾国际城,中国铁建在广州的首个住在项目,三河汇聚江景房

             第四站:东方文德广场,省一级文德路小学学位房

2012/03/04
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  第一站:新世界凯粤湾,交通便利,网友认为价格不给力

  (一)看看我们的精彩活动现场吧
  我们的队伍从早上9:30出发,30多分钟后到达了第一站新世界凯粤湾。该楼盘的销售中心热情接待了妈网看房团一行,进门后礼仪小姐和销售人员列队欢迎,还有工作人员负责摄像和拍照,让网友受宠若惊。为表示留念,小编组织大家在销售中心前面拍了大合照。

新世界凯粤湾的大合影,还有情侣装哦,后面很多网友都看不到了




进得销售中心后,妈网网友立马围观了沙盘,销售人员给大家做了介绍




还有很多网友可能是早餐没吃饱,看到销售中心提供了丰富的点心和饮料,就挤过去了




销售中心给小朋友提供了免费快速摄影,照片拍完后立马能洗印出来

新世界凯粤湾的影视厅很霸气啊,像在电影院看3D电影一样




看完沙盘后大家就去参观了样板房,小美女,你看中了哪个户型呢?



  (二)下面我们来仔细看看这个楼盘

  新世界凯粤湾位于荔湾区区委政府附近,小区东北面临近珠江,西南面紧靠芳村大道,附近有地铁5号线滘口站,交通很方便。周边配套还比较完善,能满足基本生活,但是配套档次不是很高档。

  该盘目前在售85~140平米的两三房,均价在20000元/平米左右,均带精装修。据销售人员透露,该盘低层西南向单位最低可到1.8万/平米,而靠珠江的江景房单位价格大概在2.3万/平米左右。现购房全款可享98折,按揭99折。

  下面我们看看该楼盘的实景图以及样板房美图吧!




新世界凯粤湾的楼盘实景图


楼梯间





宽敞的客厅,这都是交楼标准




新世界凯粤湾的户型都较为方正,窗户都很大,采光好

2012/03/04回复
  第二站:保利公园九里,品牌开发商有实力,价格吸引人

  (一)妈网看房团保利公园九里活动现场再现

  我们在11:30从新世界凯粤湾出发,在芳村客运站路段有点堵车,保利公园九里差不多12点了。不过网友们的精神都很好,到达保利公园九里的销售中心,大家又来了张全家福。

保利公园九里全家福,小朋友很多呢




一下子来了这么多人,进入销售中心有点拥挤,哈哈




进入销售中心后就是这样一幅场景了,黑压压一片人,小编都没地方站脚了




此时已是午饭时间,保利公园九里销售中心特意为妈网网友准备了炒饭、炒面,还有很多点心和水果,网友们说炒面和蛋糕特别好吃呢,小编看得也要流口水了,马上去打一份,哈哈




哈哈,小美女的饭量还真不少啊




吃晚饭就去参观样板房了,还是那么拥挤啊,只因为妈网网友来得真多




销售中心贴出的楼盘一房一价标示


  (二)保利公园九里现在的价格怎么样?样板房长什么样呢?我们去看看!

  保利公园九里位于荔湾区龙溪中路,距离地铁1号线坑口站步行的话需要二三十分钟,车程10分钟左右,附近有公交车站,但是过往路线很少,只有一两路,交通不是很方便。楼盘前的龙溪中路目前很窄,尘土飞扬,不过销售人员介绍,说不久后将改造拓宽成四车道。
  该楼盘目前主推58-78平方米的一房及两房,58平米首推31套,78平米首推61套,78平米的两房折后总价约100万。均价在13000-15000元/平米。由于该盘价格相对较低,众多网友都表示很感兴趣。
  (了解更详细的分析请点击查看小编的踩盘报告:http://www.gzmama.com/thread-2777095-1-1.html
  该楼盘目前开放的样板房处于销售中心的地下室,并不设在楼盘实景中。由于销售中心地下一层面积不够,导致有样板房的面积按比列缩小了。不过小编看到其户型较为方正,销售说实用率均为82%以上。另外随房赠送的装修多为知名品牌,家具也采用了林内、西门子、摩恩、TOTO、科勒等国际品牌

保利公园九里的现场施工图





保利公园九里79㎡2房2厅1卫户型图





保利公园九里规划有20多栋单元,还设有幼儿园、商业街等配套





保利公园九里的样板房设在销售中心的地下室




交楼标准准,赠送了很多知名品牌的家具




样板房


2012/03/04回复
  第三站:中国铁建在广州的首个住宅项目即将开售,登记可直接减免11888元

  (一)妈网千人看房团在中国铁建荔湾国际城盛况

  中国铁建荔湾国际城就在保利公园九里旁边,相隔不超过500米,几分钟就到了楼盘销售中心。



大伙挤进了销售中心




围观沙盘,左下角看到销售中心的点心,但是大家午饭吃得很饱,都没人再吃点心了




参观样板房,爆满了




每个样板房都是人山人海




给大家看看我们的美女小编,回眸一笑啊


  (二)中国铁建荔湾国际城怎么样?跟旁边的保利公园九里相比哪个好一些呢?

  中国铁建荔湾国际城早已拿到预售证,但一直都没有正式开盘,销售人员说预计将在下周开售,目前首期登记的单位有一大半了。中国铁建荔湾国际城首期产品主要以80平方米左右的两房、95~110平方米的三房和130平方米的四房为主,八成单位可望双江景。预计均价将比保利公园九里的稍高一点。销售人员介绍,针对此次妈网看房团,楼盘特推出登记优惠政策,凡是登记开盘即可享受减免11888元的优惠,另外为了迎接本次妈网看房团,中国铁建荔湾国际城首次开放了2栋的样板房,供妈网网友参观。
 (获得更多该楼盘的分析请点击查看小编给大家带来的踩盘报告:http://www.gzmama.com/thread-2777095-1-1.html
  相当于保利公园九里来说,中国铁建荔湾国际城的地理位置相对有优势,紧靠花地河和佛山水道,使得中国铁建荔湾国际城八成单位可忘江景。

中国铁建荔湾国际城现场施工图,首期推出三栋产品,32层高




荔湾国际城的总规划图,一共有9栋




荔湾国际城82㎡两房户型图




中国铁建荔湾国际城的样板房,南北对流



小编参观样板房的时候发现窗户比较多,卫生间和厨房都设有窗




保利公园九里和荔湾国际城的地理位置




两个楼盘的交通位置对比

2012/03/04回复
  第四站:东方文德广场,省一级学位最受关注

  (一)妈网看房团在东方文德广场的看房现场

  作为老城线最后一个楼盘,东方文德广场地处文德路,与北京路相邻,属寸土寸金之地。由于停车不便,妈网网友同意在销售中心下车看完房后就自行解散,不再乘车回马会家居了。

向东方文德广场迈进




大家到销售中心后把沙盘围得水泄不通啊




老两口年级这么大了跟着大家也跑了一天,他们是想买套改善型的住房



  (二)东方文德广场的价格等情况

  东方文德广场近期推出购房送管理费活动,旧业主成功推介新业主购房,新旧业主都可以获得1年管理费。目前在售B1栋,主要为60平的一房,90-93平的两房,101-119平的四房,三梯八户设计,均价3.2万/平,最低总价190万/套,带文德路小学学位。现一次性付款享95折,按揭享98折,公积金贷款99折。

  (想更多了解该盘情况可点击查看小编的踩盘报告:http://www.gzmama.com/thread-2796724-1-1.html

  小编与几位网友沟通时,他们表示对东方文德广场特别关注,主要是因为该盘的学位和交通配套,但是觉得价格有点高了,还需要考虑是否下手。




电梯间,三梯八户设计




这个样板房单位窗外有部分被墙柱给挡住了




窗户虽多,但是光线不见好转




交楼标准中赠送的家具很多,而且档次也比较高


  此次妈网千人看房团老城线的情况就给大家介绍到这里了,欢迎大家发表你对老城区楼盘的评价和想法,大家一起来讨论讨论吧。

  最后,附上一张温馨的全家福,这个小三口之家,爸妈穿着可爱而浪漫的情侣装,带着小宝宝,跟着我们转了一天,在人群中很抢眼。大家辛苦了!欢迎大家下次再参加妈网看房团哦!




好幸福的一家


2012/03/04回复
本本yuki和聪聪,来报到
赶快找小编要全家福照片吧,呵呵
2012/03/06回复
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