我在海珠区看中一套3居室的房子,打算一次性付款,但业主要求我先帮他还清以该房产作抵押向银行借的100万元的装修贷款,然后才能办理赎契、涂销和过户手续。我心里没底呀,觉得风险很大!万一100万交了,业主跑了怎么办?!不这要操作的话,业务又不答应卖,因为有两三家同时看中了他的房子。大家有什么好办法吗?有谁能帮我出出主意?在这谢谢了!