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【小编探工地】拆旧篇——拆也有讲究,工地保护不能疏忽(附防水基础知识)

3027375装修家居

  装修过程中,施工好不好是直接影响装修的质量好与坏。
  试想,墙上贴了自己千挑万选搭配的壁纸,因为防水没做好,墙壁渗水给损坏了这是何等的心痛。
  试想,为了小孩能在地上爬,不怕着凉了,铺的100多200块一平的实木地板,若是给水泡坏了,这是何等的悲催。
  SO,小编到施工现场去,采集一些施工的资料和流程,给准备装修对施工还是一头雾水的mm来做个参考。文章中有错漏的地方很欢迎论坛中的高手指正啊^_^


二手房拆旧前期准备--施工现场的保护
  装修二手房第一项就是--拆。旧的不去新的不来,拆旧不仅仅是把东西都胡乱给砸了成,也是很有讲究的哦。下面一起跟着小编去拆旧现场吧。
  小编这一期去的强匠装饰的施工现场。由于这一期工程只是局部装修,只是重新装修厨房和卫生间,大的格局没有变。局部装修第一步要做好的就是施工现场的保护。保护一些不需要铲除重做的地砖、门等不被刮花或者被水浸泡。

  强匠装饰的这一期工程是在南国奥园的房子,一楼复式。小编刚进这栋楼房的门口就看到强匠装饰在门口的走廊上贴了一条保护膜,保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。




  进到客厅内,地板上都是用绿色的保护膜保护起来了。也许mm们对地面保护材料不是很熟悉呢。

 

 传统的地面保护材料--纤维板+珍珠棉

  目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉,据小编了解,现在纤维板的价格是4元-6元/块,珍珠棉需要200元/卷。

传说中纤维板


珍珠棉的图片


纤维板珍珠棉保护地板的细节图


纤维板珍珠棉保护地板的整体图

 

  如果只是用纤维板保护地板的话,纤维板遇到水容易破碎,有的纤维板会有很重的味道,不环保。

 新型地面保护材料--绿色的防水保护膜

  强匠装饰目前用的这种绿色的保护膜是具有防水功能的,而且在地面有一层白色的棉质层,防止摩擦刮伤地板,看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些,要18元/平。


强匠装饰施工现场客厅地砖保护图



  小编问了下负责这个项目的设计师曹工,这一项费用是属于装修报价中的哪一部分,原来这一项保护就是通常说的“成品保护费”啦。

 

 门与地漏的保护同等重要


  除了保护地面,空调、门这些没有被拆除的也要做保护的。这些物品的保护一般用一层白色保护膜,比较薄的那种。


强匠装饰保护门的贴纸

  恩,还有一个很重要的地方要保护的,地漏的保护也要做好。因为施工过程中会有很多泥沙石块等等,地漏的管道最好用东西堵住,防止有东东掉进管道里面以后造成堵塞。这个方面不能马虎,小编曾经看到有例子就是因为,建筑垃圾掉到管道里面从而引发自己或其他楼层反水。


地漏保护图

 

  做好了保护处理就要开始正式才打拆了。这个工程前面也有提到拆的部分主要是厨房和浴室。由于小编去工地的时候正在拆的是厨房,浴室还没开始。所以小编采访的是打拆中的部分知识,一起来跟mm们分享下吧。

 

二手房拆旧重点工作——拆!打爆水管不能绝对避免

 

  厨房的地砖已经是打掉了的,露出入户的水表。项目经理李先生解释说的,水表这个打拆的时候是要注意保护的。


施工现场--水表图


施工现场--水管图


  从上图可以看出,水管经过打拆之后是有暴露在地面上了的。

 

正在打拆墙面瓷砖


墙面电路图


  由于是局部装修,电路工程是没有重新铺设的。所以打拆的时候有没有把电线给拆除的。

 

裸露出来的煤气管道

  煤气在拆除橱柜的时候就会显露出来的。

 

 为何会打爆水管?

  关于打拆方面,经常逛论坛的mm都会知道,打拆的时候会因为不小心操作,把水管给打爆了照成种种事故。就这个方面小编也特地咨询了下设计师曹工。曹工解释说打爆水管方面其实是比较难避免的。当然如果业主能够提供水电路布局图的话,还好操作一些。但是如果上一个业主找的施工队施工不规范,做的水管电线布局较乱,在二次拆时就容易出现这种事件。


  曹工还解释说到,地面的水管会比墙面水管电线在打拆过程中被损伤的概率更高。因为,一般在地面上走管,铺上一层水泥之后,进行瓷砖铺贴,水泥层就有5公分厚,在打拆的时候基本是看不到下面的情况的,打拆后一般都有重新布管。


  曹工解释说,在墙面打拆时,由于墙面一般开槽是3公分深,然后刷上一层薄水泥。所以在打拆的时,在电钻震动的时候,有管道的地方都会震裂开来,所以墙面的管道不会破损得厉害。

2012/03/22
精选回帖
amornizamorniz19楼
本帖最后由 amorniz 于 2012-3-23 23:53 编辑 挑些错:1.  不晓得你那沉箱的排水是后加还是原有的?感觉是后加的,正常做法应该单独接到排水立管,图中的是错误示范,容易导致高位排水量大时从低位排水口倒流。2.  填陶粒应该加6%的纯水泥浆,因为陶粒不承重。光填素陶粒容易面层开裂。3. 最大的错误就是填完陶粒后的面层不应该用水泥砂+钢筋的做法。水泥砂的强度不高,根本不能作承重层,加光身钢筋没用,钢筋跟水泥砂没有什么胶合力。正确做法应该用细石混凝土加钢筋网。当然,普通家装充数勉强可以使使。顺便说说,貌似你的钢筋网没绑扎……4.好像沉箱里头的排水管都没做墩……图中之用了几块烂石头垫的,应该做个独立墩……不好意思……挑挑刺。
2012/03/23回复
土屋土屋44楼
补充一个沉池施工建议:沉池不能光用陶粒回填。正确做法:1)要先用砖砌400*400格子墙。这最关键,靠它受力以后地面就不会下沉。2)填陶粒:千万不要混水泥进去,这个只起吸潮作用 3)放200*200间距6mm钢筋网  4)捣制C20混凝土60mm厚。完成后养护最少7天后再做后面防水工作
2012/10/04回复
51楼
1970/01/01回复
太有感触了。。。我家装修也是因为沉箱问题与监工意义不一,搞得不愉快,修改多次并不合适。最后装修公司质检部门的加入找出较为理想的作法完美解决这事。所以家装在几大问题上咱自己还得有所认识并坚持对的方案。。。不能糊涂过。
2014/01/07回复
全部回帖
amornizamorniz沙发
163aggie:
你好专业!我家正好要卫生间重做,谢谢了。问题是啥叫“独立墩”啊?
查看原文
就是在沉箱底用砖砌一个方形或者马蹄形的座,用水泥砂浆抹平,然后才将排水管道安置在这个座上,并且用水泥砂浆涂抹固定。
2012/07/14回复
勇宝勇宝板凳
防水是什么时候做的?在水电之前吗?
2012/07/15回复
amorniz:
就是在沉箱底用砖砌一个方形或者马蹄形的座,用水泥砂浆抹平,然后才将排水管道安置在这个座上,并且用水泥砂浆涂抹固定。
查看原文
多谢回复,明白了。
2012/07/15回复
,好大的学问啊,学习了。
2012/08/07回复
土屋土屋6楼
补充一个沉池施工建议:沉池不能光用陶粒回填。正确做法:1)要先用砖砌400*400格子墙。这最关键,靠它受力以后地面就不会下沉。2)填陶粒:千万不要混水泥进去,这个只起吸潮作用 3)放200*200间距6mm钢筋网  4)捣制C20混凝土60mm厚。完成后养护最少7天后再做后面防水工作
2012/10/04回复
装修真的很麻烦呀
2012/11/05回复
水笙:
<P align=left><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  <STRONG>装修过程中,施工好不好是直接影响装修的质量好与坏。</STRONG><IMG style="MAX-WIDTH: 400px" border=0 src="http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201203/22/1528111jqdgryjx71s5ixi.gif" width=45 height=44></FONT></FONT><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  试想,墙上贴了自己千挑万选搭配的壁纸,因为防水没做好,墙壁渗水给损坏了这是何等的心痛。<IMG style="WIDTH: 44px; MAX-WIDTH: 400px; HEIGHT: 39px" border=0 src="http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201203/22/1527367t068a3ampmyz8h4.gif" width=66 height=61><BR>  试想,为了小孩能在地上爬,不怕着凉了,铺的100多200块一平的实木地板,若是给水泡坏了,这是何等的悲催。<IMG style="MAX-WIDTH: 400px" border=0 src="http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201203/22/152718p15stppthpytwttd.gif" width=38 height=40><BR><FONT color=darkorange>  SO,小编到施工现场去,采集一些施工的资料和流程,给准备装修对施工还是一头雾水的mm来做个参考。文章中有错漏的地方很欢迎论坛中的高手指正啊^_^</FONT></FONT></FONT><BR><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=4><FONT color=blue><B>二手房拆旧前期准备--施工现场的保护</B></FONT></FONT></FONT><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3> <STRONG> 装修二手房第一项就是--拆</STRONG>。旧的不去新的不来,拆旧不仅仅是把东西都胡乱给砸了成,也是很有讲究的哦。下面一起跟着小编去拆旧现场吧。</FONT></FONT><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  小编这一期去的强匠装饰的施工现场。由于这一期工程只是局部装修,只是重新装修厨房和卫生间,大的格局没有变。<STRONG>局部装修第一步要做好的就是施工现场的保护。</STRONG>保护一些不需要铲除重做的地砖、门等不被刮花或者被水浸泡。</FONT></FONT><BR><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  强匠装饰的这一期工程是在南国奥园的房子,一楼复式。小编刚进这栋楼房的门口就看到强匠装饰在门口的走廊上贴了一条保护膜,保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。</FONT></FONT></P><P align=center><BR><BR>[图片]</P><P align=left><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  进到客厅内,地板上都是用绿色的保护膜保护起来了。也许mm们对地面保护材料不是很熟悉呢。<IMG style="WIDTH: 42px; MAX-WIDTH: 400px; HEIGHT: 37px" border=0 src="http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201203/22/152635bunrdgbqsbs1arzn.jpg" width=50 height=45></FONT></FONT></P><P align=left><FONT face=微软雅黑><FONT size=3></FONT></FONT>&nbsp;</P><P align=left><FONT size=3 face=微软雅黑><IMG style="MAX-WIDTH: 400px" border=0 src="http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201203/22/152642z6kb2p6m924jb22p.gif" width=49 height=39><FONT color=#000000><STRONG>&nbsp;</STRONG></FONT><FONT color=blue><STRONG>传统的地面保护材料--纤维板+珍珠棉</STRONG><BR></FONT></FONT></P><P align=left><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉,据小编了解,现在纤维板的价格是4元-6元/块,珍珠棉需要200元/卷。</FONT></FONT><BR><BR></P><FONT face=微软雅黑><FONT size=3></FONT></FONT><P align=center><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>传说中纤维板</FONT></FONT></P><FONT face=微软雅黑><FONT size=3><P align=center>[图片]</P></FONT></FONT><P align=center><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>珍珠棉的图片</FONT></FONT></P><P align=center><FONT size=3 face=微软雅黑>[图片]</FONT></P><P align=center><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>纤维板珍珠棉保护地板的细节图<BR></FONT></FONT></P><P align=center><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT><FONT size=3 face=微软雅黑>[图片]</FONT></P><P align=center><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>纤维板珍珠棉保护地板的整体图<BR></P></FONT></FONT><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT><P align=center><FONT size=3 face=微软雅黑>[图片]</FONT></P><P>&nbsp;</P><P align=left><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  如果只是用纤维板保护地板的话,纤维板遇到水容易破碎,有的纤维板会有很重的味道,不环保。</FONT></FONT><BR><BR><FONT color=blue><FONT face=微软雅黑><FONT size=3><B><IMG style="MAX-WIDTH: 400px" border=0 src="http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201203/22/152642z6kb2p6m924jb22p.gif" width=49 height=39>&nbsp;新型地面保护材料--绿色的防水保护膜</B></FONT></FONT><BR><BR></FONT><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  强匠装饰目前用的这种绿色的保护膜是具有防水功能的,而且在地面有一层白色的棉质层,防止摩擦刮伤地板,看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些,要18元/平。</FONT></FONT></P><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT><P align=center><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>强匠装饰施工现场客厅地砖保护图</FONT></FONT><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>[图片]</FONT></FONT></P><P align=center><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>[图片]</FONT></FONT></P><P align=left><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  小编问了下负责这个项目的设计师曹工,这一项费用是属于装修报价中的哪一部分,原来<STRONG>这一项保护就是通常说的“成品保护费”啦。</STRONG><IMG style="WIDTH: 44px; MAX-WIDTH: 400px; HEIGHT: 48px" border=0 src="http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201203/22/1526018s40c40r4sq4slja.gif" width=53 height=60></FONT></FONT></P><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT><P align=left>&nbsp;</P><P align=left><FONT color=blue size=3 face=微软雅黑><STRONG><IMG style="MAX-WIDTH: 400px" border=0 src="http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201203/22/152642z6kb2p6m924jb22p.gif" width=49 height=39>&nbsp;门与地漏的保护同等重要 </STRONG></FONT></P><P align=left><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  除了保护地面,<STRONG>空调、门这些没有被拆除的也要做保护的</STRONG>。这些物品的保护一般用一层白色保护膜,比较薄的那种。</FONT></FONT></P><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT><P align=center><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>强匠装饰保护门的贴纸<BR>[图片]</FONT></FONT><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3></FONT></FONT></P><P align=left><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  恩,还有一个很重要的地方要保护的,<STRONG>地漏的保护也要做好</STRONG>。因为施工过程中会有很多泥沙石块等等,地漏的管道最好用东西堵住,防止有东东掉进管道里面以后造成堵塞。<FONT color=darkorange>这个方面不能马虎,小编曾经看到有例子就是因为,建筑垃圾掉到管道里面从而引发自己或其他楼层反水。</FONT></FONT></FONT></P><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT><P align=center><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>地漏保护图<BR></P></FONT></FONT><P align=center><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT><FONT size=3 face=微软雅黑>[图片]</FONT></P><P><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT>&nbsp;</P><P align=left><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  做好了保护处理就要开始正式才打拆了。这个工程前面也有提到拆的部分主要是厨房和浴室。由于小编去工地的时候正在拆的是厨房,浴室还没开始。所以小编采访的是打拆中的部分知识,一起来跟mm们分享下吧。</FONT></FONT><BR></P><FONT face=微软雅黑><FONT size=3></FONT></FONT><P align=left><FONT color=blue size=4 face=微软雅黑><STRONG></STRONG></FONT>&nbsp;</P><P align=left><FONT color=blue size=4 face=微软雅黑><STRONG>二手房拆旧重点工作——拆!打爆水管不能绝对避免</STRONG></FONT></P><P align=left><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT>&nbsp;</P><P align=left><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  厨房的地砖已经是打掉了的,露出入户的水表。项目经理李先生解释说的,水表这个打拆的时候是要注意保护的。</FONT></FONT></P><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT><P align=center><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>施工现场--水表图</FONT></FONT></P><P align=center><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>[图片]</FONT></FONT></P><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT><P align=center><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>施工现场--水管图<BR>[图片]</FONT></FONT></P><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT><P align=left><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  从上图可以看出,水管经过打拆之后是有暴露在地面上了的。</FONT></FONT></P><P align=center>&nbsp;</P><FONT face=微软雅黑><FONT size=3></FONT></FONT><P align=center><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>正在打拆墙面瓷砖<BR>[图片]</FONT></FONT></P><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT><P align=center><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>墙面电路图<BR>[图片]</FONT></FONT></P><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT><FONT face=微软雅黑><FONT size=3><P align=left><BR>  由于是局部装修,电路工程是没有重新铺设的。所以打拆的时候有没有把电线给拆除的。</P><P align=left></FONT></FONT>&nbsp;</P><FONT face=微软雅黑><FONT size=3></FONT></FONT><P align=center><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>裸露出来的煤气管道<BR>[图片]</FONT></FONT><BR><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  煤气在拆除橱柜的时候就会显露出来的。</FONT></FONT></P><FONT size=3 face=微软雅黑></FONT><P align=left>&nbsp;</P><P align=left><FONT color=blue size=3 face=微软雅黑><STRONG><IMG style="MAX-WIDTH: 400px" border=0 src="http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201203/22/152642z6kb2p6m924jb22p.gif" width=49 height=39>&nbsp;为何会打爆水管?</STRONG></FONT></P><P align=left><FONT face=微软雅黑><FONT size=3>  关于打拆方面,经常逛论坛的mm都会知道,打拆的时候会因为不小心操作,把水管给打爆了照成种种事故。就这个方面小编也特地咨询了下设计师曹工。曹工解释说打爆水管方面其实是比较难避免的。当然如果业主能够提供水电路布局图的话,还好操作一些。但是如果上一个业主找的施工队施工不规范,做的水管电线布局较乱,在二次拆时就容易出现这种事件。</FONT></FONT></P><FONT face=微软雅黑><FONT size=3><P align=left><BR>  曹工还解释说到,地面的水管会比墙面水管电线在打拆过程中被损伤的概率更高。因为,一般在地面上走管,铺上一层水泥之后,进行瓷砖铺贴,水泥层就有5公分厚,在打拆的时候基本是看不到下面的情况的,打拆后一般都有重新布管。</P><P align=left><BR>  曹工解释说,在墙面打拆时,由于墙面一般开槽是3公分深,然后刷上一层薄水泥。所以在打拆的时,在电钻震动的时候,有管道的地方都会震裂开来,所以墙面的管道不会破损得厉害。<BR></FONT></FONT></P>
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楼主瓷砖保护膜在哪里买的?
2012/11/19回复
amorniz:
挑些错:1.  不晓得你那沉箱的排水是后加还是原有的?感觉是后加的,正常做法应该单独接到排水立管,图中的是错误示范,容易导致高位排水量大时从低位排水口倒流。2.  填陶粒应该加6%的纯水泥浆,因为陶粒不承重。光填素陶粒容易面层开裂。3. 最大的错误就是填完陶粒后的面层不应该用水泥砂+钢筋的做法。水泥砂的强度不高,根本不能作承重层,加光身钢筋没用,钢筋跟水泥砂没有什么胶合力。正确做法应该用细石混凝土加钢筋网。当然,普通家装充数勉强可以使使。顺便说说,貌似你的钢筋网没绑扎……4.好像沉箱里头的排水管都没做墩……图中之用了几块烂石头垫的,应该做个独立墩……不好意思……挑挑刺。
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准备做测试沉箱防水了,能否给些建议?
注意事项之类的,谢谢
2012/11/20回复
amorniz:
挑些错:1.  不晓得你那沉箱的排水是后加还是原有的?感觉是后加的,正常做法应该单独接到排水立管,图中的是错误示范,容易导致高位排水量大时从低位排水口倒流。2.  填陶粒应该加6%的纯水泥浆,因为陶粒不承重。光填素陶粒容易面层开裂。3. 最大的错误就是填完陶粒后的面层不应该用水泥砂+钢筋的做法。水泥砂的强度不高,根本不能作承重层,加光身钢筋没用,钢筋跟水泥砂没有什么胶合力。正确做法应该用细石混凝土加钢筋网。当然,普通家装充数勉强可以使使。顺便说说,貌似你的钢筋网没绑扎……4.好像沉箱里头的排水管都没做墩……图中之用了几块烂石头垫的,应该做个独立墩……不好意思……挑挑刺。
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哇,看起来好专业,请问您是做水电还是装修师傅?我家正准备装修,方便帮我们看看吗?
2012/12/26回复
amorniz:
挑些错:1.  不晓得你那沉箱的排水是后加还是原有的?感觉是后加的,正常做法应该单独接到排水立管,图中的是错误示范,容易导致高位排水量大时从低位排水口倒流。2.  填陶粒应该加6%的纯水泥浆,因为陶粒不承重。光填素陶粒容易面层开裂。3. 最大的错误就是填完陶粒后的面层不应该用水泥砂+钢筋的做法。水泥砂的强度不高,根本不能作承重层,加光身钢筋没用,钢筋跟水泥砂没有什么胶合力。正确做法应该用细石混凝土加钢筋网。当然,普通家装充数勉强可以使使。顺便说说,貌似你的钢筋网没绑扎……4.好像沉箱里头的排水管都没做墩……图中之用了几块烂石头垫的,应该做个独立墩……不好意思……挑挑刺。
查看原文
哇,看起来好专业,请问您是做水电还是装修师傅?我家正准备装修,方便帮我们看看吗?
2012/12/26回复
好贴留名,收藏了学习
2012/12/26回复
学习中。。。想着快要装修了,头都大~~~
2013/01/06回复
新房装修,必然要进行水电改造
2013/03/13回复
bobo_hbobo_h15楼
留印学习
2013/03/23回复
准备装修了,但还没找好装修工呢!大家要是有好的装修工请介绍一下哦!
2013/04/04回复
bobo_hbobo_h17楼
好贴要学习。
2013/04/05回复
点心点心18楼
这个知识普及得好。学习了。感觉还是挺专业的。
2013/04/15回复
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