哪里的择校费7万小北小学吗？

明年，儿子就要上小学了，现在住房附近的小学很一般，多走几步路稍好一点的也都几W的赞助费，而且上班很远。现在在考虑小北小学的学位房，主要原因是我上班近，方便顾家，孩子上学也近，接送方便。学位房很贵且不好找，楼又旧，不知道我们这样的决定是否正确。请知道小北小学情况的妈妈们告知一下，教学质量怎么样，孩子压力大吗？作业多吗？

小北路小学的上门摸查严格吗？房子现在租出去了，明年就算收回不租，也没有打算住。怎么办呢？