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遭租铺陷阱,急求办法!!!!!!

247419谈天说地

最近遭遇了一桩很让人无语的事情,请各位姐妹们帮我想想办法:
事情是这样,两年前,我用了不到四万元顶了一个店面下来做服装,经过不到两年的经营,生意刚刚步入了正轨,可是这个时候和老板签的合同到期,她要求我再交三万元给她,她才继续给我租。
我现在面临的问题的是,放弃这个店子,我付出的转让费,两年的心血,以及我的装修费就全白费了,交三万给她又觉得心里憋屈的难受,这个店子头年根本就是保本,第二年刚有点盈利,付出的努力又全给她了,而且两次的转让费加起来已经远远超过再找一个店铺的资金了,这已经和明抢差不多了。
当时是辞了工作,第一次做生意,签合同的时候想让她多签点,结果她说周围都是两年,两年再重新签过,我想周围也没有交了这么转让费说不给签就不签了,也就没有在意,可是到后来,我才知道,这个老板娘不是真正的房东,他从房东手上签了四年的合同,又转签给我们,现在她就是利用她还有一年多的合同期,利用我投了这么多钱,这么多心血舍不得放弃这个店子逼迫我交三万给她,她已经利用这种方法逼迫前面有家店子交了三万给她了。
请各位姐妹们帮我想想办法,我是实在不想吃这种闷亏,各位在创业的过程中有没有遭遇过类似的事情,都是怎么处理的,还有我想让一手房东反水,需要怎么和他谈,他需要付出啊多少违约金(我看过他们签订的合同,那合同没写违约责任,只注明了2个月的房租做押金)实在是想不通,你正儿八经的做生意,没想到在这种小人手中栽跟头,真是不甘心,不甘心。7
前几天本想找她谈谈,结果她说一堆废话,一句都不往正话说,我没办法,只好把她给请出去了,可是眼看店子快到期,我心里着急的很,请各位帮我想想办法,怎么惩治这恶毒的老太太
2012/05/10
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目前我的想法和冰美人妹妹的一样,但是现在一手房东在外地,而且我也没有十足的把握能说动一手房东违约和我签订合同,毕竟这是趟浑水,做生意一般不愿意招惹这种麻烦,我想做两手准备,万一这样不行,我要怎么样才能保全我的店铺。
2012/05/13回复
第一次做生意,就是没搞清楚状况,才搞的现在被人掐到了咽喉上。6,希望各位妈妈引以为戒。
现在已经联系了一手房东,但是人在外地,说了这边的情况之后,也并没有给予明确答复,我怕万一不行,想做两手准备,前几天找了二手房东谈,她的话很软,但意思很明确,她就要求我拿3万,买她剩余一年多点的合同,(因为据说一手房东已经发话了,不给她续签了),不然她就收回房子,她已经不是在做交易了,她摆明就是要讹钱了,我想看看还有没有其他的方法,让她自己知难而退,我想正常的谈判,沟通已经解决不了问题,只能找点非正常方法了
2012/05/13回复
怎么才能让她也租不出去呢
2012/05/13回复
之前有个朋友给我说   他是直接找的房东   不给转让费   但是租金直接提高  本来是1900的加到2900   约就签长一点     因为转让费也不是房东赚   这种是最适合让房东转租给你的方式   
2012/05/13回复
都有些什么办法啊,能不能给指点一下啊
2012/05/25回复
这个一般没有太好的办法,因为你和他原来的合同到期了,现在好多人都是这样作的
2012/05/25回复
能二手转租吗?找一手房东,把事情说清楚,估计这个二手房东也不能再这么猖狂了
2013/05/15回复
好想问问,现在大多铺子都是转让的,怎么知道谁是一手房东呢?像楼主这种情况怎么才能避免呢?
2013/05/15回复
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