南都5月29讯 轻松度过小升初考试后，12岁女孩蒋翘凡高兴地到同学家参加生日聚会，未料一场意外坠落，一切转喜为悲。前天晚上，因连通两座大楼楼顶平台的铁桥桥面木板断裂，小凡从金沙洲金满家园小区D座9楼坠落至2楼，身受重伤。医院方面表示小凡需要在重症病房观察3天。

女孩突从桥面坠至2楼

发生意外的是金沙洲金满家园小区D座连通另一座楼的铁桥，桥子约3米长，宽1米多，桥面上有三四根相隔数十厘米的铁栏，上面铺着木板，木板破裂后出现一个大洞。事发当晚小区物业管理处已用长木板封住铁桥两端，以阻止住户通行，另一座连通C座和D座天台的铁桥昨日早上也被热心住户和物管封住。

据目击者D座住户的张阿姨（化名）说，前晚8时左右，3个女孩一起爬上9楼的天台玩耍，然后就走过事发的铁桥。前一个女孩走过时，铁桥未见异常。到第二个女孩经过时，木板突然断裂，女孩坠至2楼一住户家中。

“当时我和家人在看电视，突然听见一声巨响，到露台一看，发现一个女孩躺在地上，流了很多血。”2楼住户冯先生说。小凡坠落在冯家的铁棚顶上，再滚落到地面上。冯先生马上报警，救护车将女孩送往荔湾区第二人民医院。

铁桥一直无人维护

蒋翘凡父亲蒋双清说，他们一家住在金满家园旁边的金满苑，前晚小凡是到金满家园的同学家中参加生日庆祝会。“5月26日才考完小升初考试，本来很高兴，没想到会这样。”小凡母亲神色憔悴地说。

医院表示，小凡右肾摘除，右脚粉碎性骨折，需要做肝修补手术，目前她尚未脱离生命危险，还需在重症病房观察3天。

“事发后没有一个单位联系过我。”蒋双清说，目前2万多元的手术费全部由他们自己垫付，金满家园的物业管理处和开发商金满公司都互相推卸责任。

住户张阿姨说，平时送牛奶的小伙子和不少小孩都从D座天台两架铁桥走过，她一直担心有安全问题，也曾劝阻小孩子不要走。“事前都没人管，也没人挂个禁止通行的标识。”

■律师说法

三方需担责

广州市胜伦律师事务所陆宇星律师表示，事件中受伤女孩未满18岁，首先监护人需要承担部分责任。其次需要考察铁梯的兴建是否合法，事前是否通过相关部门的批准，若是开发商或租户未经批准私自搭建，搭建者对女孩受伤负有过错，需要承担部分责任。最后，发生意外的铁梯位于建筑物的共有部分，物业管理处对共有部分的建筑物负有维护的作为义务，若存在隐患，应该及时主动排除。

■回应

开发商和物管都事不关己

“铁梯是开发商和楼下银行租户而建，未得到我们业主的批准。”小区物业管理处及业主委员会主任李先生称，铁梯是楼下一银行为通过消防验收而建，兴建前未知会业主，建好后也从无人来维护。

对于铁梯的质量，李主任和其他业主颇有微词。“兴建走火梯是好事，但这样的质量怎么可以通过验收？”他表示，物管处已多次向金满公司、银行和城管口头提出意见，称铁梯存在安全隐患，但都没有收到回应。

“他们说是消防通道，我们怎么敢拆除。”李主任说，“到现在我们还不知道是银行还是金满公司建的。”

而金满公司则表示，铁梯并非他们兴建，且建筑的维护责任应该由物管处承担。

对此，消防部门相关人士称，根据民用建筑消防规范，初步了解金满家园D座大楼楼梯数和户数后，他认为大楼并不需要加装天台间的走火梯，但具体情况还需要进一步考察。