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30年楼龄的小蜗居变身记(2015年3月2日更新)

208603755装修家居

  今年初买了套30年楼龄的小破房子,建筑面积59平米,使用面积53平米。看重的是环境好,2人上班都算方便;户型方正,南北对流;总价低,省却了供楼的压力。
  装修历时2个半月,搜房找的谢师傅,妈网找的美之家橱柜,油漆赵园园。上张外景图吧,我家就是类似这样的黄皮老房子:






我也来试试做楼梯吧:
1、第2页,卫生间:http://www.gzmama.com/thread-3107103-2-1.html
2、第7页,升降茶几,客厅看2卧室:http://www.gzmama.com/thread-3107103-7-1.html
3、第12页,外景2,主卧窗帘:http://www.gzmama.com/thread-3107103-12-1.html
4、第19页,原结构图:http://www.gzmama.com/thread-3107103-19-1.html
5、第20页,我家妞妞:http://www.gzmama.com/thread-3107103-20-1.html
6、新增加:次卧,第21页:http://www.gzmama.com/thread-3107103-21-1.html
7、新增,原来租住的房子,景观也超好:http://www.gzmama.com/thread-3107103-22-1.html
8、2013年2月2号更新图片(第26页):http://www.gzmama.com/thread-3107103-26-1.html
9、2013春节新拍照片:http://www.gzmama.com/thread-3107103-26-1.html

10、补充阳台的照片:http://www.gzmama.com/thread-3107103-27-1.html
11、两年后的厨房:http://www.gzmama.com/thread-3107103-35-1.html
12、过第三个春节啦
(第38页)http://www.gzmama.com/thread-3107103-38-1.html
2012/08/01
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zsw993:
请问楼主,你们装修的时候,物业管理出允许你们做这个大的结构改动么???
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呵,你问了个很关键很重要的问题,如果不能做出这些结构上的调整的话,用起来会很憋屈。
我当初到物管那一提要装修,对方第一句话就是:什么都不能动啊!这房子很老了的!我当时还不以为然呢,后来才知道广州市确实有这样的规定不允许改动。做了很多工作,最重要的一项工作就是请了一位高级结构工程师给我出具了一份改造咨询意见书,从改造的可行性到改造施工方案到水泥钢筋的标准要求等都写得非常清楚,又考虑到我是顶楼的特殊情况,最后终于通过。现在都很感谢物业管理人员的通融~
2012/08/07回复
helloshirley:
喜欢你的家里家外的环境,最喜欢酒红色的窗帘,陶醉了
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呵呵,看得出你是真心的喜欢,你的回复也令我“陶醉了”
2012/08/07回复
飞逝:
哦,原来你那也是宅基地房,但证件上是你的名字吗?据我所知,宅基地不能过户
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晕,我哪句话令你误会了?不是只有宅基地才能世世代代传下去哦,住宅用地的使用权一样可以。宅基地虽然可以世代相传但是无法自由流通,这是它最大的缺陷。看以后农村土地如何改革吧,近期内是看不到希望的
2012/08/07回复
小猫跑跑:
很喜欢LZ家的柜子,请问衣柜鞋柜是在哪家做的?
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不好意思啊,那家衣柜的名字发不出去呢,短消息也不行,让妈网给禁了?以前在妈网也打过广告的
2012/08/07回复
地方不大,但很温馨。。。
2012/08/08回复
飞逝飞逝7楼
春江潮水连海平:
晕,我哪句话令你误会了?不是只有宅基地才能世世代代传下去哦,住宅用地的使用权一样可以。宅基地虽然可以世代相传但是无法自由流通,这是它最大的缺陷。看以后农村土地如何改革吧,近期内是看不到希望的
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所以我也在等运到啊,如果能上市流通我就发达了,我有十几层
2012/08/08回复
太喜欢LZ卧室的窗帘了,能不能短一下价格?谢谢!
2012/08/08回复
fifiljf:
地方不大,但很温馨。。。
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谢谢鼓励哈~
2012/08/08回复
飞逝:
所以我也在等运到啊,如果能上市流通我就发达了,我有十几层
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羡慕哦,要是在城中村就发达了
现在都是用来出租吧?
2012/08/08回复
麻雀虽小,五脏俱全,唔错啊
2012/08/08回复
doris.fong:
我家也是混合结构的,不过设计师看了说可以改动,我看房产证的户型图也是只有周围一圈是粗黑的线,里面的墙上面根本都没有显示。我是准备连入户门都换个方向的。。。。不知道这样的老房子装修都需要怎么和物业沟通,我怀疑我那房子有没有物业。。。
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老房子改造一定要慎重,毕竟是自己住的。不了解你的房子的情况,老房子的个体差异性也很大的。最好找专业人士帮你看看。我是仗着自己是顶楼,然后又有专业人士帮出具了一份双保险的改造建议才敢的
2012/08/08回复
温-馨馨:
太喜欢LZ卧室的窗帘了,能不能短一下价格?谢谢!
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价格很便宜的,好像是250元不到
2012/08/08回复
俺刚在天涯家居论坛发了个贴,参加一个“瑞士卢森地板”赞助的比赛贴:http://www.tianya.cn/techforum/content/766/1/191831.shtml
在那里发了更多的图片,希望各位热心的妈妈们能移步过去帮我顶顶贴啊!多谢啦!
2012/08/08回复
茶几是在淘宝上买的,是个升降茶几,解决了我的小蜗居没餐厅的难题。很好用呢 ...
lz,你家好漂亮啊,真心喜欢啊。请短我茶几链接。
2012/08/08回复
能短一下冰箱的网址么
2012/08/08回复
美不胜收,妙不可言。这个就是亦舒笔下的春暖花开的房子吧!
2012/08/09回复
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