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30年楼龄的小蜗居变身记(2015年3月2日更新)

208483755装修家居

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zsw993zsw993321楼
请问楼主,你们装修的时候,物业管理出允许你们做这个大的结构改动么???
2012/08/06回复
zsw993zsw993323楼
今年初买了套30年楼龄的小破房子,建筑面积59平米,使用面积53平米。看重的是环境好,跟公园无两样;户型 ...
请问楼主,你们装修的时候,物业管理处允许你们做这个大的结构改动么???一般都不给改的啊!!
2012/08/06回复
喜欢你的家里家外的环境,最喜欢酒红色的窗帘,陶醉了
2012/08/06回复
飞逝飞逝325楼
春江潮水连海平:
我觉得很实际啊,房子值钱的是底下的那块地,环境如此之好,容积率如此之低,离市中心如此之近的房子哪找去?就算是新的房子,它的建筑成本也没多少啊!住宅用地使用权是可以无限期自动续期的,这不就是让你世世代代往下传嘛再说了,很多上百年的房子依然坚固呢。你看看西方城市的旧城保护
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哦,原来你那也是宅基地房,但证件上是你的名字吗?据我所知,宅基地不能过户
2012/08/07回复
很喜欢LZ家的柜子,请问衣柜鞋柜是在哪家做的?
2012/08/07回复
doris.fong:
你家和我家一样的年纪,一样都是顶楼额~~请问顶楼有没有出现渗水之类的情况?有自己重新做防水隔热吗?我买的房子有一条20公分的缝,下一般雨还没问题,下大暴雨会渗水呢~~~咋整。。有建议吗?
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我家没有漏水现象哦,而且楼顶也有隔热层,你家没有的话最好自己花钱补做一下。现在的技术楼顶补漏应该很容易。你网上搜一下或者到建材市场问一下就知道啦,我有个朋友好像是自己搞掂的
2012/08/07回复
zsw993:
请问楼主,你们装修的时候,物业管理出允许你们做这个大的结构改动么???
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呵,你问了个很关键很重要的问题,如果不能做出这些结构上的调整的话,用起来会很憋屈。
我当初到物管那一提要装修,对方第一句话就是:什么都不能动啊!这房子很老了的!我当时还不以为然呢,后来才知道广州市确实有这样的规定不允许改动。做了很多工作,最重要的一项工作就是请了一位高级结构工程师给我出具了一份改造咨询意见书,从改造的可行性到改造施工方案到水泥钢筋的标准要求等都写得非常清楚,又考虑到我是顶楼的特殊情况,最后终于通过。现在都很感谢物业管理人员的通融~
2012/08/07回复
helloshirley:
喜欢你的家里家外的环境,最喜欢酒红色的窗帘,陶醉了
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呵呵,看得出你是真心的喜欢,你的回复也令我“陶醉了”
2012/08/07回复
飞逝:
哦,原来你那也是宅基地房,但证件上是你的名字吗?据我所知,宅基地不能过户
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晕,我哪句话令你误会了?不是只有宅基地才能世世代代传下去哦,住宅用地的使用权一样可以。宅基地虽然可以世代相传但是无法自由流通,这是它最大的缺陷。看以后农村土地如何改革吧,近期内是看不到希望的
2012/08/07回复
小猫跑跑:
很喜欢LZ家的柜子,请问衣柜鞋柜是在哪家做的?
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不好意思啊,那家衣柜的名字发不出去呢,短消息也不行,让妈网给禁了?以前在妈网也打过广告的
2012/08/07回复
fifiljffifiljf332楼
地方不大,但很温馨。。。
2012/08/08回复
飞逝飞逝333楼
春江潮水连海平:
晕,我哪句话令你误会了?不是只有宅基地才能世世代代传下去哦,住宅用地的使用权一样可以。宅基地虽然可以世代相传但是无法自由流通,这是它最大的缺陷。看以后农村土地如何改革吧,近期内是看不到希望的
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所以我也在等运到啊,如果能上市流通我就发达了,我有十几层
2012/08/08回复
太喜欢LZ卧室的窗帘了,能不能短一下价格?谢谢!
2012/08/08回复
fifiljf:
地方不大,但很温馨。。。
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谢谢鼓励哈~
2012/08/08回复
飞逝:
所以我也在等运到啊,如果能上市流通我就发达了,我有十几层
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羡慕哦,要是在城中村就发达了
现在都是用来出租吧?
2012/08/08回复
phoebeguphoebegu337楼
麻雀虽小,五脏俱全,唔错啊
2012/08/08回复
doris.fong:
我家也是混合结构的,不过设计师看了说可以改动,我看房产证的户型图也是只有周围一圈是粗黑的线,里面的墙上面根本都没有显示。我是准备连入户门都换个方向的。。。。不知道这样的老房子装修都需要怎么和物业沟通,我怀疑我那房子有没有物业。。。
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老房子改造一定要慎重,毕竟是自己住的。不了解你的房子的情况,老房子的个体差异性也很大的。最好找专业人士帮你看看。我是仗着自己是顶楼,然后又有专业人士帮出具了一份双保险的改造建议才敢的
2012/08/08回复
温-馨馨:
太喜欢LZ卧室的窗帘了,能不能短一下价格?谢谢!
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价格很便宜的,好像是250元不到
2012/08/08回复
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