直接换把锁，叫搬家公司把房屋内的东西都清出去。这样虽然霸道一点，但比较有效啊。

我知道，这样做是不对的。但社会就是这样。有的人为了自己一元钱的利益，对他人100元甚至1000元的利益视而不见，“关我屁事”的态度很傲慢。我觉得教训一下也不算什么。

租客可以去告嘛。

租客也可以报警，强制驱离业主。因为在业主出租期间，是让渡了使用权。不是说所有权人可以任意践踏使用权的！

给钱解决。提前毁约，赔租金。

到管理处，写一份委托函，说明情况，请管理处协助停水停电。

但前提，房东也要尊重合同精神。

删帖！

各个人都那么霸道，干脆大家都别住了，这个世界乱套。

    删帖！

呵呵，抱歉，或许说得不够明白，让你误会了。

我曾遇过类似的租客，出租6年，未曾见面和通电话。近期收回房屋，但始终无法联系租客包括在铁门上贴上温馨提示小纸条，计划回收房屋。

在对方欠付了近3个月房租的情况下，实在没有任何办法，我只能委托管理处，作情况说明并写委托函，先行停水停电。并请开锁公司协助开锁。

无论如何，我并不希望世界乱了套，只是更希望，按法律允许的程序一步步来推进。

这事只能商量着来，租客又无过错，好端端的住着你非要人家搬，任谁也不愿意，更何况还有合同，只能动之以情慢慢磨，他们知道住不长久，自然会留心别的房子，别急。

最好的办法就是赔钱，另外就是你帮他们找到他们理想的房子。

等几个月也没什么大不了嘛

租客租的舒服肯定不愿意搬的啦，反正明年4月怎么都要搬的，就等等了，收租当补贴一下也好。

LZ主要目的是学位吧，出租不影响这个不是吗？而且说工资不高不想承担违约金那多租段时间收多点租金不好么？买房以前你们也是没有自己的房子的吧，就不能体恤一下要租房的人的辛苦？

我不是房东，我也不是租客。站在一个公平的立场，可以和租客去商量，但不能强制人家搬走，除非给赔偿。