哎，这个正宗南雅苑把我折腾死了。正宗南雅苑就是白色夹灰色马赛克外墙的，一栋九楼，一梯两户，一户76方两房和一户88方三房；正宗南雅苑只有两种户型，其他一梯四户、一梯三户的都是旁边的，如尚雅街，体育东横街1-14号等。这个片区的价格数正宗南雅苑的价格最贵，因为户户南北对流，户型也比较实用，我个人比较喜欢76方两房的户型。之前看过的最便宜的正宗南雅苑的顶楼17000一方，最贵的20000一方，旁边体育东横街也有17000-20000不等的价格的放盘。这个区域的放盘相当少~

你算的几个房间的面积之和是可用面积，不是平常说的套内面积（或实用面积），因为没有计墙体占用的面积。

    哦，原来还有这个差异，我一直理解错了，将"实用面积"和"实际可以使用面积"等同了。    非常感谢你的指点！

我今天去南雅苑看了，发现南雅苑1梯2户的，2楼和5楼76方的都要200万啊

实用率太低了，1家3口住也有点小啊