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临时办理了一年税单购房是否有风险?

1001159房产楼市

     早在上个月把我们的小二房卖掉,想换个大房的。买方在上个月交了5W的定金。我们自己还交了差不多3K的速贷金。买房也在月初签了代款协议了。但上上个星期六去房管局。说要进行咐审啊。
       中介说那个买方是没有连续购满一年以上税单,这个是临时购买的。当场我跟老公晕,这不会到时候不通过吧!不通过那应该怎么办啊?主要我们现在也在番禺定下了房子了。并付了2W的定金。我们问了中介:那边的回应说“有可能”,那更是当头一棒了。再问他那要是这样怎么处理,他来句:“到时再说吧”。问了房管局那边什么时候可以出结果,他老子答:“芳村要15个工作日。越秀要10个工作日。具体也不清楚”。这些的回答要我的心都凉了一半。
      现在番禺那边每几天来个电话崔,要我们去签同贷书。我跟老公都不敢去签,想想去签了到时候又是一笔手续费啊。现在搞得不知怎么办啊?我的神啊。
2012/11/26
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最近的税单都用不了
最近的税单都用不了是什么意思啊?
2012/11/26回复
罗升妈妈:


就是说,税单不能做为买房子的条件了。只有社保与公积金才可以作为买房子的条件了 ...
查看原文
哦,出新规了吗?
2012/11/26回复
从上周开始,好象做出来的税单都过不了,全部弹单,基本成功率为0,这是我收到的消息,我也遇到跟LZ同样的 ...
那像美妈这样说,那如果确实不行了,那定金又如何解决的?怎么处理的呢?
2012/11/29回复
kisstol:


定金这个看你自己吧,因为我是急着卖了去支付买房的钱的。所以如果买家买不了,我定 ...
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我依家都系好急着要将放放出去,我卖不出的话我就买吾入啦。我地都系外地户口来噶
2012/11/29回复
kisstol:


哇,你系外地户口要记得处理好啊,我有一个朋友外地户口,卖左间屋宜家买唔返呀。外 ...
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我系外地户口,不过我地两公婆都有连续购买的社保同公积金的。所以我地买房系没问题噶啦。依家最最重要的就是睇买家一次性补交的税单过吾过了
2012/11/30回复
住得好:
我听来我们银行的按揭公司说,税单的复查函也能找人办,保通过的,不过我没详问
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买家也天天电话中介了,不过中介都系话要等了   要等通知 没计了 依家就系死等  今日不加上周六日都够十个工作日了 结果还没有落定
2012/11/30回复
罗升妈妈:


最新进展如何
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结果是过不了
2012/12/10回复
罗升妈妈:


那后续怎么处理的,取消购房了?
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呀,他的同贷书都已经好,就差最后这一步的啦。现在又从递啊。郁闷
2012/12/12回复
请问没有税单只有社保和公积金可以买房吗?我老公调外地去了,也在外地交税。 ...
外地户口的,有连续购买一年以上的社保和公积金吧。那你就有名额购房了
2012/12/12回复
关注  看看结果如何 美妈要上来报告下才行哦
哈哈,现在又说要重递啊。搞得我们烦死了。我们买房的那边也一直在崔啊。
2012/12/12回复
不是你的原因导致交易不能进行的  你有权没收定金。。

买家打官司打不赢你的。
那按这样,他会不会按我们所签的协议。等个过了一年再跟我们购买房子啊。搞来搞去的。何时是个头啊
2012/12/17回复
外地户口13个月的税单或一年的社保。外地在广州的个体户持地税局打印的红色税单也可以在广州购房。我一个朋 ...
补的也过不了,那应该怎么办啊?怎么处理啊这回?
2012/12/18回复
外地户口13个月的税单或一年的社保。外地在广州的个体户持地税局打印的红色税单也可以在广州购房。我一个朋 ...
请问这句话是什么意思哈?又说红色税单可以在广州购房。但怎么说你可以被退了补了也过不了。是什么意思呢?
2012/12/18回复
现在所有外地购房提交税单的全部被暂停,我的真实税单地税局已回函也被房产交易中心拖住不给过户,现在风声 ...
那要真是过不了户,那怎么处理啊?
2012/12/24回复
不是有违约金的吗?他自己造假弄得不能成交,应该要承担责任吧。
那按这样来,那我不就赔死了啊。我们现在卖的房子比我们所买的房子要便宜30W啊。赔死啊。原因还是因为这个买家倒置先。
2012/12/24回复
golgo_forever:


mm你也是心急啊。。。。
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请问下,那现在买方现在是找个人来代替他买房了,就是先过户给别人。找个律师来公证下。那对于我们来说的的话会有什么风险吗?
2012/12/26回复
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