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求支招:楼上漏水到我家,还不肯修整,怎么办啊???哭,,,

17729119装修家居

跟管理处投诉了,该S的物业敷衍了事,不尽力不作为,声称打过几个电话是楼上业主不同意搞,物业管理处显然是应付我的追问,我每次打电话去他们都懒洋洋的一副样子

好,我自己找楼上业主,人家称他的房子出租出去了,租客的老婆怀孕了,不让修漏水,TMD!

漏水处,水从天花板流几道水路下来,浩浩荡荡包抄墙上的插电板,淌下来,墙壁上水印子几十道,天花板上的涂层鼓起,起泡,脱落,发霉,花了一大片,那片花花地图版面,还在蔓延扩大中~~~~家里因此漏电断电跳闸好几次了,成天生活在危险当中,这房子谁敢住啊!?


除了我们还有隔壁一家也是受害者,受灾程度不在我家之下,我们两家决定约业主出来谈话,决定晓之以理动之以情,看看能否感化他,先礼后兵

请教万能的妈网有啥高招,解决此类矛盾呢?

续:过一天来看帖子,没想到一石惊起千层浪,谢谢大伙的热心支招,感激涕零。。。。。。

汇报一下事情的进展:
我们正积极和业主协商,虽然受尽人家的冷脸,千呼万唤始出来,历时一个月之后终于约到了楼上答应这个周三中午过来看看谈谈,

其实工程一点都不烦,只用换一条明管就可以了,也只需花费几个小时而已,

我们整栋楼很多家都漏水,换了明管就解决问题了。

希望楼上是一个明理的人,希望谈判顺利~~~~~


面谈了,但一见面就不停地说不是他家的下水道漏水,而是整栋楼的下水管都漏水,怎么怎么样,烦透了,看样子绝不是盏省油的灯,不管我们怎样反驳他,就是打死也不肯承认自己的问题,呆不到十分钟说有事,逃跑了,谈判失败,无论如何他不肯修,TMD!逼我要出其它招了,
2012/12/02
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wanghaommwanghaomm沙发
跟管理处投诉了,该S的物业敷衍了事,不尽力不作为,声称打过几个电话是楼上业主不同意搞,物业管理处 ...
不是每个人都像我这么好心的。楼下一说漏水,我立马找来装修师傅拆了卫生间。当然,最后物业毛都没配一分。我们自己掏几千块钱啊。血的教训
2012/12/03回复
gdytfgdytf板凳
碰到这种事真是很烦心,我家原来也是楼上的漏下来,厨房都涨水了,吵了几次架,最后是我家自己出一半钱,我家找的修理工,发费了几千大元,总算楼上的给整过了卫生间,真是伤不起呀
2012/12/03回复
可以要求管理处停他水的,关了总闸,他不着急都不行
2012/12/03回复
第一步,找房屋鉴定部门鉴定房子漏水严重程度及漏水原因。先把证据拿在自己手里。然后找业主谈判,物业管理处只是起一个协调作业。这种事情管理处就是一个中间协调责任,除非房子还在保修期。以上意见,仅供参考。
2012/12/03回复
ttcpttcp6楼
看标题都以为是我发的帖子。
我家也是楼上漏水,物业和我们分别给楼上打了无数个电话,楼上就是说不在家,不是她的问题,我们都说不用她出钱,只是通过他家维修,人家也不同意,就一味啰嗦不是她的问题,我楼顶漏水,难道是我的问题么?
物业一人告诉我说她离婚了,另一人告诉我她女儿被车撞,走了,也是可怜人。最后一次物业堵住她了,她因为女儿信迷信,说一个月不能在她家开工。物业说这应该是托词,因为我这个二手业主的前业主跟她因为漏水维修吵过好多次,唉。
2012/12/03回复
告诉她们若因漏水引起其他任何事故,他家负全责!
2012/12/03回复
org01org018楼
跟管理处投诉了,该S的物业敷衍了事,不尽力不作为,声称打过几个电话是楼上业主不同意搞,物业管理处 ...
RP问题,这类人只能法庭见,也未必能撼动他……
2012/12/03回复
1、先停交管理费,如果没修好就一直不交,修好了先前的管理费也不交。这是对管理处不作为的惩罚;
2、要邻居一起去找楼上,告之如果不修好,就起诉他,所有费用和后果由他负责,包括你们家墙的维修、因漏电造成的电器损坏等等。并告之管理处,如果起诉,连管理处一起告;
对这样的人和管理处决不要心慈手软,否则,他们会当你们是“水鱼”。
2012/12/03回复
美丽的人鱼公主:
跟管理处投诉了,该S的物业敷衍了事,不尽力不作为,声称打过几个电话是楼上业主不同意搞,物业管理处显然是应付我的追问,我每次打电话去他们都懒洋洋的一副样子好,我自己找楼上业主,人家称他的房子出租出去了,租客的老婆怀孕了,不让修漏水,TMD!漏水处,水从天花板流几道水路下来,浩浩荡荡包抄墙上的插电板,淌下来,墙壁上水印子几十道,天花板上的涂层鼓起,起泡,脱落,发霉,花了一大片,那片花花地图版面,还在蔓延扩大中~~~~家里因此漏电断电跳闸好几次了,成天生活在危险当中,这房子谁敢住啊!?除了我们还有隔壁一家也是受害者,受灾程度不在我家之下,我们两家决定约业主出来谈话,决定晓之以理动之以情,看看能否感化他,先礼后兵请教万能的妈网,有啥高招,解决此类矛盾呢?续:过一天来看帖子,没想到一石惊起千层浪,谢谢大伙的热心支招,感激涕零。。。。。。汇报一下事情的进展:我们正积极和业主协商,虽然受尽人家的冷脸,千呼万唤始出来,历时一个月之后终于约到了楼上答应这个周三中午过来看看谈谈,其实工程一点都不烦,只用换一条明管就可以了,也只需花费几个小时而已,我们整栋楼很多家都漏水,换了明管就解决问题了。希望楼上是一个明理的人,希望谈判顺利~~~~~ 面谈了,但一见面就不停地说不是他家的下水道漏水,而是整栋楼的下水管都漏水,怎么怎么样,烦透了,看样子绝不是盏省油的灯,不管我们怎样反驳他,就是打死也不肯承认自己的问题,呆不到十分钟说有事,逃跑了,谈判失败,无论如何他不肯修,TMD!逼我要出其它招了,
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租客说怀孕了不能动土,有这个说法
但你严重影响了楼下邻居,总不能就这样吧,要解决问题的
2012/12/03回复
你们遇到了人间极品,估计很难啊!!!我有个所谓的亲戚,他们家的厕所漏水家里的地板、墙都霉掉了,还祸及楼下那家人,但人家就是不修,因为她儿媳怀孕了,可是她儿媳平常是不住那的,现在天天来我这住,谁也不敢说她,她说会触犯胎神,你叫她修,她说如果她儿媳生出来有什么问题你负责吗,无语!
2012/12/03回复
说怀孕不能动土,这是迷信,说到底没漏到他家,肯定不想搞。我家是洗手间漏水,好在我家装了天花,漏下来的水也只是顺着墙流下来,不过刚好流到我的灯管上,之前没留意,怎么洗手间的灯管和灯座一年换N多个,后来越漏越多,才发现的,一天六七百亳升的杯子要接上三杯水呢,就这样漏了几年,终于等到楼上要装修了,我就去敲她家的门,告诉了这个情况,好在楼上MM很好沟通,跟装修师傅说一定要做好防水。从上个月开始我家终于告别了“滴滴答答”的声音了。
2012/12/03回复
我上个星期也是接到物管的电话,说楼下漏水,在找了物管师傅上门察看后,一人付一半维修费,一星期不到就处理完了,我家新换了一套洗手盆,杂七杂八加起来自己花了一千多。
总结来说,物管的协调能力很重要。
另外,楼上楼下的住户也很重要,奔着解决问题的角度出发,少一些争吵多一些理解。
2012/12/03回复
如果协调不成,直接去法院起诉物业违约,再追加楼上业主为第三人就行了。
2012/12/03回复
wanghaomm:
不是每个人都像我这么好心的。楼下一说漏水,我立马找来装修师傅拆了卫生间。当然,最后物业毛都没配一分。我们自己掏几千块钱啊。血的教训
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我们也是啊,楼下还是租户呢,一说漏水,我们立马敲掉厕所,全部重新整,要知道,我们刚搬进去才一年不到啊。全新的全打烂重来...也没讨人家一个谢字,还顺带把楼下受损的墙壁重新刷了下,这关系做人的基本嘛。呵呵
2012/12/03回复
她怀孕就很了不起,难道要邻居也一起安胎?
2012/12/03回复
美丽的人鱼公主:
跟管理处投诉了,该S的物业敷衍了事,不尽力不作为,声称打过几个电话是楼上业主不同意搞,物业管理处显然是应付我的追问,我每次打电话去他们都懒洋洋的一副样子好,我自己找楼上业主,人家称他的房子出租出去了,租客的老婆怀孕了,不让修漏水,TMD!漏水处,水从天花板流几道水路下来,浩浩荡荡包抄墙上的插电板,淌下来,墙壁上水印子几十道,天花板上的涂层鼓起,起泡,脱落,发霉,花了一大片,那片花花地图版面,还在蔓延扩大中~~~~家里因此漏电断电跳闸好几次了,成天生活在危险当中,这房子谁敢住啊!?除了我们还有隔壁一家也是受害者,受灾程度不在我家之下,我们两家决定约业主出来谈话,决定晓之以理动之以情,看看能否感化他,先礼后兵请教万能的妈网,有啥高招,解决此类矛盾呢?续:过一天来看帖子,没想到一石惊起千层浪,谢谢大伙的热心支招,感激涕零。。。。。。汇报一下事情的进展:我们正积极和业主协商,虽然受尽人家的冷脸,千呼万唤始出来,历时一个月之后终于约到了楼上答应这个周三中午过来看看谈谈,其实工程一点都不烦,只用换一条明管就可以了,也只需花费几个小时而已,我们整栋楼很多家都漏水,换了明管就解决问题了。希望楼上是一个明理的人,希望谈判顺利~~~~~ 面谈了,但一见面就不停地说不是他家的下水道漏水,而是整栋楼的下水管都漏水,怎么怎么样,烦透了,看样子绝不是盏省油的灯,不管我们怎样反驳他,就是打死也不肯承认自己的问题,呆不到十分钟说有事,逃跑了,谈判失败,无论如何他不肯修,TMD!逼我要出其它招了,
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这事,貌似是归城管处理的
2012/12/03回复
姚001姚00118楼
树上的松鼠:
这事,貌似是归城管处理的
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同样的悲剧,我家刚装修,才发现楼上漏水,上一任业主是知道的,不过人家肯定不说啦,装修开始了,我想打个电话问问她,了解一下情况,前业主竟然说什么都不知道,唉,人间极品,我又不是找你麻烦,只是了解情况从而知道怎么解决而已,没办法,就去找楼上了解,楼上说,我们家前几年就弄过一次了,现在还是漏水,没有办法,人家是一点不配合,一副不关他事的样子,当天晚上再去找他,人家说行,但是不能超过三天,在开工之前我要放1000块钱在他哪里,超过了时间要扣下这1000块,原来,人可以这样子,我不用他花一分钱帮他弄厕所,他还要扣我1000块,还说什么听了专业人士的意见,换个坐厕的话可能不会漏水(他家是蹲厕),呵呵,无语
2012/12/03回复
djk92mdjk92m19楼
还是租房好,漏水了可以搬家
2012/12/03回复
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