婚后买房，房产证上只写老公一个人的名字，会有什么不好的影响吗？
19217560房产楼市
broadsky前两天和按揭公司签一大堆文件，按揭公司问我们考虑好了没有房产证写一个人的名字还是两个人的名字，我觉得还有什么考虑的，肯定是两个人的名字了。老公说写两个人的名字将来按揭过户等都要两个人一起去办，我现在市里跑来跑去不方便，反正是婚后房产就是写一个人名字也是共同财产，如果可以写我一个人的名字也可以。我就问按揭公司，按揭公司说因为用我老公的公积金办理的，所以我老公的名字必须写进去。最后我就答应了老公，房产证上只写他一个人的名字。但回来想了想，又有些担心。我和老公这几年的关系不是很好，为了孩子，凑合着在一起生活。房产证上只写他一个人的名字，是不是就是他一个人的财产？按揭公司办理按揭时我有签和老公共同还款的文件的。
请大家说说婚后买房但只写老公一个人的名字会有什么不好的影响？
2012/12/30
精选回帖
10楼1970/01/01回复
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fatuncle沙发Hangbaobeibei:
影响大了，以后你LG偷偷把房子卖了你都不知道
查看原文MM多虑了，无论房产证是几个人的名字，在买卖的时候一定要夫妻双方都签字才可以的。所以lz老公说的没错，写1个人名字确实要方便一些，在办很多手续的时候不需要两个人都到齐。但是在交易的关键环节，房管局是一定要认两个人的。
2013/01/01回复
gsi
echopony2010看了楼上的回复，觉得自己是不是搞错了
2013/01/01回复
宝公主大人
orangeflower最好还是写两个人的名字吧，我老公卖个车位，只有他名字的，也是婚后买的，貌似不用我浦头，所以像有些mm说的，万一把房子卖了你都不知道啊
虽然话就是婚后共同财产，但是凡事还是小心点好
虽然话就是婚后共同财产，但是凡事还是小心点好
2013/01/03回复
同学A7楼Hangbaobeibei:
MM多虑了，无论房产证是几个人的名字，在买卖的时候一定要夫妻双方都签字才可 ...查看原文
MM多虑了，无论房产证是几个人的名字，在买卖的时候一定要夫妻双方都签字才可 ...
这是误导LZ，如果买家是一次性付款不贷款的话，根本不需要房产证上没名字的那方出现，直接买卖完成收完钱LZ可能都不知道。
2013/01/03回复
咸鱼白菜妈8楼一条心的家庭，就算是100%老公出钱，一般也会写老婆的名字。企图婚姻逃逸的男人，哪怕是双方共同出资，一般都争着写男方的名字。这是在本地一位著名离婚律师的讲课中听来的。求指点
2013/01/08回复
warmcolorq我也是最近才知道的，如果买方是一次性付款，只要业主本人签字就可以了；
如果买方要按揭，才需要业主夫妻双方签字。
LZ，你如果不放心你LG，还是加上你的名字吧。
如果买方要按揭，才需要业主夫妻双方签字。
LZ，你如果不放心你LG，还是加上你的名字吧。
2013/01/08回复
湘宝贝
hjqiqi
jasmine7912楼broadsky:
前两天和按揭公司签一大堆文件，按揭公司问我们考虑好了没有房产证写一个人的名字还是两个人的名字，我觉得还有什么考虑的，肯定是两个人的名字了。老公说写两个人的名字将来按揭过户等都要两个人一起去办，我现在市里跑来跑去不方便，反正是婚后房产就是写一个人名字也是共同财产，如果可以写我一个人的名字也可以。我就问按揭公司，按揭公司说因为用我老公的公积金办理的，所以我老公的名字必须写进去。最后我就答应了老公，房产证上只写他一个人的名字。但回来想了想，又有些担心。我和老公这几年的关系不是很好，为了孩子，凑合着在一起生活。房产证上只写他一个人的名字，是不是就是他一个人的财产？按揭公司办理按揭时我有签和老公共同还款的文件的。 请大家说说婚后买房但只写老公一个人的名字会有什么不好的影响？
查看原文以我的法律知识告诉你，婚后购买的房产是夫妻共同财产，不管写谁的名字都一样，卖的时候必须两者签名。有些MM如果不是很明白就不要吓到这位MM，本来感情就有矛盾，再为这种事闹就更不好了。
2013/01/08回复
jasmine7913楼hjqiqi:
话说我才买了房子。那套房是业主婚前买的。我也是要贷款的，到最后，业主的老公也不用浦头啊。虽然业主也准备了她LG的同意出售资料，不过过户什么的，根本没看。
查看原文婚前购买是个人财产，无需对方同意。婚后购买那是共同财产，必须两人同意。
2013/01/08回复
无公害蔬菜
晚清秋
会心一笑16楼broadsky:
前两天和按揭公司签一大堆文件，按揭公司问我们考虑好了没有房产证写一个人的名字还是两个人的名字，我觉得还有什么考虑的，肯定是两个人的名字了。老公说写两个人的名字将来按揭过户等都要两个人一起去办，我现在市里跑来跑去不方便，反正是婚后房产就是写一个人名字也是共同财产，如果可以写我一个人的名字也可以。我就问按揭公司，按揭公司说因为用我老公的公积金办理的，所以我老公的名字必须写进去。最后我就答应了老公，房产证上只写他一个人的名字。但回来想了想，又有些担心。我和老公这几年的关系不是很好，为了孩子，凑合着在一起生活。房产证上只写他一个人的名字，是不是就是他一个人的财产？按揭公司办理按揭时我有签和老公共同还款的文件的。 请大家说说婚后买房但只写老公一个人的名字会有什么不好的影响？
查看原文既然这样，姐姐好心提醒一句。
有风险的。
我刚刚买了一套房，全款付的。对方的房只写老婆的名字，我买的新房只写我的名字（我家的房/车全是我名字，我老公很放心，我们感情好，而且我是那种打不跑的顾家女人）。 从买卖洽谈到拿到房产证，两位老公都没有出现过。
有风险的。
我刚刚买了一套房，全款付的。对方的房只写老婆的名字，我买的新房只写我的名字（我家的房/车全是我名字，我老公很放心，我们感情好，而且我是那种打不跑的顾家女人）。 从买卖洽谈到拿到房产证，两位老公都没有出现过。
2013/05/22回复
broadsky楼
江南妈咪
