如果楼主所说的都是事实的话，建议走司法途径，由法院来 判房子该属于谁（很明显房子就是楼主的），顺便将你母亲的赡养义务落实好，楼主姐弟两人，所以楼主承担一半的，你母亲将来的医药费和生活费你都出一半。。。这样就断了你母亲 和你弟弟的黄粱美梦了。。。或许也能逼着你弟弟自立。。不过你母亲和你家的亲戚肯定会骂你的，楼主要有强大的心理承受能力

你妈的生活费和医药费你只管负责一半，另一半你弟弟自己掏，管他有没有钱。。法律并不能因为某个人经济条件不好而免除他赡养父母的义务。。。楼主你也不用替你弟弟想太多，反正自己一半付 了就是，或许这样才能逼你弟弟自立

从法律上讲，LZ的妈妈和弟弟都没有房产拥有权。如果你弟弟还不自立的话，他这辈子就彻底悔了，而你妈妈根本认识不到这是溺爱的苦果。LZ能有这么体贴的老公，还能容忍这样的丈母娘和小舅子，真是不容易啊...建议LZ把多些精力和财力分给老公和自己的孩子吧，按常理你和你弟弟需要共同赡养妈妈如果不愿意，你是没有责任和义务去抚养弟弟的...

不过，有一点我要说明一下：钱虽是你父亲赚的，但是是你父母共同有的。遇到你父亲生病这种情况，可以想像，大多数人的做法可能是卖掉一套房子筹钱看病，但会留一套自住。而你妈不顾一切地全卖了。能做到这一点的人，可不多。我倒是觉得，你家的事情是可以和亲朋好友说的，我相信大家都有公正的眼光。

你弟30多岁的人还像没戒奶似的！废人一个啦！
你妈毁了你弟啦！可怜你老公啦，压力山大！
先和你妈沟通好，这样下去会毁掉你弟的人生的！这不是为他好，是在害他，你妈百年后你弟怎么办？！
实在无法改变你妈和你弟的想法的啦！就对她们狠一点，以后她们会理解的，斩断你弟的依赖性，你妈的溺爱！

趁早和他们理清关系，不然越到以后越难办，大不了把你妈给你的首期还给她。你有赡养父母的义务，却没责任一辈子照顾弟弟……

每个月给我妈生活费，这生活费我妈是会全用在我弟弟身上的。我妈一分钱都用不着。然后我心疼我妈，给多点钱我妈，这就是我妈希望的结果了。她希望我把弟弟一起养起来。我妈妈一看到我的钱，眼里立刻散发出熠熠光辉。那是看到我时从未有过的。我但逢买什么好的补品给我妈妈，我妈妈都是会留给弟弟吃的，说他身体差。那确实是身体不好。30多岁从不锻炼身体，什么好的吃什么，肚腩比孕妇还大，体检很自然就“三高”了。我记得爸爸生病时，做手术要备血，医生说要备2000毫升的血。家中有人动过手术的MM都知道，现在都是要互助献血的。必须家属去献血，才有血用于手术。我妈妈知道我弟弟要去献血，心痛的样子，我几乎都能看到她的心变成碎片了。我献了3000多毫升的血，我妈一声不吭。我妈巴不得我把自己的血输到弟弟身上补回给弟弟。最后我爸爸的手术用血，还是我拿了我的献血证去找人，说是我献了3000多毫升的血，我爸爸要做手术却没血用，当初的承诺无法兑现，伤害了我们广大无偿献血者的感情云云，才给配齐了血。
给我妈生活费的结果，就是我妈还是吃得差，穿得差，钱都花在弟弟身上。

其实，这就是我最真实的想法。小鹰学飞，都是老鹰把它从悬崖扔下去。我妈妈以为她对弟弟的是爱，其实是彻头彻尾的害。我妈想着她百年归老之后，就让我养弟弟呀。为什么呀，这是我做姐姐的义务呀！我就比我弟弟大两岁而已。亲戚朋友都认为大两岁还是大，我82，他80，我还是要养他的。不养就是我不对。
“授人以渔，不如授人以鱼”。可我每次跟我妈妈说，要教弟弟抓鱼的技术的时候，妈妈都觉得这样弟弟会很辛苦，认为我要是爱她，爱我妈妈，就应该把鱼抓回来给他吃。这才是好孩子。
我真的很拿我妈妈没办法。真的很气。
你说帮人有这么帮的吗？如果我弟弟有一份正当的工作，买房子的时候缺点钱，我拿点出来帮很正常。但我妈妈就是要我把整套房子都让给弟弟，然后我再去另外买一套房子。这套房子，我弟弟无功无禄，连打扫做饭也从来不干。我妈就强调这套房子是她的，我要是孝顺，就应该把房子给她。我妈妈是绝对想不到我生活的艰难的。那是我的事，她不用管。

天哪

女儿的血不是血，是水吧

如果楼主所说的都是事实的话，建议走司法途径，由法院来 判房子该属于谁（很明显房子就是楼主的），顺便将你母亲的赡养义务落实好，楼主姐弟两人，所以楼主承担一半的，你母亲将来的医药费和生活费你都出一半。。。这样就断了你母亲 和你弟弟的黄粱美梦了。。。或许也能逼着你弟弟自立。。不过你母亲和你家的亲戚肯定会骂你的，楼主要有强大的心理承受能力

无语了

如果是我，我宁愿卖掉房子，给妈妈一半钱，自己拿剩下的一半和老公好好过自己的小日子，如果这样和娘家扯下去，自己的婚姻也会散伙。而且我不会养弟弟，不要说我狠心，这样的弟弟永远长不大，要是哪天剩他一个人，他怎么活，妈妈爱怎样随她去，我宁愿自己吃大亏也不会上法院争取这份权益，哪怕自己是对的，在外人亲戚眼里，你也是个罪人不孝子，养妈妈是应该的，结婚后，我会以保障我自己的小家利益优先，再考虑其它的，你自己也知道你妈不爱你就要避免把她扯到你婚姻生活中

先断掉你弟的经济来源，逼他独立

你弟是温室里的花朵，长不大的孩子！
30多岁人啦，有男人的样子没有男人的骨子！
你妈生生把他给毁了！！

不应该！

法律上是你的，情理上来讲，如果这房子买的时候是30万，你父给了10万，他就占了1/3.这1/3再分一半给你妈，1/4你的，1/4你弟的，也就是说，你妈你弟

法律上是你的，情理上来讲，如果这房子买的时候是30万，你父给了10万，他就占了1/3.这1/3再分一半给你妈，1/4你的，1/4你弟的，也就是说，你妈你弟

总共占此房产的1/4。 如果你不让步，房子说是你的，他们拿不走。

你弟有病，你妈病得更重。

如果走司法途径的话应该是这样：
楼主父亲给了10万给楼主当首期，这是10万是赠与。无论房子现在值多少钱，都跟楼主母亲和弟弟一毛钱关系都没有。房产是以楼主的名义购买、按揭的，当初楼主父亲给10万时是赠与，又不是说父亲在这房子里占多少份额。。。而现在父亲因病去世了，走法律程序的话，顶多楼主母亲撤销这个赠与，楼主还她10万就ok了

LZ放心，这房子你家人跟你先生（婚前房产）都不可能抢到你的，更何 况你弟，现在什么都讲证据，如果要走到打官司这一步也就是闹僵了你也可以好好应付，只是中国传统，难免LZ也不可能不去理这妈这弟，，你们或许应该一家人3开个家庭会议吧，好好沟通把问题解决，你妈如此，而你弟都三十了（想必是个大学生），有手有脚，再不出来做事就真的一事无成了，哎，慈母多败儿！