如果楼主所说的都是事实的话，建议走司法途径，由法院来 判房子该属于谁（很明显房子就是楼主的），顺便将你母亲的赡养义务落实好，楼主姐弟两人，所以楼主承担一半的，你母亲将来的医药费和生活费你都出一半。。。这样就断了你母亲 和你弟弟的黄粱美梦了。。。或许也能逼着你弟弟自立。。不过你母亲和你家的亲戚肯定会骂你的，楼主要有强大的心理承受能力

你妈的生活费和医药费你只管负责一半，另一半你弟弟自己掏，管他有没有钱。。法律并不能因为某个人经济条件不好而免除他赡养父母的义务。。。楼主你也不用替你弟弟想太多，反正自己一半付 了就是，或许这样才能逼你弟弟自立

从法律上讲，LZ的妈妈和弟弟都没有房产拥有权。如果你弟弟还不自立的话，他这辈子就彻底悔了，而你妈妈根本认识不到这是溺爱的苦果。LZ能有这么体贴的老公，还能容忍这样的丈母娘和小舅子，真是不容易啊...建议LZ把多些精力和财力分给老公和自己的孩子吧，按常理你和你弟弟需要共同赡养妈妈如果不愿意，你是没有责任和义务去抚养弟弟的...

不过，有一点我要说明一下：钱虽是你父亲赚的，但是是你父母共同有的。遇到你父亲生病这种情况，可以想像，大多数人的做法可能是卖掉一套房子筹钱看病，但会留一套自住。而你妈不顾一切地全卖了。能做到这一点的人，可不多。我倒是觉得，你家的事情是可以和亲朋好友说的，我相信大家都有公正的眼光。

如果楼主所说的都是事实的话，建议走司法途径，由法院来 判房子该属于谁（很明显房子就是楼主的），顺便将你母亲的赡养义务落实好，楼主姐弟两人，所以楼主承担一半的，你母亲将来的医药费和生活费你都出一半。。。这样就断了你母亲 和你弟弟的黄粱美梦了。。。或许也能逼着你弟弟自立。。不过你母亲和你家的亲戚肯定会骂你的，楼主要有强大的心理承受能力

无语了

如果是我，我宁愿卖掉房子，给妈妈一半钱，自己拿剩下的一半和老公好好过自己的小日子，如果这样和娘家扯下去，自己的婚姻也会散伙。而且我不会养弟弟，不要说我狠心，这样的弟弟永远长不大，要是哪天剩他一个人，他怎么活，妈妈爱怎样随她去，我宁愿自己吃大亏也不会上法院争取这份权益，哪怕自己是对的，在外人亲戚眼里，你也是个罪人不孝子，养妈妈是应该的，结婚后，我会以保障我自己的小家利益优先，再考虑其它的，你自己也知道你妈不爱你就要避免把她扯到你婚姻生活中

先断掉你弟的经济来源，逼他独立

你弟是温室里的花朵，长不大的孩子！
30多岁人啦，有男人的样子没有男人的骨子！
你妈生生把他给毁了！！

不应该！

法律上是你的，情理上来讲，如果这房子买的时候是30万，你父给了10万，他就占了1/3.这1/3再分一半给你妈，1/4你的，1/4你弟的，也就是说，你妈你弟

法律上是你的，情理上来讲，如果这房子买的时候是30万，你父给了10万，他就占了1/3.这1/3再分一半给你妈，1/4你的，1/4你弟的，也就是说，你妈你弟

总共占此房产的1/4。 如果你不让步，房子说是你的，他们拿不走。

你弟有病，你妈病得更重。

如果走司法途径的话应该是这样：
楼主父亲给了10万给楼主当首期，这是10万是赠与。无论房子现在值多少钱，都跟楼主母亲和弟弟一毛钱关系都没有。房产是以楼主的名义购买、按揭的，当初楼主父亲给10万时是赠与，又不是说父亲在这房子里占多少份额。。。而现在父亲因病去世了，走法律程序的话，顶多楼主母亲撤销这个赠与，楼主还她10万就ok了

LZ放心，这房子你家人跟你先生（婚前房产）都不可能抢到你的，更何 况你弟，现在什么都讲证据，如果要走到打官司这一步也就是闹僵了你也可以好好应付，只是中国传统，难免LZ也不可能不去理这妈这弟，，你们或许应该一家人3开个家庭会议吧，好好沟通把问题解决，你妈如此，而你弟都三十了（想必是个大学生），有手有脚，再不出来做事就真的一事无成了，哎，慈母多败儿！

回复 674990089 的帖子

我弟弟32岁了，是大学本科生，不是什么好大学，也不是好专业。小时候读书成绩就不好，复读一年，勉强考了个本科。但我妈已经觉得他超有本事了。2007年，疯牛的时候，我弟弟炒股，那时基本个个股都是升的，我妈逢人就说我弟弟很厉害，很会看股。后来狂泻，血本无归。股市的资金全是我妈的钱哦。我妈经常说的是给了我钱买房子，没有给钱我弟弟买房子，所以对我是很好的，对弟弟不好。我妈妈有多少钱我一点也不知道。她也不会给钱我。她是小地方退休才跟我来广州的，地方企业的退休金很低，一千多元而已。她反正也从来不用。她说她给我带孩子了，所以我要给她保姆费。我确实没有另外再给她保姆费。但我每月都给她伙食费，不定期，不定量，只会多不会少。而且吃穿都从不亏待她。买的都是我能力范围内最好的东西。她喜欢吃鲍鱼，燕窝等，我都尽我能力去买。她的衣服，绝大部分都购于广百。出去游玩，很多时就在外面用餐了。她去台湾、北京等地方旅游的钱，也都是我给的。
但她还是经常对亲戚朋友说我怎么差劲。至于我弟弟，他从来只有花妈妈的钱，没有给钱。但是我妈妈很喜欢他哦，30多岁了，担心他什么都干不来。比如打羽毛球，我让弟弟出去锻炼身体，和我的朋友打羽毛球，我妈就说了：“你要在家和他练好了，再让他出去打哦，要不人家笑话他。”我弟弟的英语四级，到现在都没有过。给他花钱报了培训班，读是读了，但从来不看书，更不开口说，考了没有过。钱就打水漂了。去读报关员的培训班也一样。但我妈妈喜欢跟人说他经常去看书哦！看的是什么，看的效果怎么样，一问，我妈就不吭声。我妈的借口可多了。我弟弟不长进，都是社会的错，都是他命运不好，跟我弟弟的素质一点关系都没有。我弟弟连给自己找借口的智商都没有。
到现在，公务员报了七八次，每一次都是裸考，没有看书就去考。我妈就说了，谁说他不去报考，没有合适的报考什么。（只有一次是想报考没有合适专业的，我妈就把这次当了挡箭牌了）。我弟弟也从来不知道公务员什么时候招考的，每次都是我告诉他，他都不去报，有时错过了报考时间，我妈就赖是他忙的原因。我不知道他忙什么。工作能力特别差。你见过这种人吗？我爸爸生病，他连爸爸生的什么病都不知道，更不用提怎么想办法求医给爸爸医治了。我在大冬天，5点多起床跑到医院给爸爸排队挂号，他就在床上睡大觉，让已经癌症晚期，腹水上千毫升的爸爸挣扎着起来给他做早餐。我妈还要在亲戚朋友面前说他好孝顺，对爸爸很好的。

被你妈妈祸害的儿子

我觉得LZ要强势起来，把房子卖了，资金一人一半，他们爱干什么就干什么，各过各的生活，没必要住在一起了，或者你们先到外面租房子住，每月定时定量给部份生活费就可以了。至于妈妈的养老也没必要一下给八万，每月1500就可以，也就是每月支出3500元给妈妈，她们随便怎么花，花完了就没了，这样才能让你弟独立起来。

这样的话，我妈妈的日子会过得很惨。然后亲戚朋友会说我很不孝。因为弟弟没有钱啊，给不了我妈好生活啊。我妈没有了好吃的，好穿的，还是会经常抱怨呀！钱从哪里来呢，我妈最擅长的了，就是从我这里想办法。不断地向我施加压力，让我给她钱养她，最主要的还是养我弟弟。

亲戚说了，你比他大一天，你都是姐，你就有义务帮他。所谓的帮，就是给钱供养。否则不叫帮。

母亲是姐弟两人的，医药费和生活费各出一半。看起来，很好，但是我弟弟没有钱，养不了妈妈呀，怎么办呢？我妈妈说他都没有钱，怎么给呢？有钱肯定会给的。他也想给呀，不过就是个想字。想一辈子都不会有钱养妈妈的。