番禺102方实用至上的二手房翻新记，将网购进行到底

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房子是102方户型图大概是这样的。在网上找了随便找了一个户型图。因为那个楼盘的房子的户型基本上都是一样的。

1月份过户之后，我们就开始着手装修了。要怎么装修，装修成怎么样，找什么人来装修，都是问题的所。
偶还没结婚是跟爸妈一起住的，，所以最后就决定让两老住大房，偶自己住小房。
小房间好小啊，只有6个多方。找了好多懂装修的亲戚朋友上来帮忙看都觉得格局好难大改。
参考了众多意见之后
最后决定我的房间那里把房间门从旁边移到中间。这样，房间门后面就可以定做衣柜了。

2013/02/06回复

mjdeng板凳

新贴呢，帮顶一下，等看装修日记
该信息来自[广妈Android客户端]

2013/02/06回复

雪碧fly4楼

这么小的工程,有人做吗？

2013/02/06回复

hjqiqi楼5楼

mjdeng:

新贴呢，帮顶一下，等看装修日记该信息来自[广妈Android客户端]

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谢谢你的顶贴。。

2013/02/07回复

hjqiqi楼6楼

雪碧fly:

这么小的工程,有人做吗？

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是的所，因为工程很小，所以其实很难找人做呢，而且在番禺市区过去比较远。所以在楼盘附近找的装修队。

2013/02/07回复

流云飞袖7楼

看了楼主的买房过程，真替楼主捏了一把汗。那些中介真的不是一般的黑。
之前我去看楼的时候，在中介那里等业主到时候，听到有个卖房的和中介说，他的房子不想卖了，因为楼价在涨呢，但是他又不想赔钱。然后那个中介说，不赔其实也是可以的，因为那个下定的合同不是你本人签的，是你妹妹帮你签的……多黑心的中介啊！！！
还有中介费，按揭费等等等等……就是个暴利行业啊。

LZ说硬装预算是1w，你打算装什么啊。。。。人工费基本上都要200+人/天啦。。。。。一个打拆加搬走淤泥，一袋袋给你算，都N k没有了。。。。。

不过，还是要祝LZ装修顺利~~

2013/02/07回复

hjqiqi楼8楼

流云飞袖:

看了楼主的买房过程，真替楼主捏了一把汗。那些中介真的不是一般的黑。之前我去看楼的时候，在中介那里等业主到时候，听到有个卖房的和中介说，他的房子不想卖了，因为楼价在涨呢，但是他又不想赔钱。然后那个中介说，不赔其实也是可以的，因为那个下定的合同不是你本人签的，是你妹妹帮你签的……多黑心的中介啊！！！还有中介费，按揭费等等等等……就是个暴利行业啊。LZ说硬装预算是1w，你打算装什么啊。。。。人工费基本上都要200+人/天啦。。。。。一个打拆加搬走淤泥，一袋袋给你算，都N k没有了。。。。。不过，还是要祝LZ装修顺利~~

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买房之路真是纠结郁闷的很啊。。中介很黑，真是见识到了。。。
嗯，硬装1w是因为这个2手房我们只做的木地板翻新，刷墙，还有移门啊。
橱柜，衣柜那些应该算软装吧？？

2013/02/07回复

流云飞袖9楼

hjqiqi:

买房之路真是纠结郁闷的很啊。。中介很黑，真是见识到了。。。嗯，硬装1w是因为这个2手房我们只做的木地板翻新，刷墙，还有移门啊。橱柜，衣柜那些应该算软装吧？？

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呃。。。。个人理解啊，能搬走的叫软装，搬不走的叫硬装；不过纯粹个人理解~~~

2013/02/07回复

hjqiqi楼10楼

流云飞袖:

呃。。。。个人理解啊，能搬走的叫软装，搬不走的叫硬装；不过纯粹个人理解~~~

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额。。。这样所。。。确实不能叫软装了。。。我改改。呵呵。谢谢你的提醒

2013/02/07回复

junewongfeng11楼

买到心仪的就好

2013/02/08回复

hlsme201012楼

路过顶帖！

2013/02/08回复

明月清风12313楼

恭喜lz!

2013/02/08回复

66345441314楼

4.............

2013/02/08回复

小叮当烦烦15楼

等图。。。。。

2013/02/08回复

xugege16楼

LZ，快点上过程吧，我想知道你硬装3W怎么做下来的。

2013/02/08回复

Vil_Chan17楼

坐等毕业相。。。。

2013/02/08回复

hjqiqi楼18楼

看到有那么多回帖，偶有动力写帖子了。

偶家买的房子楼龄10+吧，原来是样板房来的，业主虽然买了那么久，但是她自己就没住过。空置了几年，然后又出租了2，3年的样子。所以开始看房子的时侯，觉得里面的装修都几新下。结果收楼的时候再仔细看下，还是有些地方有些黑。还有地板应该是实木地板，但是始终是久了，磨花了，而且有些地方可以泡过水里面的地板漆浮起来了很难看。

我们的工程量不大，主要做3部分，小房间门移动+全屋墙面刷漆+木地板打磨以及上油漆。之前去妈网抱抱团问了下喜家，原来是3w以上的工程才接的。
另外我们是1.5号才过完户的。准备过年了，真是好难找装修队。但是我们又想过年前把这些做好。虽然还没入住，不过总要把这些硬装搞好才能继续后面的衣柜量尺什么的啊。

最后在楼盘附近找了2个装修队保价。第一个是物业介绍的，上门实地看了之后，一下就话单单移门就要收3k了。也不列出具体什么的报价。。真心觉得这个是乱保价，无视它。
第二个是帮我们交易的中介推荐的，上门实地看了之后，拆墙300，补门窟窿800，补地板100，就是话单独移门就要1200了。油漆单人工2.2，油漆我们自己买的。地板翻新包地板漆 3.5k，所以总共6.9k。这个价钱不算很便宜，也不算很贵吧。不过快过年了，还是赶紧开工的好。就定了让这家来做了。
油墙的乳胶漆，偶是让同学帮忙买的，同学在油漆厂工作，所以她推荐了一个性价比比较高的品种，买的很便宜。

废话少说，先上个图来看下成果吧。
房间门，左边那里就是移出来的。

地板现在亮亮的。。

墙面重新刷过，白了很多。请忽略掉放的乱七八糟的东西吧。。

2013/02/08回复

hjqiqi楼19楼

因为偶要上班啊。所以装修都是偶爸妈去看着。
跟大家的装修日志说的一样，装修的过程就是跟包工头斗智斗勇的过程。
期间碰到好多问题。
例如，1.第一天工人去打拆房门，这边在打拆的烟尘滚滚，那边就有工人在油第一次墙漆了。
*话说油墙漆之前是不是应该打磨一下先的？他们告诉我要油了第一次漆之后再打磨的）我们制止了他们，要他们改天再来油漆。话说他们现在装修工的工作非常明确的，分工很细的，这些人是打拆的，这些人是砌墙的，这个人是装门的，这些人是油漆的分工很细，做完他们那份工作就会闪人，换下一批人进场工作。
2.在油漆的过程中，舅父发现墙面有些小裂纹，就叫他们把裂纹挖大点，补些灰进去，再油。
3.在油完2次油漆之后，偶周末才有空过去看下结果发现墙面有好些地方粗糙不平的，还摸到是一滴一滴的感觉。。之前舅父话前面有裂纹，让师傅试下浓稠一点油漆刷试下是否可以填到小裂纹，但是师傅最后直接刷的漆，根本没兑水！！没法啦，只能讨论对策整改啦。

装修期间碰到施工的种种问题，最后还是找了比较懂装修的舅父去帮忙把关才能搞定啊。
感觉这个装修中的监理作用还是挺大的。这个监督的人还要是比较懂装修的才行，如果不是还是一样被坑的所。。
不过还好，事情都解决了。总算是赶在过年前把这些都搞定了。 `(*∩_∩*)′

2013/02/08回复

hjqiqi楼20楼

junewongfeng:

买到心仪的就好

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嗯嗯，对这个房子还算满意的。。呵呵。。

2013/02/08回复

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