看中一套房屋，业主是两位80多岁的老人家夫妻，人在国外，出国前写了委托书委托他的二儿子在国内出售这套房产，并且到公证处做了公证，其余的子女也在国外，我买这套房子需要做按揭，是这种情况的话，卖方的受托人需要准备哪些资料？包括房产过户和按揭过程需要的资料（按揭是公积金贷款或者是组合贷款），最好能详细些，感谢！
lanhuom:只要委托书是真实的，受托人身份证明与委托书一致，委托书内容是全权委托，那么就等于受托人可以行使业主的权利和承担业主义务。一定要关注委托书的委托期限。查看原文嗯，委托期限从现在算起还有10年
zjzeng
zjzeng楼