昨日,广州白云区同宝路地块引来众多地产大鳄,在经过近200轮的激烈竞拍后,佳兆业力挫群雄,以18.68亿元、配建6.68万平方米的保障房面积斩获该地块。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫分析认为,包括配建的成本,该地块总开发成本至少需要3.2万元/平方米,这也意味着两年后上市售价超过4.5万元/平方米才可达到房企预期的开发利润。