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3.23番禺看房归来:敏捷上品公馆4.5米层高loft公寓惹人爱,金月湾新货价高涨精装1.7-1.8万!

944820房产楼市

        最近广州的天气一直阴晴不定,不过3月23日却是一个不错的天气,连太阳公公都露了面。妈网番禺敏捷上品公馆+金月湾太太看房团也准时启程,和我们的网友一起去看房睇楼。
        先来看一下本次看房团的召集情况:3.23看房团一枝开两花:敏捷上品公馆+金月湾,看尽洋房、复式公寓、商铺,公寓65万/套起
        上午9点钟,我们开始在体育东路和天河南一路交界处正佳广场东南门集合,9点30左右出发。先来上一张全家福,看看参加本次活动的网友都有哪些。



跟车网友“全家福”,自驾车网友还在路上哦~~




在路上


第一站:敏捷上品公馆
         用时40分钟左右,我们就到达了敏捷上品公馆。



小编从大巴车里看到的上品公馆


1、产品情况
         项目位于新光快速番禺市广路(广东书法院对面)。属于商业性质地块,不限购不限贷,40年产权。项目产品包括2栋公寓和临街商铺,小编了解到:公寓产品每层6梯25户,目前处于收官阶段,只剩下部分一口价单位,最低66万/套,首付28万起;商铺正在认筹中,交纳诚意金,开盘时客享受额外的95折优惠,商铺的具体价位目前尚未确定。



楼座沙盘




在售的公寓




网友看盘



沙盘讲解中……

2、观看样板间

         网友们在销售人员的带领下去楼盘样板间进行参观,实地感受4.5米层高loft公寓的魅力。在看样板间的时候,有网友询问,公寓交楼时是不是不会有那个隔层。上品公馆是毛坯交房,所以那个隔层是没有的,业主在装修的时候可以自行添加隔层。



去看样板间喽









网友“小婧妈妈”一边看样板间,一边向销售咨询


3、洽谈休息
         听了沙盘讲解,又看了样板间,网友们对上品有了一定的了解。在休息时间,有部分网友向销售人员询问了解相关情况。小编也和网友交谈他们对于楼盘的看法,来看房的杨先生认为,这边的价位还可以,户型也不错,可是40年的产权对于他来说可能不太合适,而且商业用地,物业费、水电费这些都比较贵。也有网友表示:这种商用公寓,适合开一家小公司,但住起来的话就不太方便了,这里没有铺设天然气管道;毛坯交楼,以后自己还要装修、添加隔层等,可能会比较麻烦。









         另外,在休息时间,上品也为大家提供了一些精美的餐点,以及有趣的摊位小游戏。





ActivitySummary
2013/03/23
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第二站:敏捷金月湾
         看了敏捷上品公馆,妈网看房团就开始前往本次看房活动的第二站:敏捷金月湾,大概30分钟左右到达目的地。在行车途中,妈网为大家发放了午餐:地中海牛奶蛋糕+矿泉水。



网友在吃午餐




1、产品情况
        先来说一下锦绣半岛的新货情况,锦绣半岛目前在推东区楼王单位:21座(精装)和22座(毛坯),两座楼每层均是2梯3户,户型南北对流,为129、130、140平米三房,144、170平米四房单位,毛坯均价1.6-1.8万/平米,精装1.8-1.9万/平米。



锦绣半岛在售楼座


        敏捷金月湾产品情况:目前主推5栋精装修江景洋房,93-143平米三房户型,两梯四户,价位大概在1.7万/平米以上,交纳3万诚意金可以享受“3万抵15万”优惠,前50名下定者还可获得“5万元家电”,4月20日开盘发售。6座、9座(毛坯),8座、10座(精装)还有部分大户型产品在售,毛坯均价1.58万/平米,精装1.7万/平米起。12座还有部分珍藏大户型,230、280、320平米。敏捷金月湾带番禺实验小学的学位,每户业主可以分得一个学位,实验小学已经开始招生,今年9月份正式开学。



金月湾沙盘情况








2、观看样板间
        目前有10座样板间和11座样板间对外开放,10座样板间和目前主推的5座户型相同,11座样板间和12座毛坯户型、朝向一样。



坐车去看样板间







3、洽谈休息





        网友对金月湾的热度还是比较高的,网友@品味优雅是一家5口人一起来看房的,在看房的过程中,他们看的十分认真。他们中意的户型是15座120平米左右的大户型,毛坯房,不过据销售介绍15座十一之后才会推出,他们这次先做了一个登记,回去之后会再考虑一下。






        网友@WYH宝贝,比较想看的是学位房,她对敏捷金月湾关注很长一段时间了,她觉得“楼盘户型很不错,但就是觉得目前的价位有些高,相比于之前的价位涨了那么多,要是12月份的那个价位,我就能接受。”
        来看房的水小姐,也表示目前的楼盘价位超出了预期,她一个朋友1月份左右在金月湾买的房子,毛坯1.48万/平米左右。她目前希望楼盘能多给出一些购房优惠。

        看房期间,有网友问金月湾这边的交通怎么样,金月湾销售中心旁就有一个公交车停靠站,前一段新开的311路公交车站的始发站就是锦绣半岛,可以直达天河南、天河公交场总站以及地铁站。




4、返程



网友在金月湾拍照留念



小编点名

        本次看房团还有许多小麻油,上一张小萌照~~



2013/03/23回复
【敏捷上品公馆样板间美图】













































































2013/03/23回复
【敏捷金月湾样板间】































































2013/03/23回复
2013/03/23回复
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