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113方3房2厅毛坯开始装修了,简装实用为主(硬装毕业了,很好看哦)

45249209装修家居

                                                           好莱客杯装修日记大赛

   户型:三室二厅
   建筑面积:113平方
   装修方式:全包
   装修公司:鲁工装饰
   装修风格: 简约现代
   总预算:硬装(预算)费用8万+软装(预算)费用4万


         近期在妈网关注装修方面的贴子,觉得很多妈友都写得很好,可以让我了解到很多装修方面的知识。
         装修申请昨天审批通过了,我老公迫不及待就要装修了,约了装修公司的人今天开始装修!正好跟去年买房子是同一天---4月29号!这个审批赶上的时间真是凑巧啊!因为物业那边不允许节假日动工,今天只是随便敲了一下墙算是动工!然后要等到5月2号才能正式开始装修。
        之前就想着装修时要在妈网开个贴子,主要是为了作个纪念和跟妈友交流一下装修过程遇到的问题!还有也可以当作监督一下装修公司!我对妈网的热爱那是每天必看,这个是从我怀我儿子到现在养成的习惯!呵呵,有时感觉妈网是万能的!
         今天看着发现还有个装修比赛,赶紧参加,有礼品送啊!

-------------------------------------------------------------------搭电梯啦--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1.选房的经过(沙发)
2.原户型图及修改后的户型图(19楼)
3.上了装修家居首页的餐厅及洗手间的效果图(20楼)
4.我看好的客厅家具图(21楼)
5.漂亮的小区景观(22楼)
6.打拆,砌墙基本完成(30楼)
7.老刘定好的厨房三件套及燃气热水器(31楼)
8.水电管的布线(53楼)
9.大品牌的1.8米*2米舒适床垫(81楼)
10.厨房要把门这样拆掉,感觉好用多了(89楼)
11.题外话——看看我拍的两种颜色的漂亮荷花(98楼)
12.防水用的是东方雨虹(上市公司的品牌)(103楼)
13.铺砖开始了,师傅贴得很好(126楼)
14.纠结的衣柜选择(146楼)
15.橱柜施工图出来了(155楼)
16.扇了灰后有点家的感觉了,洗手间贴了马赛克,看看好看不(160楼)
17.全屋灯装好了(202楼)
2013/04/29
全部回帖
      大概说说去年买房的过程吧!
        真正考虑买房时应该是2011年年底时,当时全面都是说要调控房价,国家出台了严厉的措施,限购及个别地区限价!当时房地产行业可以说在纠结的阶段,买卖都不是很跃!但价格总的来说还不见怎么调下来!当时还在从事金融行业的我,经常关注房地产方面的相关新闻,然后感觉这次国家调控的决心很大,2012年三中全会后就能大概了解国家对房地产的政策!
        真正看房是2012年2月左右开始看的,当时的方向考虑番禺的二手房,然后就是增城凤凰城那一带!但当时番禺的二手房价格低的楼龄基本在15年后,而且都不是小区的,老公是坚决不考虑!看了一段时间番禺的房子后就没再去了解番禺房子了。转战凤凰城凤馨苑,因为老公的一个同学在那里面买了房子,他同学买的是一手房,当时价格很便宜的!但最后我们还是没选择那里!
       今天就到这里先,小孩要睡觉啦!有空再来补充!
2013/04/29回复
装修愉快
2013/04/30回复
毛坯的自己装修,想怎么装就怎么装
2013/04/30回复
            谢谢,我要上班,但一有空多拍相片分享给大家!
2013/04/30回复
尽职→尽责:
祝靓妈装修愉快!期待您的更多分享
查看原文
          我们是简装,也期待有靓靓的效果!
2013/04/30回复
qianyongxu:
毛坯的自己装修,想怎么装就怎么装
查看原文
          是的,可惜米米有限,只能简装了!
2013/04/30回复
          继续说一说买房子的过程!
          2012年2月跟3月时看得最多的是凤凰城的二手楼,但总价低的楼层要不就太低或北向或西晒,南向的楼层高的又太贵!后来想想要不去看看一手楼吧,增城限价,一手楼也不会太贵!去了新塘的一些楼盘,很多的楼盘附近空气都不太好!我跟我儿子鼻子都敏感,一定不能住空气太差的地方,不然就很难受!最后发现誉**际环境很好,价格也不算太高,包装修,装修标准还不错,我很喜欢!曾经一度就在凤凰城二手楼跟誉**际选择,但去多了几次就发现誉**际周边交通很不方便,加上附近很多条高压线!最终还是犹豫了!
        后面又去了金沙洲看了两个楼盘,价格都在1.2万以上,伤不起啊!从2月开始看楼时人不太多,到了3月中下旬后,看楼的人明显多了。当时我就想,现在房地产商跟买房人都处在徘徊的阶段,价格暂时没涨了,相对还有些跌了。而随着看楼人多了,成交多了,价格可能又会上去了。我跟我老公讲既然要买房就要在五一时要买好,五一应该是一个分水岭!
        我家现在买的是南沙的房子,原来一直就听别人讲南沙很远的,南沙一直都不是考虑范围内的!但后面觉得既然要买房子,没看也没发言权,那就去看吧!最终就在第二次看南沙时就把房子买了,真的是一见钟情!这就是所谓的眼缘吧!第一次去南沙看时是跟一个楼盘的楼巴去的,车上的人很多都像是投资客,有个别对南沙比较了解,一路上大家都在交流!听了他们的交流后也对我买南沙的房子也有一定的影响!当天看了蕉门地跌旁边的楼盘,当时还没开盘,只是在做诚意登记!看过了样版房后,听了销售介绍,当时也对小两房很心动,因为90平方以下的可以2成首付,这样首付压力就不大了,而且还包装修!销售说要2万诚意金才能在开盘时优先选房子!因为老公没来看,就给老公说了一下情况,老公说不急,还担心没房卖啊,开盘那天再来就行!
         等到了4月29号开盘那天,我们过到那里时已经是10点后了,那个楼盘已经开盘了!销售大厅人山人海,去问了销售还有没两房,回答是没了,只剩3房以上的,总体已经卖了8成以上了。销控表上确实大部分都标了已售,而且价格跟之前销售说的明显高了。我们还是不甘心,再去问另一个销售员,那销售找来了一个职位比他高的主管吧,说还有一套两房的,但价格还是高了,而且阳台设计不好,反正楼上的垃圾直接可以扔到阳台那里,很不安全!没办法,放弃吧!
         我跟我老公想着既然来了,就打算去金洲其他楼盘看看的,正好有人派给了我们一张现在我们楼盘的宣传单张,并且马上有车去看!我们就跟另一对年轻夫妻坐上了一辆商务车一起去看。
          到了楼盘外面感觉外观是我喜欢的,蛮有特色!在售楼部看完了楼盘,听完了销售员介绍,他只让我们自己去看样板房!在去样板房路上时发现那里还有一条河,当时不知道是什么河,那风吹来很舒服!看到了样板房觉得格局设计很好,光线又好又通风,景观也不错,私密性很强!看完了样板房我就跟我老公讲,我很喜欢哦,要不去问清楚价格!找到了销售了解了价格,还是在我们能接受的范围。当时说当天买的话可以92折,过了今天就没了.当时已经很心动了,但又怕太草率,先去对面的楼盘看看对比一下再说!对比完后还是觉得我们这个楼盘性价比更高!当时看完了另一个楼盘时都5点多了,本来想着回去再说,但老公也说我们这个楼盘各方面都比较合我们意,要不再去看看!我们又来到了样板房,越看越喜欢呢,于是我们决定,要不就买吧!就这样回去售楼部确定了楼层!交完了定金后,心里并不是说很兴奋,反而有一点忐忑,真没想到就这样买了房,才看第一次哦!哈哈,买房感觉就跟选老公一样!也是要讲缘分的!
2013/05/01回复
继续说一说买房子的过程!
          2012年2月跟3月时看得最多的是凤凰城的二手楼,但总价低 ...
金沙洲哪个楼盘啊?我上个月跑去金沙洲逛一圈,好多漂亮的楼盘啊,空气又好。
2013/05/01回复
      我们找的装修公司也是偶然机会就定了,没有像很多妈友那样了解很多家才定,相对也是比较随缘。去年9月接到靓家居还有鲁工装修的活动邀请电话,先去了靓家居,了解了一下而已,但对他们有所耳闻,没有考虑!鲁工开展活动的当天我们没时间去,我们是9月23号去的,当天了解了价格还有看了展厅里的材料,感觉还可以,当天就定了合同!本来之前的想法是想半包的,自己买材料,但最后想到没那么多时间跟精力去选材料,而且想着鲁工是正规的装修公司,合同里的很多条款也写得很清楚,应该不太会出现在装的过程又乱加费用!出于信任就这样定了装修公司,可能在很多妈友眼中会觉得很草率吧!呵呵,希望不要辜负我对他们的信任。
         现在上一张房子的原始户型图,还有修改后的户型图。
      


   上面这张是房子的原始结构图,有两个洗手间,但儿童房很小
         


     上面这张就是要拆墙跟砌墙的地方
        


     上面这张是我们打算这样摆放家具
         我们就三口之家,两边老人家也只是偶尔会来住而尔,我们把两个卫生间弄成一个,把主卧跟儿童房各扩大出一个衣柜的面积出来,这样两个房间都好用很多。一个洗手间里又分开了干湿区,但考虑我不太喜欢座厕,又在湿区里加了一个蹲厕。干湿区是有一个推拉门分开的。这样有时在里面洗澡或者上洗手间时也不影响外面干区的使用,这样感觉是不是很有创意呢,很多人看了觉得我们这样弄很好!
        如果有更好的建议可以提出来呼,期待更好的建议!
2013/05/01回复
        去年定装修公司时说可以包设计,我一直以为是包全屋设计并出全屋效果图。但上个月我们确定要装修了,叫装修公司帮我们设计,才知道只出两处的效果图,其他要出就要加钱,稍为有点失落。那个设计总监也在场,说没必要出。考虑预算的问题也就只选择客厅跟洗手间出效果图。
           去年跟我们的设计师比较专业,但已经离职了。现在帮我们设计的是一位比较年轻的靓女,感觉经验还不太足。第一次出的效果图把我看好的家具的颜色弄错了,可能我们是简装吧,没什么特别的设计。我把家具的图发给她,然后想让她设计一下电视墙及洗手间局部弄马赛克,让她重新出图!现在图出来了,但感觉还就一般般,看着别家的设计真是天壤之别。算了,也指望不了啦,其实到时候也就靠自己摆放家具,加上其他装饰!大家将就看一下!欢迎提建议!
         




         
2013/05/02回复
           没太多人围观,继续自言自语,哈哈!      
           前端时间去看家具,在我现在住那附近发现了自己比较喜欢的家具!后来又去别的家具场看家具时又看到了一样的家具。一去了解,价格更优惠,心中暗喜。聊着聊着,那经理发现去我对家具蛮熟悉的,问我是否做过。我是N年前做过半年,之后一直没接触了,但还有朋友在买家具的。前段时间自己在卖红枣,现在已经卖剩尾货,正好没事做。居然他邀请我来上班,我跟家人商量了一下,就来上班了。到时候买家具可以享受员工价。
         下面上图,我看好了,电视柜,边柜跟茶几,餐边柜,饭桌一套,看看这些家具怎样:
         


        
         
2013/05/02回复
         今天正式开工了,老公拍了一些照片。上午出现了小插曲,装修公司可能没办好出入证,保安没让他们进,没等到我老公来就先走了。老公跟保安打了招呼,让装修公司的人下午再来。老公拍完照就走了,打墙也没什么看的。
         


         大门包好啦,等着装修队进场,今天主要是拆墙。

         


          客厅阳台外景观,我家是在二期,二期里中间的全是别墅,再远一点是公寓跟幼儿园。
         
         


         
       餐厅里可以看到蕉门河,也算是望河单位
        
         


        楼下出小区门口的路,草坪那里重新搞过,小草都还没长好

        


       里面的独立别墅,别人说我们洋房这边是穷人区,别墅那边是富人区。但我们是高高在上,把他们一览无余,呵呵。
2013/05/03回复
       昨天就开始拆墙了,老公提前走了,现在不知道拆得怎样,明天叫他去看看。希望进度能快点,能早点看到温馨的家!目前电器方面只定了华帝三件套及史密斯的燃气热水器,现在在上班,今晚有时间上传一下型号,我没记住,电器方面就交给我老公来买,我是对电器一点都不感冒。家具方面就主要我来看,到时候征求他的意见。
2013/05/03回复
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2013/05/03回复
getout12345:
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            谢谢,有空了解一下,小孩房倒是有考虑实木,关键还要看价格跟质量。
2013/05/03回复
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