已经见过中介,再撇开中介,还是紧慎点好!
我之前卖房也遇到过,买家通过中介看房,我们不在现场,有几位买家私自留下联系方式,要求撇开中介,最后都谈不成,个中原因,省略一千字。
最后交易成功的买家也是双方在中介谈判时,私下提出撇开中介交易,我们吸取前几次经验,否定了,最后顺利交易。
如果你遭遇买家想要踢开中介会如何?
863755房产楼市
2013/05/29
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2013/05/30回复
如果买家有诚意,可以考虑同意直接交易!
但是要对双方有利,假如买方省2万中介费,那卖方至少在价格方面有1半的上升!
我买房是通过中介看的,因为中介费点数太令人抓狂,我是后来在网上找到业主电话,自己打电话过去的。提出业主的价格我答应,不讲价,但是为了省点钱,希望能够双方直接交易,至于交易流程我先跟业主讲好,让对方明白整个流程并且放心才签的合同。
但是要对双方有利,假如买方省2万中介费,那卖方至少在价格方面有1半的上升!
我买房是通过中介看的,因为中介费点数太令人抓狂,我是后来在网上找到业主电话,自己打电话过去的。提出业主的价格我答应,不讲价,但是为了省点钱,希望能够双方直接交易,至于交易流程我先跟业主讲好,让对方明白整个流程并且放心才签的合同。
2013/05/30回复
如果卖家有时间和精力去自己办,也没什么问题啊,其实中介也是跑跑腿而已
2013/05/30回复
作为买家,不得不告诉楼主一句,中介真的是很黑心的,处处想多拿好处,处处为难买家,伤钱伤心又伤神,真的很痛苦。买家想踢开黑心的中介,是可以理解的
如果楼主不放心,其实可以买卖双方约定好,另找一个中介,要求他们帮你们办理买卖手续即可,买家大概出个三四千中介费就可以了,很多自找房源的人都这样操作
如果楼主不放心,其实可以买卖双方约定好,另找一个中介,要求他们帮你们办理买卖手续即可,买家大概出个三四千中介费就可以了,很多自找房源的人都这样操作
2013/05/30回复
本人也是一名中介,见到以上情况,真的非常痛恨,但理性去分析,无论是中介、买家、卖家都是为自己利益着想,中介想多收中介费,买家想跳过中介省下中介费,任何事情都不能一面倒!中介也有付出,收取相应费用也是合理的!
买家想跳过中介,找其它中介让佣去做,由于竟争非常大,中介为了自身的利益也无不使去浑身解数,这也是造成大家对中介的误会。
如果广州像香港一样,规定买卖双方各支付1点佣,出租房也各支付半月佣,那么买卖双方也不用担心中介乱收费,中介也不用担心买卖双方私下成交,而到时中介真正竟争的就是服务态度,受惠的也是大众。那也可以说是一个三赢的局面了。
买家想跳过中介,找其它中介让佣去做,由于竟争非常大,中介为了自身的利益也无不使去浑身解数,这也是造成大家对中介的误会。
如果广州像香港一样,规定买卖双方各支付1点佣,出租房也各支付半月佣,那么买卖双方也不用担心中介乱收费,中介也不用担心买卖双方私下成交,而到时中介真正竟争的就是服务态度,受惠的也是大众。那也可以说是一个三赢的局面了。
2013/05/30回复
现在买房也不容易,中介间内斗,而且在你快签约时还会搞破坏,因此能为买家省点是省点!
2013/05/30回复
要看买家的人品和中介的品德!
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2013/05/30回复
你可以找妈网的大源,帮你。我09年买房子也是私下交易。没有什么问题。我找建行按揭二千元那个公司全部搞掂,我不烦的。
该信息来自[广妈Android客户端]
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2013/05/31回复
如果是一次性付款的话,没有中介根本不是问题。