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雅居乐锦官城装修记(硬装全部完工,已在亿百居定衣柜等安装)

1097979装修家居

虽然一直想买个电梯三房,但买锦官城是个意外,和老公路过看见那里的番禺中学,在车子上就随口说这里环境还不错,以后儿子能考上这里读高中就好。然后看见锦官城在开盘,和老公就停车进去看了下环境,老公即刻拍板、买。

这个月交楼户口从桥南街迁到锦官城才知道,锦官城是属沙湾镇,不是锦官城宣传的地址也属桥南街。

收完楼就是装修了,我们住广州,如果包工不包料虽然价钱实惠些,但是麻烦,最后还是考虑全包。很早靓家居就联系,老公经不住他们的软磨硬泡,签了全包装修。自己算了下,价格也能接受,最主要还看装修质量。正规的合同签好,对合同看材料。


  
很多MM问我全包价格,靓家居给的报价是79800不包衣柜的套餐.我们又争取了把木地板和大厅的地砖升级一个套餐。再送15000的装修款。其实靓家居给的套餐看上去不错,然后仔细研究你会发现很多项目套餐都不包括,电视幕墙,吊顶,洗手间的淋浴隔断门,书房的榻榻米,然后装修选材料是你会发现套餐上很多你都看不上,想选好的。这些到后面我会发图哪些是升级做的。这些都要用那15000的装修款。



其实我算了下,到时还是要补点钱,希望不要太多。
2013/07/28
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以前包工不包料装修过两套房,还不是电梯房,那时为了买个地漏一天爬过六次六楼,装修也没什么图纸,看见别人家在装修什么好,就带工人看一下按这样子做,其实最后效果也不见得很好。这次靓家居的全包算了下价格能接受,最主要是一直负责的邓工很有诚意,出的装修效果图也合我们心意,还有为我们争取了一些装修优惠。
这段时间看妈网在组锦官城看房团,想想我也开帖写装修日记,希望到时入住能认识更多麻油。

我们是买的96方B户型的三房,上个装修图。
2013/07/28回复
其实月头就收楼了,收楼出装修图,挑材料,到报批装修,一直到月底才开工装修。因为有些改动,开工先是打墙。再是水电安装。这些有靓家居专门的监理负责现场施工。
2013/07/28回复
elephantb:
两个证的喔〜〜〜〜
查看原文
不是两个证的,97 方以上才是两个证。现在在售的都是97方以上两个证的。
2013/07/28回复
泪泪晓貓貓:
装修愉快,之前看过这里的房子,房型不错的,就是有点超出预算。
查看原文
我们也是卖了桥南街的一套两居室,才凑够首付的。还有几十万的贷款,慢慢还。
2013/07/29回复
zhizhi_chan:
握个手,我们也还没有收楼,郁闷着呢!装修公司找了,现在也学习货比三家买东西的阶段,你们是预计什么时候可以收楼?
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我们已经收楼,开始装修了。
2013/07/29回复
WH涵:
你好!我也是买了锦官城的,还没收楼。正在搜集装修资料中请问你原先的水电管线重新铺设吗?原先的扇灰铲掉重新做吗?(我前几天过去时,建筑商的工人正在扇灰,聊起来说他们做的那些扇灰的材料和工艺都很差的,情愿没有扇灰呀,又要浪费我们铲的工钱了)。祝装修顺利!
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虽然锦官城的房交楼时是铺了水电管道的,但我看师傅没用以前的管道,都是重新再铺过。过两天水电安装完拍图片上来。
2013/07/29回复
监理通知我们说水电做好了,要我们去验收,附带交二期装修款。我们和靓家居签订的装修合同中,合同包做40个电位开关,一个网线盒,一个电视盒,每个房间一个空调插座,超出的加钱120一个位,电脑网线位220一个。看上去合同是没什么问题,家里40个插座开关位够用,实际上远远满足不了要求。所以麻油们和装修公司签定合同时一定要求装修公司给你加插座开关位。今天我就格外多交了近两千的学费
2013/07/31回复
主卧的飘窗打掉一半,今天看见留的那一半里面露出的建筑材料。一点水泥都没有,都是沙子石头,砖块。我不懂建筑,发个图上来给懂行的看看,是不是建筑商做飘窗不用水泥的。
2013/07/31回复
做好的水电,线路都在管里了。其实雅居乐交楼标准时有管道的,只要放电线进去,但是实际上装修公司用时没使用到。我家是全部重新铺过了管的。我仔细的检查了一下管道里线材的质量,这个靓家居还是没有偷工减料。
2013/07/31回复
再发两张图片,一张是我家拍的,一张是同一个户型同一个位置不同楼层的邻居家拍的。发现有什么不一样了吗。邻居家的墙上的线路都是用管道铺的,我家的是用绝缘套管套着的。当时问了监理为什么不向别家一样用管道,监理给我的答案是墙是承重水泥墙,怕打坏钢筋,而且绝缘套管还更贵。我觉得好像是忽悠我。
2013/07/31回复
回复 ch33115449 的帖子

就没做衣柜,材料不是用的很好的。地板我用的萨米特,我看楼下萨米特地板做锦官城特卖才65一块,是最便宜的一款。而且你的是130平方的房,我的才96平方。你有没加锦官城业主群。
2013/08/05回复
监理通知说做好防水了,路过番禺,顺便去看看。我看麻油们发帖房子装修很多事做一样,我好像都没怎么管。用人不疑疑人不用,包给装修公司做,希望他们能对的起客户的信任。
2013/08/07回复
回老家半个月,回来厅里的地板砖,厨房洗手间的瓷砖贴好了,门也安装好。接下来做木工的活了。想想我恐怕是妈网最省心的业主,看别的妈妈都是每天蹲在房子里,看攻略买着买那,我好像没这么紧张,有什么事项目经理会和我联系,我再找设计师解决,我基本上是看看工程进度而已。
2013/08/27回复
电脑坏了,一直用IPAD上网,照片都是相机拍的,等到现在才上图。房子上月底就装修完了,监理把房子打扫干净,通知我们收楼拿钥匙(房子钥匙一直放监理那)。
2013/10/18回复
再上图,房子装修完,去靓家居结算装修款还剩两千多,只是没得退,挑了个间隔柜抵数。
2013/10/18回复
总的这次硬装除了靓家居的79800元,多的点位补了1800元,凉台封住下水道管自购瓷板250元,还有就是买吊顶用的LED灯和灯线650元。共计花费82500元,没有超出预算。不过是因为电视背景墙没有合适的材料,所以最后放弃做了,这样靓家居那的装修款就没超支。
2013/10/18回复
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