准备公积金贷款还是商贷？公积金的话额度有没有计算过，是一个人贷还是两个人一块。符合首套条件么？ 68方，能首付20%的话，首付20万可以考虑100万左右的房子了，大家推荐给你的信息能够更准确一点 。 剩余的预算8万留着中介费，按揭费，契税，过户费，证不够5年一大笔税，杂七杂八费，还要给自己留点生活费。

另外考虑下上班地点。如果科学城上班的话，开发东区的房子还可以考虑。。 比如东城雅苑，宏康东筑， 大概均价12000-13000 。

昨天你问我的 是新塘东方名都的 我买的是一房一厅的复试50平  楼上送一层的  我买的是楼上送20平卧室的  所以贵一点之前的成交价是55W  听中介说现在可能要60W  不过你要自住的话估计上班还是很不方便 我都没办法自住  想等地铁开了再搬   地铁开的话就很近天河   地铁离楼盘很近

还有一个问题就是评估价与成交价差异问题假如评估价低于成交价，那也就是首付要多预备一些。不知道评估价现在和成交价相差大吗？什么类型的楼首付要预算多一些，一般准备4成够吗？

嘻嘻，谢谢sagaangel给我指了下方向，可以让我的问题更具体些
中介费，按揭费，契税，过户费，证不够5年，确实这也是笔不小的费用啊

好的，谢谢赐教

请问大石有什么介绍呢

是啊，我的预算也不高，也有考虑佛山的房子，可是广州社保啊，在佛山买不了

好的，明白，多谢建议

谢谢建议，这盘离凤凰城很近哦

你买的是新楼么，带精装吗，伊~~~~听你说中介，是二手的么