有没有人知道二手楼贷款跟评估价的关系。比如评估价高于售价,楼房总价是150万,评估价170万,首付六成交多少评估价低于售价,楼房总价是150万,评估价是130万。首付与评估价有关系吗,六成都是90万首付吗