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云中漫步的二手房代表性装修日志-(二)拆旧工程 (图文)

13466装修家居

     以往帖子:(一)云中漫步的二手房代表性装修日志(图文) 装修师傅选择和基本情况



各位久等了。。。。距离8月20号的第一篇帖子,过去已经一个多月了,等待的过程真是一种煎熬…,接下来继续与大家分享我的装修过程与心得…

一、办理开工许可证           

距离确定装修到现在,已经过去了很长很长的时间了。未能真正的开工,原因是无房产证无法办理开工许可证,之前跟物业协商先开工,后补办,物业不允许,虽然很郁闷,但也说明物业还是比较负责的,所以只好继续等待3。

      车陂张师傅很用心,咨询过好几次,说是确定了日期,他好做好装修前的准备工作,真是认真负责的好师傅哦,看来确定张师傅是很正确的选择。

      因为银行放贷比较慢,房产证9月22号才拿到房,然后就马不停蹄的跑去物业管理处办理开工许可证,证件齐全的情况下,办理的还是很顺利d。开工日期定位9月25日,办理好的当天就告诉了张师傅,请他安排接下来的装修工作,浩浩荡荡的装修工程就此拉开序幕……


二、拆旧工作
      因为是10几年的旧房子,原先的装修已经破败的无法忍受,墙体脱落的非常严重,有个细节没跟张师傅沟通清楚就是原先墙体的批荡也是要拆除的,而张师傅的报价只包含了铲灰的费用,未包含铲除批荡这一项,而我看合同条款的时候,也未能检查出来,看来还是不够细心啊,重新核算了这一项,又是大几千块钱的费用,在资金短缺的情况下,每增加一毛钱,都是是要命的啊。所以后期所有细节都要考虑到。

      经过师傅们4天的辛苦工作,拆旧工作已全面结束,包含卫生间墙与地砖/墙砖、厨房地砖/墙砖、厨房与阳台之间的墙、阳台地砖/瓷砖、厅和房间地砖/墙面等等工作,看到拆下来的废料用编织袋装着,暂时堆放在楼下,象座小山,房子虽小,产生的废料看来还真不少。

      因为厨房需要心起一堵墙,则需要厨柜公司先过来出方案,28号下班约了厨柜公司的师傅过来量尺寸,张师傅本已下班回家,跟他说了这个情况后,他当即说过来一起测量,真是没想到任何细节他都要亲力亲为,不辞劳苦。确定好厨柜的初步方案后,张师傅开始规划厨房的装修……

三、拆旧费用的支付   
       拆旧工作完成后,根据合同规定则需要支付拆旧的费用,因为墙体拆除批荡未含在合同条款内,而我现有的现金暂时不够支付总的拆旧费,张师傅很好心的说现在少付点也没关系,今天转不了,第二天也可以,真是好人啊,跟张师傅合作真愉快。为了感谢张师傅这份体谅之心,第二天提前到公司打过卡,偷偷溜出去准备给张师傅汇款,谁知银行排了那么多人,溜出去已经1个小时,领导打电话来,有工作安排,没办法,跟张师傅商量,晚上支付现金,张师傅同样很爽快的答应了,真是感动的眼泪哗哗的,看来找一个随和的师傅是非常重要的。

      本说好下班见面结算费用的,张师傅有事说再第二天,我下班后去了房子看了一下,拆旧的废料已全部清除,已经开始在墙体上抹水泥批荡了,工作做的很细致,水泥涂抹的很均匀、很厚实,厨房到阳台新砌的墙已经站立起来了,大概的轮廓已经形成咯。屋内工具摆放的非常整齐,有序,工作用的胶鞋非常整齐的摆放在墙边,说明装修师傅是一个非常细致的人,装修交给这样的人是非常放心d.

四、十一安排
        非常幸运的等来了十一长假,刚好可以购置装修需要的材料,如地砖、瓷片、防水材料、电线等等,已提前请张师傅列了一个购置清单,到时根据他的清单进行采购,已经预感到是个劳心劳力伤财的大工程,要挺住,加油…2

黑暗中拍的照片,明天补上更为清晰的图片。



老张师傅现身了,很精神的一个老先生。这是和水电师傅在协调电位问题
2013/09/30
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lsf123lsf123沙发
我的房子也要拆旧,有没有一些拆旧费用的清单呢?拆旧不是就一堵墙多少平米就多少么?还要分拆多少层就多少前么?
2013/10/01回复
winnie879winnie879板凳
同求拆旧费用
2013/11/27回复
云中漫步gwsjt:
     以往帖子: 各位久等了。。。。距离8月20号的第一篇帖子,过去已经一个多月了,等待的过程真是一种煎熬…,接下来继续与大家分享我的装修过程与心得…            距离确定装修到现在,已经过去了很长很长的时间了。未能真正的开工,原因是无房产证无法办理开工许可证,之前跟物业协商先开工,后补办,物业不允许,虽然很郁闷,但也说明物业还是比较负责的,所以只好继续等待3。      车陂张师傅很用心,咨询过好几次,说是确定了日期,他好做好装修前的准备工作,真是认真负责的好师傅哦,看来确定张师傅是很正确的选择。      因为银行放贷比较慢,房产证9月22号才拿到房,然后就马不停蹄的跑去物业管理处办理开工许可证,证件齐全的情况下,办理的还是很顺利d。开工日期定位9月25日,办理好的当天就告诉了张师傅,请他安排接下来的装修工作,浩浩荡荡的装修工程就此拉开序幕……      因为是10几年的旧房子,原先的装修已经破败的无法忍受,墙体脱落的非常严重,有个细节没跟张师傅沟通清楚就是原先墙体的批荡也是要拆除的,而张师傅的报价只包含了铲灰的费用,未包含铲除批荡这一项,而我看合同条款的时候,也未能检查出来,看来还是不够细心啊,重新核算了这一项,又是大几千块钱的费用,在资金短缺的情况下,每增加一毛钱,都是是要命的啊。所以后期所有细节都要考虑到。      经过师傅们4天的辛苦工作,拆旧工作已全面结束,包含卫生间墙与地砖/墙砖、厨房地砖/墙砖、厨房与阳台之间的墙、阳台地砖/瓷砖、厅和房间地砖/墙面等等工作,看到拆下来的废料用编织袋装着,暂时堆放在楼下,象座小山,房子虽小,产生的废料看来还真不少。      因为厨房需要心起一堵墙,则需要厨柜公司先过来出方案,28号下班约了厨柜公司的师傅过来量尺寸,张师傅本已下班回家,跟他说了这个情况后,他当即说过来一起测量,真是没想到任何细节他都要亲力亲为,不辞劳苦。确定好厨柜的初步方案后,张师傅开始规划厨房的装修……         拆旧工作完成后,根据合同规定则需要支付拆旧的费用,因为墙体拆除批荡未含在合同条款内,而我现有的现金暂时不够支付总的拆旧费,张师傅很好心的说现在少付点也没关系,今天转不了,第二天也可以,真是好人啊,跟张师傅合作真愉快。为了感谢张师傅这份体谅之心,第二天提前到公司打过卡,偷偷溜出去准备给张师傅汇款,谁知银行排了那么多人,溜出去已经1个小时,领导打电话来,有工作安排,没办法,跟张师傅商量,晚上支付现金,张师傅同样很爽快的答应了,真是感动的眼泪哗哗的,看来找一个随和的师傅是非常重要的。      本说好下班见面结算费用的,张师傅有事说再第二天,我下班后去了房子看了一下,拆旧的废料已全部清除,已经开始在墙体上抹水泥批荡了,工作做的很细致,水泥涂抹的很均匀、很厚实,厨房到阳台新砌的墙已经站立起来了,大概的轮廓已经形成咯。屋内工具摆放的非常整齐,有序,工作用的胶鞋非常整齐的摆放在墙边,说明装修师傅是一个非常细致的人,装修交给这样的人是非常放心d.四、十一安排        非常幸运的等来了十一长假,刚好可以购置装修需要的材料,如地砖、瓷片、防水材料、电线等等,已提前请张师傅列了一个购置清单,到时根据他的清单进行采购,已经预感到是个劳心劳力伤财的大工程,要挺住,加油…2黑暗中拍的照片,明天补上更为清晰的图片。[图片]
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楼主,能不能发个折旧费用明细和张师傅的联系方式给我啊,我也打算小装一下,感谢
2013/12/13回复
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