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Candy家的小三房——装修日记第四篇:千算万算还是有意外发生

817157装修家居


装修日记第一篇:谈谈装修队or装修公司的选择

装修日记第二篇:谈谈装修队or装修公司的选择(续)
装修日记第三篇:方案的确定,混合结构老房子,墙到底能不能打?
装修日记第四篇:千算万算还是有意外发生
             好莱客杯装修日记大赛
       房型: 三室一厅
  建筑面积:96平方
    使用面积:87平方
  
  装修方式:半包
  装修公司:喜迎门乐家

       装修风格:简约美式
        总费用/预算:硬装10万+软装5万
  开工日期:2013.11.4


装修进展:
11.4-        打拆
11.4         打拆当天就被楼下邻居投诉,承诺帮他们修缮之后重新开工
11.8         承重墙被拆掉,被邻居投诉到管理处,再次停工
11.11-11.13      各种沟通,去专业安全鉴定公司咨询,决定放弃储物间方案,重新砌回承重墙
11.14       重新开工,遇到各种阻挠,多方沟通,打了无数个电话之后,继续开工
…………
10天了,打拆还没有完成,每一步都是泪啊

购物进展:
10月:各种逛街,看样板间,确定风格
已购:法恩莎马桶(百安居)
            TOTO花洒(百安居)
            华润儿童漆两套(百安居)
            欧普筒灯6个(双11,天猫)
            欧普吸顶灯2个(双11,天猫)
            不知名房门2个(东宏鸿福金门,纠结改款中……)
已定:美之家橱柜
           莱悦思衣柜
2013/10/11
全部回帖
豆叶豆叶沙发
不纠结不死星人又遇到问题了!就是拆墙!自己纠结了好久,突然反应过来为什么不发到网上问问专业人士的意见呢?so。。。
先介绍一下房子的基本情况:82年的老楼,楼龄已经超过30年,砖混结构,房子质量很不错,经过各个专业人士判断,连批荡层都不需要铲除,可见30年前的装修质量。
由于房子是砖混结构,理论上不能拆除墙体,但是万mm给我做方案的时候可谓大动干戈,大刀阔斧的就砍掉了我三面墙!!!当然,我现在纠结的原因是我也觉得万mm的方案真的不错!但是!作为一个打算长期在此生活的业主,我不得不考虑安全性的问题,so现在来请教一下各位,这几面墙到底能不能打???
蒋工张工黄工王工,懂版,辣哥,闪妈,各位专家看过来~~~

首先上一张原始结构图

能看清么?
下面是万mm给我做的布置图,两张图对照一下就很清楚了,要打的墙有三面:客厅出阳台的墙,客厅和书房之间的墙和厨卫和小阳台之间的墙




下面我分别就这几面墙的具体情况来介绍一下:
首先,厨卫和小阳台那边应该没有问题,厨房和小阳台之间本来就是一扇窗和一扇门,应该可以直接打掉,如果有问题就是卫生间和阳台之间的墙,这面墙原本只有一扇小窗,但是这面墙的面积比较小,而且打掉了之后就有了一个很大的淋浴房,我还是倾向于直接打掉,原来的卫生间实在是太小了。
其次,客厅出阳台的这面墙,如果打掉了就改变了房子外观,我还是比较纠结的,虽然打掉之后房子会亮堂很多,但是不知道会不会有什么安全隐患,装修公司的解释是说这面墙本来就有一扇窗和一扇门,打掉的只是两者之间的墙,但是我担心的就是这一小段墙,万一这段墙上面的梁刚好在这里接口呢?有这个可能么?

最后就是客厅和书房之间的墙,这个之前找的装修队都没有提过可以这样改,可能是出于房间独立性的考虑。但是万mm提出这个的时候我觉得还是挺不错的,因为书房朝北,采光不是很好,这面墙如果可以打,书房的通风性和采光度都会好很多,但是,问题还是安全啊安全,纠结啊~~~
2013/11/01回复
豆叶豆叶板凳
2013/11/01回复
砖混结构不能大面积打墙的,我家80方,客厅、房间木地板(大自然打折的时候买的),回到家直接可以光脚踩在地板上,也可以躺在地板上和宝宝打闹。宝宝学走路的时候没少摔跤,好在是木地板,宝宝摔在地上不是很疼,也从来没有起过包。大自然的地板性价比还是比较高的!瓷砖用的是宏宇的,对比过国内的品牌,东*太贵,新**不好看、蒙*丽莎较贵,鹰*的石湾展厅好旧,转了个弯就走了~最后还是挑了性价比比较高的宏宇,当时找了人,展厅价的3.5折。
2013/11/02回复
豆叶:
不纠结不死星人又遇到问题了!就是拆墙!自己纠结了好久,突然反应过来为什么不发到网上问问专业人士的意见呢?so。。。先介绍一下房子的基本情况:82年的老楼,楼龄已经超过30年,砖混结构,房子质量很不错,经过各个专业人士判断,连批荡层都不需要铲除,可见30年前的装修质量。由于房子是砖混结构,理论上不能拆除墙体,但是万mm给我做方案的时候可谓大动干戈,大刀阔斧的就砍掉了我三面墙!!!当然,我现在纠结的原因是我也觉得万mm的方案真的不错!但是!作为一个打算长期在此生活的业主,我不得不考虑安全性的问题,so现在来请教一下各位,这几面墙到底能不能打???蒋工张工黄工王工,懂版,辣哥,闪妈,各位专家看过来~~~首先上一张原始结构图[图片]能看清么?下面是万mm给我做的布置图,两张图对照一下就很清楚了,要打的墙有三面:客厅出阳台的墙,客厅和书房之间的墙和厨卫和小阳台之间的墙[图片]下面我分别就这几面墙的具体情况来介绍一下:首先,厨卫和小阳台那边应该没有问题,厨房和小阳台之间本来就是一扇窗和一扇门,应该可以直接打掉,如果有问题就是卫生间和阳台之间的墙,这面墙原本只有一扇小窗,但是这面墙的面积比较小,而且打掉了之后就有了一个很大的淋浴房,我还是倾向于直接打掉,原来的卫生间实在是太小了。其次,客厅出阳台的这面墙,如果打掉了就改变了房子外观,我还是比较纠结的,虽然打掉之后房子会亮堂很多,但是不知道会不会有什么安全隐患,装修公司的解释是说这面墙本来就有一扇窗和一扇门,打掉的只是两者之间的墙,但是我担心的就是这一小段墙,万一这段墙上面的梁刚好在这里接口呢?有这个可能么?最后就是客厅和书房之间的墙,这个之前找的装修队都没有提过可以这样改,可能是出于房间独立性的考虑。但是万mm提出这个的时候我觉得还是挺不错的,因为书房朝北,采光不是很好,这面墙如果可以打,书房的通风性和采光度都会好很多,但是,问题还是安全啊安全,纠结啊~~~
查看原文
有这么大的书房真是让人羡慕啊,我的梦想书房,呵呵。
其实砖混结构的房子,也分承重墙和非承重墙,一般来说承重墙会比较厚,但是有时为了设计需要,非承重墙也会做到承重墙的厚度,现在的主要问题就是你拆的这几面墙是否承重墙。

可以去管理处工程部找人问一下房间的承重墙是哪些,或者自己去看一下房间的薄墙和厚墙的分布,但是我估计管理处可能会告诫你,所有的墙都不能动。

你图上有几个问题,原来的图:阳台貌似一分为二,进门那里有个墙挡住,在下面的布置图中,这几个都没有了,咋回事,最好能有相片上传吧亲。
2013/11/02回复
怎么炒都很辣:
有这么大的书房真是让人羡慕啊,我的梦想书房,呵呵。其实砖混结构的房子,也分承重墙和非承重墙,一般来说承重墙会比较厚,但是有时为了设计需要,非承重墙也会做到承重墙的厚度,现在的主要问题就是你拆的这几面墙是否承重墙。可以去管理处工程部找人问一下房间的承重墙是哪些,或者自己去看一下房间的薄墙和厚墙的分布,但是我估计管理处可能会告诫你,所有的墙都不能动。你图上有几个问题,原来的图:阳台貌似一分为二,进门那里有个墙挡住,在下面的布置图中,这几个都没有了,咋回事,最好能有相片上传吧亲。
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谢谢版主,我家的房子实在太老了管理处也没有图纸了,而且家里所有的墙都是28cm的厚墙,我还是倾向于不要拆了,危险啊另外阳台那里是没有墙的,那里的上面有一道梁貌似
2013/11/02回复
经过咨询专业人士,确定了最终的打拆方案,
接受版主的建议,先上图,看图说话
1.客厅出景观阳台(南阳台)的墙,处于安全性的考虑,决定不动了,保持现状



2.厨房出工作阳台(北阳台)的墙,没有承重部分,决定全部打掉,橱柜一直伸到阳台去



3.卫生间跟工作阳台之间的墙,冯工说最好不好拆,于是选择把洗手间干区外移,这面墙继续保留



4.客厅和书房之间的墙,这是本次动静最大的一面墙了,没有正面照,就是图上右侧的这面墙,墙上有一扇门和一个透气窗,本来我是计划把这个窗户直接堵起来,但是几个邻居都说这个窗户不要堵,对全屋通风性很不好,综合考虑通风问题和承重问题,我决定采纳万小姐的建议,把门那边砌起来70cm,中间窗下面的墙和门窗之间的墙打掉做一扇推拉门

2013/11/06回复
你准备用哪个牌子墙漆?
2013/11/06回复
留位搭电梯吧,也不知道装修日记写不写的成,先留着再说
我居然才四年级,囧了个囧~
...
首先感谢您选择我们公司!我们支持您把装修过程的真实感受与网友分享!过程中有疑问或不愉的请联系我们,网服和400客服竭诚为您服务!
2013/11/06回复
装修日记第一篇:谈谈装修队or装修公司的选择(续)
3.亿鑫张工
在妈网做了一段时间的功课,对亿鑫张工的 ...
装修过程中一定要及时多多沟通呀~~小喜记来跟豆叶MM一起努力!
2013/11/06回复
现在到哪一阶段啦?
2013/11/06回复
子豫2011:
你准备用哪个牌子墙漆?
查看原文
十一的时候在百安居买了特价的华润儿童漆,不知道怎么样
2013/11/07回复
广州喜迎门设计:
装修过程中一定要及时多多沟通呀~~小喜记来跟豆叶MM一起努力!
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叫我Candy吧
2013/11/07回复
花香了:
现在到哪一阶段啦?
查看原文
还在打拆阶段,多谢支持
2013/11/07回复
水笙水笙15楼
豆叶:
装修日记第一篇:谈谈装修队or装修公司的选择装修日记第二篇:谈谈装修队or装修公司的选择(续)装修日记第三篇:方案的确定,混合结构老房子,墙到底能不能打?装修日记第四篇:千算万算还是有意外发生             好莱客杯装修日记大赛       房型: 三室一厅  建筑面积:96平方    使用面积:87平方      装修方式:半包   装修公司:喜迎门乐家       装修风格:简约美式        总费用/预算:硬装10万+软装5万   开工日期:2013.11.4  装修进展:11.4-        打拆11.4         打拆当天就被楼下邻居投诉,承诺帮他们修缮之后重新开工11.8         承重墙被拆掉,被邻居投诉到管理处,再次停工11.11-11.13      各种沟通,去专业安全鉴定公司咨询,决定放弃储物间方案,重新砌回承重墙11.14       重新开工,遇到各种阻挠,多方沟通,打了无数个电话之后,继续开工…………10天了,打拆还没有完成,每一步都是泪啊购物进展:10月:各种逛街,看样板间,确定风格已购:法恩莎马桶(百安居)            TOTO花洒(百安居)            华润儿童漆两套(百安居)            欧普筒灯6个(双11,天猫)            欧普吸顶灯2个(双11,天猫)            不知名房门2个(东宏鸿福金门,纠结改款中……)已定:美之家橱柜           莱悦思衣柜
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报名帖一楼下面的相关阅读有轻松写装修日记的教程哦!
2013/11/12回复

装修日记第四篇:千算万算还是有意外发生


前面我在各种纠结拆墙的事情,也通过各种咨询做了相应的决定,结果千算万算还是有意外发生……

上个周五我接到邻居的电话,说我家把承重墙打了,我以为他说的是上面我提到的那几个地方,还仔细的跟他解释,结果他非要我去到现场看一下,去到现场我才知道,原来他说的是储物间里面的一面墙,我的一个2平米不到的储物间里居然有一面24cm厚的承重墙!



就是图上红圈里的这面墙,这个在量尺的时候设计师居然没有判断出来,所以在她给我画的方案图里这面墙很窄

而在打拆的过程中,工人在明明知道我的房子是混合结构的,在看到了一面24cm的墙的时候居然没有知会我一声就给打掉了,搞得我非常被动……要知道我的邻居都是80多岁的爷爷辈的啊,他们可不管三七二十一,说投诉就投诉啊,于是我家的工程又被迫停工了……

在一开始的方案中,我以为储物间里面的墙都只是间隔墙,不承重的,所以在设计方案中提出把储物间之间全部打通,将主卧和走廊这边封闭,变成一个从厨房进入的整体的储物间,见下图



现在既然承重墙已经被打掉了,我就在想是否能找到一个补救措施,既能保证安全性又能保留储物间,咨询了专业的房屋安全鉴定人员,他们说由于这面墙面积不大,应该可以在顶部加梁支撑,就可以不用砌回整面墙,但是要找专业的加固公司来做,经过反复权衡,经历了N久的各种方案讨论,多方咨询,邻里沟通,说多了都是泪啊……终于,考虑到邻居们脆弱的承受能力,决定还是砌回去算了,我的储物间啊……我宝宝以后的各种小车都没地方扔了,唉~

2013/11/14回复
zpyxyhzpyxyh17楼
装修日记第四篇:千算万算还是有意外发生
前面我在各种纠结拆墙的事情,也通过各种咨询做了相应的决定,结 ...
原来混合结构超24CM都是承重墙啊,学习了。开门可以吗?
2013/11/15回复
原来混合结构超24CM都是承重墙啊,学习了。开门可以吗?
理论上承重墙是不能进行任何的改动的
2013/11/15回复
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