出售番禺市桥南沙湾万科金色城品70平方复式四房172万

广州万科金色城品小区图片_第1页-新浪乐居
http://data.house.sina.com.cn/gz2190/pic/0_1/
上述为小区的详细情况链接，因为房子是毛坯，所以只能转发网上的楼盘信息资料。房子的房产证面积为70平米，实际为标准复式（每层高2.8米），所以实际使用面积为140平米，为四房二厅二卫二阳台，一层为厅、厨、卫加一间卧室及厅出阳台、生活阳台，二层为主套和二间卧室，如果三代同堂，这种户型是很舒服的，老人住一层，年轻人和小孩住二层，保证各自的独立空间。楼房总高8层，房子位于5层，因全为复式单位，所以实际相当位于10层楼高，为楼王单位，位于小区中间位置，非常安静。在此不能不提的是万科的物业管理，小区的门禁保卫很严，必须有业主卡才能出入，中介带人看房必须业主电话通知物管才能放行，与一般小区流于形式的管理不同，虽会有一些不便，但这样才更能保证小区的安全，特别是家有小朋友的家庭，才能更放心小朋友在小区中玩耍；每次异常天气前，都会有短信提示做好防护措施；夏季结束时会开展预约免费清洁风扇等活动，冬季结束时会免费清洁靴子等，我虽然没入住，但已经连续两年收到信息通知；每个东西方节日，物管都会开展主题活动，以亲子活动居多，暑假还有电影放映活动，集齐三场印花可以领取暑假上映的指定一场电影的首映式影票（今年暑假）；如果交300元年费，家里换灯管、电路维修、通下水道、马桶等事情都可以交给物管（当然材料费是自己买），不用有事时满大街找临时工还要被人宰（这是我住番禺另一个知名小区的朋友告诉我的，呵呵）······小区内就有幼儿园，是公立的，今年9月开始招生开学，小学是市桥实验小学，中学：禺山高级中学、番禺中学、象贤中学，购物：信和超市、大润发购物广场、奥园广场（有吉之岛和影院），医疗有番禺中心医院（三甲）就在附近。
当时买这个房子是因为户型好，周边环境好，有沙湾河、沙湾公园、沙湾古镇等，想着年龄大了过去住，不过现在因为情况有变，所以只能卖了。房屋无按揭，唯一物业（不用交个人所得税），有意向的亲可以联系我。

2013/10/11