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帮业主交赎契款回来,求安慰

675315房产楼市

     八月中旬签三方合同,前几天中介通知今天存款到业主还贷帐户。虽然现在赎契已经是很平常了,但还是忍不住担心。之前在妈网看到有妈妈分享银行可以锁定帐户不让支取,仅用于银行扣款,前几天也打电话咨询了银行客服,得到的答复都是肯定的。今天去柜台告之锁定后银行也扣不了款,业主也不同意押身份证(目前房产证在中介),现在只有业主的收据。
     求教有经验的妈妈们,我该怎样采取补救措施,现在好担心款没扣钱被取走。银行是13号前存款,一个星期内扣款。一般扣款成功几天出他权证呢,另外拿他权证和涂销抵押时我要到现场吗?
2013/10/11
精选回帖
怎么说呢,我帮忙契了将近一百万,而且款还不是打到供楼帐号,也没有押房证,赎回后他项权证也是业主取来自己拿手里的,公证也没做,真的是一点保障都没有,中介完全没有没起到作用,到现在全部手续办完了,还好之前的全部担心都是多余的。最好是多了解下原业主的情况,万一运气不好真的会烦死,我想我再也不买帮忙赎契的房子。
2013/10/12回复
9楼
1970/01/01回复
10楼
1970/01/01回复
12楼
1970/01/01回复
13楼
1970/01/01回复
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自己顶一个,沉得太快了。目前无网签。
2013/10/11回复
目前房子是中介在租,中介和业主好像很熟,中介也知道他们现在住在哪,貌似应该问题不大,只要签了三方合同就可以网签吗
2013/10/12回复
想回到从前我:
怎么说呢,我帮忙契了将近一百万,而且款还不是打到供楼帐号,也没有押房证,赎回后他项权证也是业主取来自己拿手里的,公证也没做,真的是一点保障都没有,中介完全没有没起到作用,到现在全部手续办完了,还好之前的全部担心都是多余的。最好是多了解下原业主的情况,万一运气不好真的会烦死,我想我再也不买帮忙赎契的房子。
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是啊,赎契买方好被动,什么环节都担心。
2013/10/13回复
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是不是业主赎契完成后,银行才出买家的同贷书

请问在银行还完所有按揭款后,涂销抵押是什么时候去办理?

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