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64平两房一厅带阁楼翻新记 Step2 选专业防水公司

239519装修家居

从决定要买房开始就天天混妈网房版,现在准备收楼了,也学学其他美妈一样将装修过程写下来和大家分享吧。
之前买房的血泪教训还历历在目(有兴趣的可以看一下我之前发的帖),现在又要开始苦逼的装修旅程。。。。
房子的户型:64平两房一厅两厕,带阁楼。房子是一栋私房的3楼,楼下一二层是那种红砖房,估计都是四五十年的楼龄了。我这层是后来加建的,不过也都二十多年的吧。上一手业主只住了3年,没有动过原来的装修,只是加了一截橱柜。原来的装修据说是找专门的设计师搞的,我看了也不错,而且空间利用简直是极致。以下为我自己用软件+手画的户型图



此户型唯一不好的地方就是两个厕所都没有窗。公共厕所是因为两边都是房间所以没办法开窗,而主卧的厕所,我怀疑是因为和别家公用墙,或者是贴着别人家,所以没办法开窗。这要等我收楼后再打探一下。
上部分原业主的图片:非常喜欢客厅原来的设计,所以不打算动客厅了,希望装修工人施工文明一点,不要弄坏客厅的地砖。只不过电视墙那里有漏水,所以要把电视墙铲了,重新弄。



酒柜:



厨房:上一手业主加了左边的柜子,当时没找到和原来一样的柜门,颜色很不搭啊。原本打算重做橱柜,结果被人强烈反对,因此只好放弃,不给重做,换个柜门总可以了吧



阁楼左边:由于是斜顶,而且左边比较矮,我想放一张沙发床,不知道放不放的下。



阁楼右边:右边比左边要稍微高一点,但是面积相对小一点,也只能放床垫了。



楼下小房:由于被厕所占了些面积,所以房间很小。准备将厕所打掉,将房间改大点。



奇大无比的主人房厕所:这个厕所真的是很大,而且是进了厕所再进主人房的,原业主为了不浪费空间,真的是绝了。


说完房子的状况了,下面开始苦逼装修之旅。我目前处于刚开始阶段,我会慢慢盖楼的,各位看官请支持

Step1选择装修公司
Step2选择防水处理公司
2013/10/17
全部回帖
bbc_45bbc_45沙发
Step1选择装修公司
至从买房后就开始天天混装修板块,研究各位美妈的装修日记,真的是获益良多啊。妈网果然强大!我先是在妈网上招标,选了4家,结果只有一家联系我,郁闷。后来在另外一个装修网站招标,客服推荐了4家,结果只有3家和我联系。现在我约了这个周末量房,等报了价后再上来更贴。

最新更新:装修合同已签好了,选了报价比较中间的一家,半包价1.5万。
装修公司名称:同X装修
设计师:小涂 (其实他在我这个项目中只是起量房报价的作用,不需要任何设计)
监理:待定

报价过程:
一共有5家装修公司报价,报的价格从1.2万到3.1万。这个差别也太大了吧~~~~~~
报8千的是妈网的,报3万是一家比较大的装修公司。仔细对比了一下报价单,发现8千其实有一些东西好像没报进去,可能有比较大的坑要填。报价高的两家主要是不符合我的装修要求,把的想法都改了,增加了工程量因此价格也贵了许多。

剩下的两家,单价看上去都查不多,但是其中一家的报价做的比较细致,因此就和这家的设计师进行进一步沟通。

原本我是想把厨房重做的,但是我老公和老妈强烈反对,因此只好作罢,不过两种颜色的柜门真得好难看啊!!!!!!最后找了妈网红人谭工帮忙换橱柜门。

而因为少了厨房的重装,因此报价定在1.5万。

关于这个价格,我估算装修公司有30%左右的利润,这也没办法,钱还是要给别人赚的.
2013/10/17回复
bbc_45bbc_45板凳
韩尕薇:
哇塞我们那也是有个阁楼,但是还没有梯的。看到你的照片,简直是和我的想法一样啊!!我的设想也是在左边靠墙做一个梯子。把厨房敲墙做开放式,连位置都一模一样!!正愁网上找不到好的真实图。求求求你多拍几张那个部分的图片来提供参考吧!!包括尺寸,非常感激。对了,顺便帮问下原业主那个部分的造价。。
查看原文
靓M,问造价这个还真帮不了你啦,做这个设计的是上上一手业主做的,但是图片和尺寸可以给你参考一下。
2013/10/18回复
你们的客服说是小工程,我已经被你们PASS了。

小工程总被人鄙视,招标路途漫漫啊
2013/10/18回复
Step 2 选择专业防水公司
买房子的时候没有仔细看,导致收楼的时候才发现有3个地方严重渗水,有一个地方还长出霉菌了。。。。另外由于房子是斜顶的,买房子的时候我是有想过顶上会不会是砖瓦搭建的,但是房产证上面写的是框架结构,而且我爸也说现在没人用木和砖瓦起房的了,所以我也没将这事放在心上。知道我收楼后我仔仔细细的检查每一个角落才发现屋顶的确是用木和砖瓦盖的,顶上一点钢筋混凝土都没有!!!!!!!! 求神拜佛以后不要有白蚁啊!
本来防水也希望装修公司包了,但是装修公司看上去做这种屋顶防水不太专业,所以决定还是请专业的防水公司做。
漏水的情况:
主人房



放冰箱的地方,都发霉啦



客厅一角



楼顶上的梁,都是木的~~~~~~~~~~



楼顶上加了一层隔热板

2013/11/01回复
韩尕薇:
哇塞我们那也是有个阁楼,但是还没有梯的。看到你的照片,简直是和我的想法一样啊!!我的设想也是在左边靠墙做一个梯子。把厨房敲墙做开放式,连位置都一模一样!!正愁网上找不到好的真实图。求求求你多拍几张那个部分的图片来提供参考吧!!包括尺寸,非常感激。对了,顺便帮问下原业主那个部分的造价。。
查看原文
美妈,最近比较忙啊。回复你晚了,希望还可以给你一点帮助吧。
楼梯应该是夹板做的,宽度是70cm。我的阁楼隔板的厚度是10cm。用木搭的。一楼的层高是2米1.





2013/11/01回复
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