wangboken
本房位于越秀区万福路通正巷小区，位于文德路和万福路交汇处，石米外墙，5/9楼，商品房，证已过5年且是唯一物业，广州市一级小学珠光路小学学位，周边配套广东省卫生厅幼儿园、广州黄金幼儿园步行8分钟以内。
周边环境：北京路步行街、珠光路菜市场、珠江夜游天字码头、越秀南客运站、团一大广场、广东省总工会等。
周边交通：公交：距离公交车站万福路、珠光路、文德路总站步行1-3分钟，182、194、24、264、35、36、40、519、61、 7、10、13等多等多路车。
地铁：距离地铁六号线北京路A出口（12月底通车）步行3分钟，距离农讲所、海珠广场皆步行8分钟。
距离北京路步行街5分钟步行路程，珠江夜游天字码头7分钟步行路程，越秀南客运站步行6分钟路程。
楼房基本情况：位于5楼，两户，总高9楼，治安非常良好。2房2厅附带一个阁楼，阁楼较大，可以当做客房。物业配套有管道天然气。房间南北通透，房间光线超好、客厅略暗，实际使用面积很大达60平方，夏天通风好、超凉爽。
优点点评：位于越秀城区核心，交通、配套及地理位置很好，房子一直是自住，保养很好。楼层刚好，总价不高，证过5年且唯一物业，地铁、学位一次搞定。适合初次广州置业需要落户的年轻人或者老人自住或投资放租，租金约2800-3000/月。
缺点也在此放上
缺点：
由于阁楼关系，客厅采光略暗，可以拆掉阁楼重新布局即可（费用约2万5）
图片稍后放上。
wangboken楼
等图
