敏捷·金月湾加推30套100-170㎡南向江景户型，85折特惠最低16200元/㎡。项目在售15栋楼王91㎡、126㎡、128㎡的三房单位，总货量124套，毛坯均价18000元/㎡。91平三房可以观赏小区园林，可侧望江景。126㎡、128㎡n南向可观江景，认筹买家可获得“3万元抵15万元”的优惠。同时在售2座一线江景洋房，140-170㎡的户型，两梯三户、南北对流，享受5万抵15万优惠。

位于广州番禺南浦岛上的敏捷•金月湾，自9月受“广钢新城”新规的影响，10月销售非常火爆。销售人员告诉记者，为满足购房者的需求，近日，该项目推出了150套珍藏单位，面积在90-130㎡，全部为一线江景的三房户型。据项目销售介绍，这些单位首付50万元便可以购买。

16500元/㎡买都市一线江景3房

据业内人士分析，东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南临环城路的“广钢新城”楼面价很快将达1.5-2万元/㎡，未来房价达3万元/㎡。敏捷•金月湾与“广钢新城”仅一桥之隔，房价必将上涨。

销售人员告诉记者，虽然敏捷•金月湾已经感受到了市场的热度，但是却仍然以16200元/㎡的价格对外销售，为购房者预留非常大的升值空间。

敏捷•金月湾的业主陈女士说，她一直很看好敏捷•金月湾的房子，这段时间“广钢新城”炒的很火，正考虑再入手一套，用作投资。本来以为价格会涨到2万元/㎡，却没想到16200元/㎡的价格就可以买到。

“父母和孩子都喜欢江边的房子，滨江、二沙岛、猎德一带的江景房价格高得让人窒息，敏捷•金月湾，才是我们百姓住得起的好房子。”邓xj由衷的感叹到。

项目负责人介绍，这次共加推150套江景3房，都是南向户型，面积在90-130㎡，首付50万元就可以成为敏捷•金月湾江景洋房的业主。敏捷•金月湾的升值空间很大，即使用作投资也是非常明智的选择。

敏捷•金月湾，由于位处广州市区与番禺洛溪南浦岛的交界之地，随着东新高速、东沙大桥的投入使用，便利的交通，日益凸显此楼盘的区域优势。

该项目与规划中的“广钢新城”一桥之隔，与白鹅潭经济区隔江相望。10分钟便可抵达黄沙大道，直达上下九、十甫荔湾风情购物区，生活十分方便。

据负责人介绍，从敏捷•金月湾出发经地铁2号线南浦站，20分钟即可达北京路商圈；经地铁3号线夏滘站，20分钟内也可畅达天河商圈；同时正在快速发展中的万博中央商务区地处番禺区，距项目更只有5分钟车程。

万博商圈，是继上下九、北京路、天河城三大商圈之后形成的第四个商圈。四大城央商圈全面环绕，给敏捷•金月湾业主带来的不止是衣、食、住、行的便利享受，更为这个江景大盘的投资价值添加筹码。

敏捷•金月湾20分钟快享四大商圈便捷生活

醇熟配套，优质教育，品质大盘

据了解，敏捷•金月湾依托敏捷锦绣半岛6年建城，共享其已然发展成熟的生活配套：银行、医院、连锁超市、大型市场、酒楼、西餐厅、美容美发机构等一应俱全。

记者走访项目发现，20000㎡ 红磨坊法式风情商业街区早已成开发成熟，整个街区由特色美食区、休闲购物区、生活商业区和文娱购物区构成。

此外，社区内还有百万平米大型康体娱乐中心，篮球场、羽毛球场、网球场、足球场、标准恒温游泳池等设施都已经投入使用。

同时，敏捷•金月湾周边多所学校辐射，为业主子女提供了一个从幼儿园到中学九年无忧式优质的教育体系。

据项目负责人介绍，锦绣半岛国际双语幼儿园，是由敏捷集团与加拿大著名幼儿教育机构联合打造，与国际幼儿教育全面接轨的高标准、高品质的高端幼儿教育机构。

同时，在番禺区教育局的支持下，番禺区又一所优质公办学校——番禺区实验小学已于今年9月份正式开学。据悉，该小学总占地面积18813平方米，共设 24个班，该小区的业主子女可不限户籍、免费近享六年优质公办教育资源。

据调查，目前南浦岛上还有丽江小学、洛城中学、中山大学附属中学等多所省一级优质学校，完善了敏捷•金月湾的无忧社区教育配套，让敏捷•金月湾的家长们再也无需为孩子的入学问题四处奔波，优质教育就在家门口。