房子是今年9月买的，计划是结婚后入住。楼主是男的，下面都简称小L，房子未来的女主人叫小Y，也是这账号主人，本来日记想让小Y写的，无奈她只对美食，折扣论坛感兴趣，还是自己来写吧。

    说回房子，长达1年的看房经历，真是有汗有泪，穷人家没办法了，看中的又太贵，价格合适的又挑三挑四，加之小Y的朋友刚买了房子，就更是给我施加压力，一直折腾到我都快奔溃，就只好硬着头皮出手了。但这注定只是个开始，折腾人的事还一波接一波的来。首先是办按揭的，由于年底一直传言银行不放住房商贷，心里就是忧愁，看房用一年，难道买房也要耗上个大半年，熬粥都糊了。只好催促办按揭的尽快去搞，合同什么都没认真研究就签了，办了工商银行的房贷，附带各种悲催条款：利率上调5%，提前还款罚三个月息。哎....房奴真的伤不起！v69

银行还是比较给力，出证后15天办好公积金，接着15天就出商贷了。马上约上业主去办理过户的，准备挑战装修这个大BOSS。其实当初买房下订后就想约装修师傅上去看楼，比比价格，但发生件很气人的事7。想跟中介要个钥匙上去看楼，谁知道中介还嫌麻烦让我过户后再约装修，没空搭理我。我真的气都不打一处，给个钥匙我有多麻烦？之前还嘻嘻笑笑的带我到处看房，一天一个电话来推荐房子，中介费一交完，态度就360度转变，之前是宝现在就是草，心都凉了。不过装修要紧，只好硬磨软泡的拿了钥匙去配备匙，这样不用再骚扰到这位“中介大哥”了。不过这里老实说一句，我可能是跟你再没合作机会，但我也要宣传给身边朋友你的“待客之道”，我不想有人再受这种气。

总之结构问题是不少了，改结构又怕经费不足，毕竟还月供都已经让财政捉襟见肘，再三思量，还是不做大的改动了，一切从简。把厨房、厅和阳台间的墙打掉，原来厨房的门封掉。这样使得厅跟规整，显得没那幺小，只是出入厨房需要绕个大圈，改动这事都是有利有弊了，

厅中间计划做个大储物柜来隔断，因为原来这里就有条梁子，做了储物柜就没那么显，隔开后面还可以当个开放式的书房，之所以做开放式是因为这边厅太窄了。。。要是用砖或板来隔，空间不太好用。由于房子只有单边有窗，所以书房这边是没有日照，做了橱柜隔断后问题更甚，最后决定在客房和厅之间开多一个透光玻璃，让光线从客房那边透过来。

     厕所因为太小，只好把座厕撤掉改蹲厕，小Y还为此唠叨，想想现在城市里还有几个装修用蹲厕的7。对于小Y的异议我还是纠结了几分钟9，但用座厕太碍地方了，本身没有沉箱不好改动，关键是座厕据说还是直肠癌的诱因之一，怕怕了。还是把高端大气上档次的座厕撤了，用低调简约有内涵的蹲厕吧。

楼主的编辑水平太弱，帖子速度都跟不上装修了。前面说到请了A公司来装修，项目负责的是蒋工，很好说话的人。双方核对了一下报价，然后发了合同的电子版给楼主，根据以往在妈网上的经验，楼主就画蛇添足补充些条款进去，蒋工也很爽朗的答应了，这里要给个赞！

第十二条：补充条款

1、装修产生的水电费用不能超过一定的额度，用水不得超？？立方，用电不得超？？度，超出部分由乙方负责。

2、乙方必须严格按合同项目明细施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。

3、乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为 本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时 材料计划不足需增加的投资由乙方负责。

4、施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议， 提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。

5、本楼为18年钢筋混领土结构，施工期间不得拆损建筑主体和称重结构，如因乙方施工造成楼宇损坏或相邻上下居民住房的管道堵塞、渗漏、停电、停水、墙体结构和家私损坏等问题，均有乙方负责。

6、甲方保留合同支付费用总额的5%作为质保金，由骏工验收后算起半年，如没有装修质量问题的情况下方可交付给乙方。

7、文明施工，遵守无野管理规定的施工时间，不得扰民以及污染环境，因施工造成的公共区域的卫生问题，需由乙方处理。乙方管理人员需与邻居协调好，避免工程引起的纷争。

        眼看年尾将至，楼主是急红了眼，虽然很忙也是见缝插针的安排了1月10号开工，话说还是专门看黄历挑了个适宜动土的日子（家里人老是叮嘱这事），可惜是冲了楼主的生肖，但楼主本来是个无神论者，不管三七二十一就约好了（后来证明有的事宁可信其有不可信其无）。1月9号晚上11点从青岛赶回广州，第二天星期五早上就跑去现场准备开工。v63        为了装修，家里人还在光孝路那边花37块买了些蜡烛，香，地契一堆的让我装修那天去拜四角，自己是不懂的，但还是要做得有模有样.....


         还没拜完，蒋工就到了，带了两位师傅和一堆打拆工具上门。这个是打拆钻用的风炮，它的威力。。楼主跑到小区门口都能感受到，真的可怜附近的邻居，装修后要好好的赔礼。



       首先简单检查排水管有没堵塞，然后我们还跑去楼下那户人家那里照了些相片。为什么要这样做？蒋工说是先检查好楼下屋子状况，把原来有问题的地方记录下来，就不怕装修后人家拿这个来牵扯了。然后跑去物管那里交了500块装修押金，说如果弄脏楼梯，要拿这钱请人搞卫生。一切准备就绪，蒋工就贴了大广告在门前，马上开工！开工大吉！事事顺利！