房产过户，买卖费用低还是赠予费用低？

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林子67楼沙发

赠与的话再卖出要20%的个税

受赠者不卖出的话，就不存在20%个税的问题。我现象关心的是怎么办过户省税费。是赠予省还是买卖省。

2014/02/21回复

林子67楼板凳

你好，很多人都会走买卖手续办理，因为房管局的价格可以自己报。
因为N年后想出售的话要承担20%的个税。 ...

谢谢！可以当事人双方不通过直接去房管办理吗？价格报得低房管局允许吗？另外，继承的房产以后可以买卖吗？

2014/02/21回复

林子67楼4楼

继承的房产，以后不可以买卖吗？

2014/02/24回复

林子67楼5楼

林子67:

可以买卖，不过要征收20%所得税。

查看原文

谢谢！

2014/02/24回复

林子67楼6楼

继承过来的房子也是可以交易的，只是当时产生的税费会高些。
报出的价格不要低于房管局的价格，太低的话房 ...

谢谢！那么夫妻之间房产更名呢？比如从男方改为女方名，如何办手续最省费用？

2014/02/24回复

林子67楼7楼

曾经见有MM说，房产加名很便宜，只要几千费用就行。
那夫妻之间更名呢？

2014/02/24回复

林子67楼8楼

林子67:

夫妻之间的房子，如果更名，要做析产就可以了，费用很便宜的，手续上会麻烦一些。但是 ...

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谢谢！析产找哪做呢？手续麻烦但也还能办得下来吧？

2014/02/24回复

林子67楼9楼

林子67:

都在房管局办理的，时间上浪费一些而已，还是可以办的 ...

查看原文

非常感谢！

2014/02/24回复

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