最近六月底七月初准备收楼六运小区,天河南一套70多平米的两房两厅。房子在四楼,简单装修,有热水器,空调。离正佳东南门过个马路就到了。附近有体育西幼儿园,体育西小学,体育东小学。闹中带静的地段。格局被旧业主改动过,原来的饭厅改成了一个小房间。东西朝向。阳台朝东,一个房间朝东,一个朝西。朝西的房间窗户有大树遮挡,应该不晒。想请教这个片区,这样的房子放租多少合适?