反正这边土著都是说“进城去玩”，“昨天你去广州了？”之类的话，哈好象前几天有人在这里说过这个楼盘说本地人都不住的，但没说原因，你可以翻翻贴去问一下。

本帖最后由 妹猪妈咪 于 2014-7-24 10:34 编辑 海宝宝的妈 发表于 2014-7-23 22:27 回复 妹猪妈咪 的帖子听说。。。。。我是有朋友买了林海山庄，去年底2.1W单价买的，经历了这半年的调整期 ...我只是听说，没有去求证啊据我所了解的，林海放盘的房源不是太多哦，如果说你有朋友在去年底2.1W单价买到了，那我个人觉得这个价格很笋啊，呵呵。前几天，妈网上的小编去林海下边的楼盘宝翠园实地踩盘，说宝翠园新推的3期已经买到均价2.7W了，若是这个价位能够给市场所接受的话，在林海一些较好的楼层和朝向的房子，卖到将近3万元应该是没有问题的。[看房踩盘] 【小编踩盘】聚焦天源路！地铁新盘天河新天地+老牌学位房宝翠园 ... http://www.gzmama.com/thread-3989054-1-1.html宝翠园占地面积近11.5万平方米，总建筑面积约30万平方米，项目共包括40栋楼宇，总户数2071户，下图中正是在建设中的三期！项目一期在2008年开售，二期于2010年开盘，目前三期推F栋77-143㎡山景洋房，共推56套单位，带精装修，但货量基本不多，最小的77平米户型已经卖完，另外，G2栋98、141和179平米三至五房单位，精装价27000元/平左右。

本帖最后由 gzthmama 于 2014-7-24 11:38 编辑 我只是听说，没有去求证啊据我所了解的，林海放盘的房源不是太多哦，如果说你有朋友在去年底2.1W单 ...现在宝翠园的价格不能作参考的，因为根本没什么成交，有价无市，最新一期开盘日期一拖再三，好象都延后了三四次了，就是因为蓄客不够无法开盘。

你好。我最近要去植物园那里找租房。听说林海的土地不好。你知道世纪绿洲和利海怎么样吗？有没有不好的传闻？谢谢！

不觉得潮湿，当然我没住一楼，可能一楼会潮。

确实是的，我们曾搬到天河北住过几个月，小孩天天闹着要回林海住，现在又搬回来了。看着窗外的风景心情真的好。

一期的房子能听到，后面三期四期完全听不到。不过一期我也住过，不会很频繁，对我没啥影响，家里其他人确实对此敏感。

建议楼主周末去林海看房时，可顺便到下边的宝翠园看看那里一手和二手的房子如何，作个对比，估计你很快就会有选择了

现在宝翠园的价格不能作参考的，因为根本没什么成交，有价无市，最新一期开盘日期一拖再三，好象都延后了三四次了，就是因为蓄客不够无法开盘。

看来宝翠园那个瞎眼就乱喊的价格，对周围二手楼真的有很大的心理影响。只要不是水鱼，都知道宝翠园完全不值两万七，甚至连两万三都不值，再往前走一走的富春山庄，品质不知胜过宝翠园N倍，但价格不过两万二而已。

宝翠园新的一期前期推出的几栋都几乎卖光了，现在准备再推一栋，宝翠园环境是没林海好，但宝翠园比林海生活方便多了，宝翠园门口有华润万家的小超市，林海门口所谓的林海超市就是个小杂货店，林海没车的话从公交站走上去要很长一段路，而且是上山路，老人家走的话都累得够呛

林海离将来的地铁口也有很长的距离，而且是上下山的路，林海去到广汕路边有条近道，不过要经过一个铁楼梯，很窄，晚上又没灯，我晚上走的话都有些怕，如果老人家更不用说，林海是适合有车的人住，没车的出入很不方便

宝翠园的销售这几月每次都来电话说月底就要开盘了，现在进行诚意登记，说了好几次月底就开盘了，你说卖了这么多不知道是从哪里听来的。

F栋和G2栋都几乎卖光了，现在准备卖的是M栋

工人疗养院那里游泳不错，很多外面的人去游

环境一流，但是生活的确不太便利，家里必须配2部车才行。。。

家里刚好两台 ......

我觉得在这个片区世纪绿洲是最成熟最值得买的小区啦。交通方便，地铁口就在小区门口，小区购物，买菜也很方便，价格适中，小区管理还算ok。。。

林海和宝翠都看过,我更喜欢宝翠,我接受宝翠2万左右的价格,户型倾向于185平方米的5房,宝翠生活方便,楼下就有游泳池,不考虑投资因素,自住是个好地方.

绿洲我根本不考虑,太吵了,不适合自住.