300万两房买房日记二周目第二话...
676370房产楼市
七夜四季所以这一周就打算瞄到新的区块考察下，主要集中在珠江新城这一片300万左右两房。
目前看到中意一点的就是中海景晖，有一套南北向的，价格估计还有的谈，主要出于这么几个考虑：1、学位是体育东路小学，好过滨江东这边吧应该？2、07年的房子，楼龄比较短。而且两梯四户，不那么拥挤，滨江东动辄就11户...小区很漂亮.物业也还可以，附近商圈比较成熟热闹，主要还是高大上...3、离单位比较近，骑自行车10分钟不到吧..4、交通还不错，比滨江东多个地铁口。5、房子不会太大上升空间，但应该也不会跌吧...这种地方跌了那真是...
但是同时也有这么几个顾虑：1、北向，靠路，望冼村没拆迁那一片，未来必然会面临拆迁、改建吵闹，但是建好之后会不会好些呢？2、北向传说炒鸡冷，我是北方人，感觉主要还是怕热...据说夏天会凉快点？3、现在这个价位是不是有点虚呢。。。好怕买到山顶价格、、、
求美妈不吝赐教。。。
2014/08/18
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七夜四季楼4楼待夜临 发表于 2014-08-18 11:17
回复 adamchan1988 的帖子
我老家西北向的，在广州住北向，深感西北比北好多了
..
2014/08/18回复
七夜四季楼5楼crystalcherry 发表于 2014-08-18 12:40
你的300万是单房价还是所有税费包括中介费各种一起的预算？如果是单房价的话，两房还是有些选择的。..
2014/08/18回复
七夜四季楼6楼霓裳袅袅 发表于 2014-08-18 12:36
按照目前广州市区内的大部分电梯房来看，除了豪宅，基本做不到南北对流，那么又没有东南季风吹进窗的情况下..
2014/08/18回复
七夜四季楼9楼晴天打伞:
如果不介意楼龄稍大一点，我觉得华骏花园的南向还不错，就在珠江公园门口，南向正望珠江公园。小学可能是实验一小？不确定。中学应该是天河中学吧。
查看原文楼龄大还是很介意。。。这边看中的就是楼龄不太老 地段还不错 学位也还可以
因为现在还没女朋友 算了算将来啊孩子上完学差不多要19年以后了....
如果楼龄现在10年 将来上完学想脱手就30年了。。。。
可怕啊啊。。。
因为现在还没女朋友 算了算将来啊孩子上完学差不多要19年以后了....
如果楼龄现在10年 将来上完学想脱手就30年了。。。。
可怕啊啊。。。
2014/08/19回复
七夜四季楼11楼chenjiji1984 发表于 2014-08-19 09:55
对着冼村，吵肯定会吵几年的了。假如比南向便宜很多的话，我觉得还是可以买的。夏天开冷气，冬天开暖气，能..
2014/08/19回复
七夜四季楼12楼lifetrue 发表于 2014-08-19 09:39
我住过两套北向，一套东北向，一套西北向，好嘛，冬天那个冷啊，夏天还老热，所以第三套房子我果断出手南北..
2014/08/19回复
七夜四季楼13楼文华1211 发表于 2014-08-19 16:57
RT前几周集中在滨江东看房 越看越有这么几个顾虑：1、学位差，300万左右买到怡乐绿翠这样的学位实在有点接 ..
2014/08/19回复
七夜四季楼14楼喜喜路:
一、印象中，09年的那波下跌中，珠江新城跌幅在老六区中算大的吧。二、我认识的北方人中，多数没有广州人抗冻的哦……
查看原文为啥下跌会这么大呢。。。那您印象中滨江东下跌大吗~~
2014/08/23回复
七夜四季楼16楼angeldeng8183 发表于 2014-08-24 01:03
同一时候同样系广州市，价格就相差5倍了，我住这里65平方2房，60万，人家珠江新城就要5倍300万，感叹不同地..
2014/08/24回复
