我们把之前自住的房子租了出去,却遇到很麻烦的租客,应该是公司给钱,他们自己找房子租.现在的问题是:1、租了三个月,除了第一个月因为当时给现金,以后两次都是拖了几天给租金,.电费2个月用了1500左右,也是拖到最后一天才缴费.2、每月还要写收据给他,3、不爱护房子，房子弄的很脏；4、我们三个房间都有新的空调，客厅也有挂式空调，租了2个月就说客厅空调坏了，我们去看了，有漏水，应该是他们整日整夜开空调但不关窗和门造成；5，现在已经拖了半个月多了，合同规定是朝过7天，我们就可以没收押金，收回房屋。 但我们现在发短信，打电话给租客，但他一直不回复不接听，
  我们怎么处理才好？