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三线城市海景房跌到10多万有交易,值得抄底么?

480923房产楼市

 本周,一则关于威海乳山县海景房变“鬼城”的报道,在微博上引发网友们热烈讨论并转发。该报道主要关注近几年的滨海城市房地产市场发展,盘点了如山东威海乳山县、辽宁营口、惠州巽寮湾等地楼市,直指由于房地产开发供过于求、当地自住且常住买家较少及周边配套欠缺,此类海景房的入住率极低,近乎空城。其投资价值也不似发展商所预期的美好,“很多二手房是2008年前后花了50万买的,现在挂出来就是20多万,如果运气好,买家要现金十几万就卖了。”  近两三年,记者也曾到过山东威海、辽宁营口及惠州巽寮湾采访,当时就已经目睹此类滨海城市的房地产供需关系严重失衡,尤以面向外地投资客的海景房,市场最不容乐观。无论是租赁还是销售,此类海景房的行情都处于低谷,而整个城市的发展也因市政规划上的偏差陷入停滞。
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大家觉得这类房有无抄底的价值呢?
是低价买的好时机,还是再等等?
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值得,买来当旅游房

68.42%

不值得,还会跌跌

10.53%

不知道,观望观望

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2014/09/12
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ManStory:
一个人口净流出的地方,再便宜也没用啊。
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港人降价抛售再现 樟木头100平米三房卖8万元              2010/06/11 09:02                             来源:东莞时报

2008:中介销售人员张xj觉得有些好笑:“900元一平方的房子有,但是没有房产证,或者房子很差,没有小区、走楼梯8楼顶层,十多年的老房子一千块左右一平方米。爱都花园的三房不可能9万元,我们手上最低的房源都要13万,一般80平方米的三房都要15万。”

在跌到十分低价的情况下,是否值得一搏?
2014/09/12回复
东莞和威海下面的县级市完全两回事情啊,即便现在下滑,东莞的经济还是很强大的。 ...
且去看看跌的厉害.
2014/09/12回复
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